Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo nội dung của câu hỏi thì việc Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Ba thu hồi đất của mái ấm gia đình ông để làm Nhà văn hóa khu 13, xã Yển Khê là đúng theo lao lý tại khoản 1, Điều 38 Luật Đất đai năm 2003 “ Nhà nước sử dụng đất vào mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh, quyền lợi vương quốc, quyền lợi công cộng, tăng trưởng kinh tế tài chính ”. Do câu hỏi của ông chưa nêu rõ đất nhà ông trước khi tịch thu là loại đất gì ( đất ở hay đất khác ), có quyết định hành động tịch thu đất của Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Ba hay không ? Tuy nhiên, khi tịch thu đất, Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Ba không kê khai, đền bù giải phóng mặt phẳng nhưng đã sắp xếp cho mái ấm gia đình ông một lô đất tái định cư. Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường vấn đáp ông theo nguyên tắc như sau :

Theo lao lý của Luật Đất đai năm 2003 và năm 2013 thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( GCN ) và phê duyệt giải pháp bồi thường, tương hỗ, tái định cư cho mái ấm gia đình ông khi bị tịch thu đất là thuộc thẩm quyền của Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Ba. Việc cấp GCN của mái ấm gia đình ông triển khai trên cơ sở quyết định hành động giao đất tái định cư ; trình tự, thủ tục cấp GCN triển khai theo Điều 70 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể thi hành 1 số ít điều của Luật Đất đai. Theo đó, ông nộp một bộ hồ sơ để làm thủ tục cấp GCN tại Ủy Ban Nhân Dân xã Yển Khê hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thanh Ba, thành phần hồ sơ theo lao lý tại Điều 8 Thông tư số 24/2014 / TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường lao lý về hồ sơ địa chính, gồm có :

 

– Đơn ĐK, cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ;

 

– Quyết định giao đất hoặc Quyết định tái định cư ;

 

– Giấy tờ về việc triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ) .

Trường hợp Ủy Ban Nhân Dân xã Yển Khê nhiều lần không xử lý thì ông đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Ba để ý kiến đề nghị được kiểm tra, làm rõ. Trường hợp những cấp trên không xử lý, ý kiến đề nghị ông làm văn bản đề xuất kiến nghị đến quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Thanh Ba để được xử lý theo đúng thẩm quyền .