Doanh nhân Nguyễn Đức Thành: Cocobay đã trở lại!

Vững vàng trong bão tố

Gặp ông Thành trong những ngày nghỉ Tết Dương lịch, tôi nửa đùa nửa thật, “ năm mới chắc có nhiều tin vui nên trông anh có vẻ như sáng sủa, trẻ khỏe hơn ? ”.

Vị doanh nhân thuộc hàng cựu trào trong giới doanh thương đùa lại, “anh khỏe thì nhiều người vui mà, có đối tác bảo, sức khỏe của anh giờ không chỉ là của anh nữa mà là tài sản của chúng tôi…”.

Thực tế, những ngày cuối năm qua, ông Thành đảm nhiệm nhiều tin vui, cả chuyện mái ấm gia đình lẫn về sức khỏe thể chất, nhưng ông bảo, những chuyện đó nói sau, giờ là lúc tập trung chuyên sâu cao nhất tâm sức để đưa Dự án Cocobay trở lại, vì nó đã có đủ nền tảng để trở lại một cách đàng hoàng, khả tín. Năm mới, nói lại một chút ít chuyện cũ, đó là trong tiến trình áp lực đè nén tứ bề với ông và Thành Đô, tôi biết có nhiều người, từ người mua, đối tác chiến lược, đến nhà hỗ trợ vốn … đều lo cho sức khỏe thể chất của ông Thành vì họ hiểu ông là chốt chặn ở đầu cuối để Dự án Cocobay, trong đó có một phần tài lộc, công sức của con người của họ, hoàn toàn có thể vượt qua giông bão. “ Vậy ông tâm lý thế nào trong thời gian kết thúc một năm 2020 quá nhiều bão tố cả nghĩa đen và nghĩa bóng với Cocobay ? ”. Ông Thành bảo, khi ở giữa cơn bão, người ta không hề phân tâm, nghĩ ngợi mông lung gì mà chỉ cắn răng cúi xuống thao tác và thao tác để trụ vững, chỉ vì “ nghĩ đến những lời hứa phải triển khai với bè bạn, người mua và đối tác chiến lược ”.

Những mất mát tài lộc trăm tỷ, ngàn tỷ vì dịch bệnh, vì ách tắc khách quan, chủ quan khiến dự án Bất Động Sản của Thành Đô tại TP. Đà Nẵng cả năm không hề bán hàng, không hề đón khách du lịch là khó hoàn toàn có thể tính đếm, nhưng “ tổng kết lại năm qua vẫn là một năm khá thành công xuất sắc của Thành Đô ” vì mạng lưới hệ thống vẫn đứng vững. Cocobay đã giải quyết và xử lý được nhiều vướng mắc để trở thành “ dự án Bất Động Sản khan hiếm có hồ sơ pháp lý hoàn thành xong tại Thành Phố Đà Nẵng ” lúc bấy giờ, để đối tác chiến lược bán hàng hoàn toàn có thể tự tin cam kết rằng, người mua mua nhà chỉ vài tháng sau là hoàn toàn có thể nhận nhà kèm theo sổ đỏ chính chủ. “ Em theo dõi từ đầu hẳn đã biết, những tháng đầu năm 2020, râm ran đâu đó đồn đoán rằng ông Thành phá sản, Thành Đô sụp đổ, vỡ dự án Bất Động Sản, vỡ trận, nhưng kết lại, cho đến giờ đây anh chứng minh và khẳng định mình vẫn đứng vững, mạng lưới hệ thống vẫn vững vàng ”. Không chỉ trụ vững, năm 2020, mạng lưới hệ thống của ông Thành đã xử lý được một khối lượng việc làm khổng lồ của Dự án Cocobay.

Thứ nhất là xử lý được quyền lợi và nghĩa vụ cho hơn 90 % người mua hiện hữu của Dự án theo những giải pháp đã thỏa thuận hợp tác. Trong đó, có khoảng chừng 1.575 người mua thanh lý hợp đồng và với sự hỗ trợ vốn vốn của Ngân hàng Ngân hàng Sài Gòn Hà Nội SHB, Thành Đô đã chi trả 2.500 tỷ đồng. Quý I / 2021 này sẽ liên tục giao dịch thanh toán cho số người mua thanh lý còn lại với gói tín dụng thanh toán 1.500 tỷ đồng đã được Ngân hàng Sài Gòn Hà Nội SHB phê duyệt. Bên cạnh đó, có gần 300 người mua chấp thuận đồng ý liên tục sát cánh với Thành Đô, trong đó có những người mua nổi tiếng như ông Mai Huy Tân, Chủ tịch Công ty Nhịp Cầu Việt Đức – người đã nhận nhiều tòa nhà để khai thác như một dự án Bất Động Sản thành phần của Cocobay. “ Còn 1 số ít ít người mua vẫn chưa đồng ý chấp thuận, Thành Đô đang tích cực tương tác để xử lý, kỳ vọng lựa chọn ở đầu cuối ( là phải phán xử tại Tòa ) không xảy ra ”, ông Thành kỳ vọng. Nỗ lực cao nhất để người mua cũ đỡ thiệt thòi luôn là tâm nguyện của vị Chủ tịch Thành Đô, dù bản thân Tập đoàn năm qua cũng “ túng thiếu ” tứ bề. Nhưng nút thắt lớn nhất phải gỡ để đưa Cocobay trở lại với diện mạo mới chính là yếu tố pháp lý và đó là việc khiến ông Thành tốn nhiều tâm sức nhất, để đến thời điểm ngày hôm nay việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch 1/500 đưa Cocobay trở thành một khu đô thị phức tạp đã được hoàn thành xong. Bản thân ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Nước Ta khi đi thăm quan dự án Bất Động Sản này cuối năm qua cũng thừa nhận rằng, đây là dự án Bất Động Sản khan hiếm có hồ sơ pháp lý vừa đủ, có lộ trình cấp ghi nhận chiếm hữu rõ ràng tích hợp với hoạt động giải trí xây đắp gần như triển khai xong rồi mới mở bán.

Dù vậy, tới đây khi bán hàng, mỗi chính sách marketing dù nhỏ nhất cũng đều phải được ông Thành trực tiếp phê duyệt trước khi công bố, vì theo ông, “trước đây chúng ta có những vấn đề chưa chuẩn, bây giờ phải sửa, phải cho khách hàng thấy Cocobay đã thay đổi, đã chuyển mình”.

Ít người biết rằng năm qua, những sở, ngành TP. Đà Nẵng đã thanh tra rà soát nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai của Dự án Cocobay và Tóm lại rằng, “ dự án Bất Động Sản đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính và còn nộp dư … hơn 1.555 tỷ đồng ”. Điều này khiến quy trình tiến độ cấp sổ đỏ chính chủ cho từng loại sản phẩm sắp bán trở nên chắc như đinh, nhưng ông Thành cũng ít khi công khai minh bạch bởi ông bảo, “ việc đó những dự án Bất Động Sản của đồng đội bạn hữu khắp những vùng đang mắc nhiều nên mình nói ra cũng không hay ”.

Ngẩng đầu lên và đi tiếp

Trong câu truyện đầu năm, ông Thành bảo ông rất tâm đắc lời của một triết gia, đại ý rằng, những người quả cảm dám cúi đầu thừa nhận sai, họ sẽ có đủ bản lĩnh để ngẩng đầu.

“ Năm qua và trước đó, anh đã nhiều lần xin lỗi người mua, xin lỗi đối tác chiến lược và tích cực khắc phục để đến thời gian này anh hoàn toàn có thể tự tin ngẩng đầu lên đi tiếp ”. Vị Chủ tịch Thành Đô nói điều này rất nhẹ nhàng như phong thái lâu nay, nhưng tôi hiểu những ngày tháng đã qua là quãng thời hạn ông trải qua rất nhiều trăn trở. Là người kinh doanh thế hệ Sao Đỏ tiên phong, ông đã đạt được khá nhiều thành công xuất sắc trên thương trường và thường với những người kinh doanh này, “ cái tôi ” thường rất lớn, họ không dễ để thừa nhận mình sai, thừa nhận mạng lưới hệ thống của mình chưa triển khai xong. Nhưng với ông Thành, nhận sai chưa đủ, điều quan trọng hơn là phải sửa được. Thực tế, như ông nói “ đã đứng lên rồi thì phải đi, dừng lại tức là chết ”. Ngay trong cao điểm dịch bệnh, Thành Đô vẫn kêu gọi nguồn lực để liên tục góp vốn đầu tư vài trăm tỷ đồng dành cho kiến thiết xây dựng và hoàn thành xong nhiều khối nhà như khu thấp tầng ; tòa Goft View đến nay đã cất nóc và đang triển khai xong, sẵn sàng chuẩn bị mở bán. Khi được hỏi liệu khi nào Dự án sẽ về đích trọn vẹn, ông Thành tự tin khẳng định chắc chắn, “ khoảng chừng 3 – 4 năm nữa. Anh hứa như vậy ” ! Tôi biết, lời hứa này không hồ đồ, bởi cùng với sự tương hỗ hết mình của ông Đỗ Quang Hiển và Ngân hàng Ngân hàng Sài Gòn Hà Nội SHB, nhiều người kinh doanh “ có máu mặt ” khác đang liên kết với ông Thành với mong ước cùng hợp tác tiến hành Cocobay, nhiều bản ghi nhớ đã được ký kết với Lotte, với Watabe ( Nhật Bản ) … và những lộ trình hợp tác với những tập đoàn trong nước cũng đã được mở ra. Ông Thành kể, khi Thành Đô, khi Cocobay gặp giông bão, rất nhiều người kinh doanh bè bạn sẵn sàng chuẩn bị trợ giúp. Thậm chí, giữa cao điểm Covid, Câu lạc bộ Sao Đỏ còn tổ chức triển khai cả một cuộc gặp với nhiều người kinh doanh Sao Đỏ, mời ông đến dự và chỉ với hai thắc mắc : “ Hiện nay anh cần gì và đồng đội hoàn toàn có thể giúp anh điều gì ? ”. Mới đây, có vị chỉ huy hạng sang gặp ông đặt câu hỏi, nguyên do gì mà ông Thành đứng vững sau ngần ấy áp lực đè nén ?

Ông trả lời rằng, “có nhiều lý do lắm, nhưng có một điều vô cùng quan trọng là trong lúc tôi khó khăn nhất có cả ngàn bàn tay chìa ra cho mình”.

Với ông, những tình cảm bè bạn đó là “ của để dành trân quý ” cần giữ gìn, tiết kiệm chi phí và như ông Thành đã vấn đáp bạn hữu tại cuộc gặp Hội Doanh nhân Sao Đỏ rằng, “ điều quan trọng nhất những bạn, những em đã làm cho tôi rồi, đó là sự san sẻ và cảm thông với tôi, cho tôi thấy con đường tôi đang đi là đúng ”. Tất nhiên, khó khăn vất vả chưa phải đã hết, vẫn còn nhiều việc phải làm, nhưng với ông Thành, những gì đã hứa là phải làm đến nơi đến chốn, đó là cách tốt nhất để cảm ơn những người mua đã san sẻ, cảm thông và gật đầu những thỏa thuận hợp tác với Thành Đô ; cảm ơn chính quyền sở tại những cấp và rất nhiều bè bạn trân quý. “ Bây giờ dự án Bất Động Sản Cocobay đã đi đúng quỹ đạo và tôi cam kết nó sẽ trở lại một cách đàng hoàng ”, ông Thành nhẹ nhàng bảo.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp