Lập cùng lúc hơn chục công ty với tổng vốn gần 19.000 tỷ đồng, Tân Hiệp Phát muốn “chơi lớn” với mảng bất động sản?

Được biết đến là một trong những doanh nghiệp lớn nhất trong lĩnh vực đồ uống, trong hơn 1 năm trở lại đây, gia đình ông Trần Quí Thanh và tập đoàn Tân Hiệp Phát đã có những động thái mạnh mẽ để tham gia vào lĩnh vực bất động sản.

Tháng 6/2018, ông Thanh trở thành thành viên trong ban chấp hành câu lạc bộ Bất Động Sản Nhà Đất Tp. HCM với dự tính sẽ dùng nguồn tiền dồi dào của mình để cùng tương hỗ những thành viên trong câu lạc bộ khi họ thiếu vốn cho những dự án Bất Động Sản BĐS Nhà Đất .Khi đó triệu phú nước giải khát bật mý, thời hạn tới sẽ chọn Tp. HCM và Tỉnh Bình Dương là 2 nơi để tăng trưởng những dòng loại sản phẩm BĐS. Đặc biệt, Tân Hiệp Phát không hạn chế phân khúc loại sản phẩm và vai trò doanh nghiệp trong nghành này mà tổng thể là theo nhu yếu và thời cơ của thị trường. Ông Thanh khá tự tin với nghành nghề dịch vụ mà doanh nghiệp chuẩn bị sẵn sàng ” lao vào “. Ông chứng minh và khẳng định, nguồn vốn và quỹ đất là 2 lợi thế lớn nhất lúc bấy giờ mà Tân Hiệp Phát đang nắm giữ. Còn kinh nghiệm tay nghề và kiến thức và kỹ năng ở nghành BĐS Nhà Đất theo ông Thanh là bản thân đang tích góp dần, thời cơ chín muồi sẽ ” nhảy ” sang .

Ông Thanh gia nhập vào câu lạc bộ BĐS Tp.HCM

Và trong hơn một năm qua, hàng loạt công ty có ngành nghề kinh doanh thương mại bất động sản đã được mái ấm gia đình ông Thanh xây dựng .Đáng chú ý quan tâm là trong khoảng chừng thời hạn từ 18-24 / 4, có 10 công ty được xây dựng với cùng vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng và cùng cơ cấu tổ chức chiếm hữu : bà Trần Uyên Phương nắm giữ 99,9 %, bà Trần Ngọc Bích nắm giữ 0,05 % và bà Phạm Thị Nụ nắm giữ 0,05 % .Đến ngày 14/5/2019, thêm CTCP Đầu tư và Bất động sản Lộc Điền được xây dựng với vốn điều lệ lớn hơn hẳn, đạt 3.830 tỷ đồng nhưng cơ cấu tổ chức chiếm hữu vẫn không biến hóa .Ông Trần Quí Thanh rất ít khi thay mặt đứng tên sở hữu phần vốn góp trong những công ty thuộc mạng lưới hệ thống Tân Hiệp Phát mà hầu hết do vợ – bà Phạm Thị Nụ và 2 con gái Trần Uyên Phương, Trần Ngọc Bích thay mặt đứng tên .

Như vậy chỉ trong chưa đầy 1 tháng, có ít nhất 11 công ty có ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản đã được thành lập với tổng vốn điều lệ đăng ký lên đến 18.830 tỷ đồng.

Bên cạnh những công ty có vốn tương đối lớn được xây dựng gần đây, từ đầu năm 2018 đến nay mái ấm gia đình ông Thanh cũng xây dựng cả chục công ty khác. Một số cái tên đáng chú ý quan tâm như Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Thương Mại Dịch Vụ Đầu tư Quang Vinh có vốn 1.200 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Bất động sản Century Bay TP. Đà Nẵng ( 772 tỷ đồng ), CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TQT ( 50 tỷ đồng ) …Công ty Bất động sản TQT mới được xây dựng ngày 29/5 và do ông Trần Quí Thanh chiếm hữu 99,9 % vốn .Vào đầu năm 2018, mái ấm gia đình ông Thanh cũng xây dựng công ty mua và bán nợ VNAMC. Việc xây dựng công ty mua và bán nợ được nhận định và đánh giá có tương quan đến công bố lấn sân ngành bất động sản. Tân Hiệp Phát nhiều năng lực trải qua việc mua những khoản nợ có gia tài bảo vệ là bất động sản để tích góp quỹ đất .

Rút bớt vốn khỏi mảng đồ uống

Mảng đồ uống của Tân Hiệp Phát tạo ra cả nghìn tỷ lợi nhuận mỗi năm trong suốt một thời gian dài nên việc gia đình ông Trần Quí Thanh thành lập cùng lúc hơn chục công ty bất động sản với quy mô vốn gần 20.000 tỷ đồng cũng không phải điều gì quá bất ngờ. Trong vụ án Phạm Công Danh, ông Trần Quí Thanh và những người liên quan có những khoản gửi tiết kiệm lên đến gần 6.000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng.

Hình như nhu yếu giữ doanh thu để tái đầu tư không lớn nên gần như lãi được bao nhiêu là Tân Hiệp Phát lại phân phối lại cho những chủ sở hữu của mình. Điều này cho thấy Tân Hiệp Phát chỉ giữ lại rất ít nhuận để duy trì hoạt động giải trí, còn lại phần nhiều lãi tạo ra được phân phối lại cho mái ấm gia đình ông Trần Quí Thanh – những người đang chiếm hữu 100 % vốn của công ty .Trong khi dồn lượng vốn lớn cho mảng bất động sản thì công ty chủ chốt mảng đồ uống của tập đoàn là Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Dịch Tân Hiệp Phát lại được giảm vốn điều lệ từ 276 tỷ xuống 176 tỷ đồng kể từ ngày 22/5/2019 .Cơ cấu chiếm hữu vẫn được giữ nguyên sau khi giảm vốn với bà Phạm Thị Nụ chiếm hữu 54,5 %, bà Trần Uyên Phương sở hữu 29,4 % và bà Trần Ngọc Bích chiếm hữu 16,1 % .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp