Sóng gió tại Địa ốc Hoàng Quân
 |
|
Giá cổ phiếu HQC tăng vọt lên trên mệnh giá. Đồ thị: TradingView. Bạn đang đọc: Sóng gió tại Địa ốc Hoàng Quân |
Xuất hiện nhóm cổ đông mới
Biến động quan trọng trên bảng điện tử đến từ những dịch chuyển ở thượng tầng công ty bất động sản này, bắt nguồn từ trộn lẫn cơ cấu tổ chức cổ đông khi có những nhóm mới Open .Địa ốc Hoàng Quân thông tin đã nhận được văn bản yêu cầu của một nhóm cổ đông vào ngày 12/3 về việc bầu bổ trợ thành viên Hội đồng quản trị .Nhóm này gồm 42 nhà góp vốn đầu tư cá thể và tổ chức triển khai, nắm giữ 48,8 triệu CP HQC ( tương tự 10,25 % vốn ). Các cổ đông muốn đề cử bà Nguyễn Giang Quyên bầu bổ trợ vào HĐQT công ty nhiệm kỳ 2020 – 2024 và yêu cầu này vào chương trình họp để ĐHĐCĐ thường niên 2022 xem xét trải qua .Trong số trên có cổ đông tổ chức triển khai là Dược Lâm Đồng ( Ladophar ) và Chứng khoán APG – đều là những tổ chức triển khai có tương quan mật thiết nằm trong hệ sinh thái Louis Holdings. Ngoài ra bà Nguyễn Giang Quyên cũng là Tổng giám đốc Louis Land .Theo biên bản, nhóm cổ đông trên tin rằng với kinh nghiệm tay nghề dày dặn trong quy trình thao tác tại Cotecons và Louis Land của Nguyễn Giang Quyên, tích hợp với lợi thế về quỹ đất của Louis Land nói riêng và hệ sinh thái Louis Holdings nói chung sẽ giúp Hoàng Quân tăng trưởng hơn nữa trong quy trình tiến độ sắp tới.
 |
| quản trị HĐQT Trương Anh Tuấn muốn tăng chiếm hữu tại Hoàng Quân trải qua phát hành CP hoán đổi nợ. |
Trong khi đó để phản ứng lại, phía chỉ huy hiện tại của Hoàng Quân chưa công nhận và cho rằng văn bản của nhóm cổ đông không có vừa đủ chữ ký, con dấu so với những cổ đông là pháp nhân. Phó tổng giám đốc Nguyễn Thanh Hoài đề xuất nhóm cổ đông mới chỉnh sửa, bổ trợ những văn bản có tương quan theo lao lý .Đồng thời Hoàng Quân cũng nhanh gọn ra thông tin dừng tổ chức triển khai ĐHĐCĐ vào ngày 26/3 với nguyên do ” tình hình dịch bệnh phức tạp ” và cũng hủy bỏ list cổ đông chốt quyền trước đó vào ngày 7/2. Thời gian tổ chức triển khai lại dự kiến diễn ra trước ngày 30/6 và chưa có ngày chốt quyền mới .Cơ cấu cổ đông của Hoàng Quân hiện khá phân tán với 86 % CP đang trôi nổi. Cổ đông lớn duy nhất là ông Lê Văn Lợi khi người này vừa mua thêm hơn 2,6 triệu CP HQC vào ngày 18/3, qua đó nâng tổng chiếm hữu lên gần 31 triệu CP, tỷ suất 6,47 % vốn .Trong khi đó Nhà sáng lập kiêm quản trị HĐQT Trương Anh Tuấn từng chiếm hữu gần 20 % vốn vào cuối năm 2020 nhưng đã bán ra lượng lớn CP .
Tại thời điểm cuối năm ngoái, ông Tuấn nắm giữ trực tiếp 3,43% và người thân sở hữu 4,65%; tức tổng cộng khoảng 38,43 triệu cổ phiếu hay trên 8% vốn.
Với yêu cầu của nhóm cổ đông mới, Hoàng Quân cũng ngay lập tức trình giải pháp phát hành thêm lượng lớn CP để hoán đổi nợ. Động thái này được cho là nhằm mục đích ngày càng tăng chiếm hữu của quản trị Hoàng Quân trong toàn cảnh cạnh tranh đối đầu nóng bức hiện tại, đồng thời cũng pha loãng tỷ suất chiếm hữu của những cổ đông mới .Cụ thể công ty dự kiến phát hành riêng không liên quan gì đến nhau hơn 87,2 triệu CP để hoán đổi nợ với ông Trương Anh Tuấn, giá quy đổi là 10.000 đồng / CP. Nếu hoàn tất thì tỷ suất chiếm hữu của vị này sẽ có biến hóa rất lớn đến cán cân biểu quyết .
Hoàng Quân có gì hấp dẫn?
Địa ốc Hoàng Quân được xem là doanh nghiệp đứng vị trí số 1 phân khúc nhà tại xã hội toàn khu vực phía Nam. Công ty hưởng lợi từ gói 30.000 tỷ đồng tương hỗ mua nhà của nhà nước tiến trình năm trước – năm ngoái .Tuy nhiên những đổi khác trong chủ trương nhà tại xã hội đã khiến hoạt động giải trí của doanh nghiệp gặp khó và giá CP lao dốc, ngân hàng nhà nước rút vốn tín dụng thanh toán .Lãnh đạo doanh nghiệp đang xu thế sẽ phong phú những loại sản phẩm bất động như nhà tại thương mại, thương mại – dịch vụ – văn phòng, đất nền, khu công nghiệp bên cạnh những dự án Bất Động Sản nhà tại xã hội nhằm mục đích mang lại nguồn thu không thay đổi .Trong đó bất động sản gia dụng và công nghiệp liên tục là ngành nòng cốt chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tổ chức lệch giá nhưng có sự kiểm soát và điều chỉnh linh động giữa những phân khúc, dòng loại sản phẩm theo từng quy trình tiến độ .Trong quá trình 2017 – 2020, lệch giá của Hoàng Quân duy trì trên 500 tỷ đồng nhưng doanh thu giảm dần từ 65 tỷ đồng về 10 tỷ đồng. Năm 2021 vẫn liên tục đi xuống với lệch giá giảm 39 % về 347 tỷ và lãi ròng giảm 58 % còn 4 tỷ đồng .
| KẾT QUẢ KINH DOANH CỦA ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN | |||||||
| Nhãn | Năm 2017 | Năm 2018 | Năm 2019 | Năm 2020 | Năm 2021 | Kế hoạch 2022 | |
| Doanh thu | Tỷ đồng | 508 | 533 | 789 | 567 | 347 | 1085 |
| Lợi nhuận sau thuế | 65 | 43 | 41 | 10 | 4 | 165 | |
Với năm 2022, doanh nghiệp đề ra tiềm năng lệch giá cao gấp 2,9 lần lên mức 1.085 tỷ đồng. Chỉ tiêu doanh thu sau thuế kỳ vọng đột biến 165 tỷ đồng, gấp nhiều lần số lượng 4,2 tỷ của năm 2021 .Trong đó lệch giá bất động sản dự kiến 495 tỷ đồng từ dự án Bất Động Sản HQC Biên Hòa, HQC Plaza, HQC Hóc Môn … Doanh thu từ hợp tác góp vốn đầu tư bất động sản 400 tỷ đồng và lệch giá góp vốn đầu tư kinh tế tài chính 190 tỷ đồng .Dù trình làng phong phú dự án Bất Động Sản và kế hoạch kinh doanh thương mại tham vọng, Hoàng Quân trong nhiều năm qua đều không đạt kế hoạch. Riêng năm 2021 chỉ thực thi được 8,4 % kế hoạch doanh thu .
Hiện địa gia bất động sản này có sở hữu một số công ty thành viên quan trọng như 40% vốn công ty Simon, nâng sở hữu lên 44% vốn Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận và 39% cổ phần tại Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ.
Công ty cho biết Hoàng Quân Cần Thơ đang chiếm hữu lợi thế góp vốn đầu tư, tăng trưởng dự án Bất Động Sản tại khu vực TP Cần Thơ và những tỉnh lân cận. Còn Hoàng Quân Bình Thuận đang có lợi thế chiếm hữu quỹ đất hiện hữu tại khu công nghiệp Hàm Kiệm I, khu đô thị mới Nam Phan Thiết ; lan rộng ra quỹ đất tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận .Công ty link Simon đang góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản có diện tích quy hoạnh đất hơn 51 ha tại Đắk Lắk. Đây là dự án Bất Động Sản được quy hoạch với những loại sản phẩm nhà liên kế vườn, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập – tuy nhiên lập và biệt thự cao cấp vườn phối hợp nông trại, khu du lịch sinh thái xanh …Công ty này còn tăng cường những hoạt động giải trí kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản tại những khu đô thị lớn ở Vĩnh Long, Phan Thiết, Tây Ninh, Tiền Giang …
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
