TÔI TRỞ THÀNH TRIỆU PHÚ Ở MỸ THẾ NÀO? – Đầu Tư Định Cư Mỹ, Canada, Châu Âu
Từ lâu tôi vẫn luôn mong làm thế nào góp một phần năng lực cho hội đồng Nước Ta ở Mỹ đựợc thành công xuất sắc, để quê nhà Nước Ta được giàu mạnh. Tôi lấy hết can đảm và mạnh mẽ để viết lên đây những gì đã trải qua trên đất Mỹ, giúp tôi có được ngày ngày hôm nay .
Tôi sang Mỹ năm 22 tuổi và đã sống ở Mỹ hơn 22 năm. 10 năm đầu không biết có phải là khó khăn vất vả không, nhưng tôi thường dậy vào lúc 3 h sáng và tối thì khoảng chừng 7 h mới về nhà. Sáng sớm tôi đi thả báo, rồi đi học và làm những việc khác suốt 10 năm. Không phải đời sống ở Mỹ quá khó khăn vất vả nên tôi phải làm vậy. Ở đây đi học được lĩnh tiền phụ cấp và làm thêm khoảng chừng 15 tiếng mỗi tuần thì đã sống tự do. Nhưng vì không muốn xin tiền trường ( Financial Aid ) và ấp ủ tham vọng làm giàu quá lớn, tôi sẵn sàng chuẩn bị chịu khó khăn vất vả để kỳ vọng dư một chút ít tiền .
Thành công đầu tiên và niềm vui lớn nhất đầu tiên sau 10 năm trên đất Mỹ là tấm bằng kỹ sư điện toán. Ngày tôi ra trường mọi người trong gia đình ai cũng rất mừng. Nhưng niềm vui nhanh chóng biến thành nỗi thất vọng. Tôi sớm nhận ra với mức lương 50.000 USD một năm chưa trừ thuế ở vùng Silicon Valley thì tôi chỉ làm công như vậy suốt đời và tham vọng làm giàu khó thành hiện thực. Tuy vậy tôi vẫn giữ việc làm vì vẫn chưa có cách nào khác. Một năm sau khi ra trường, tôi bắt đầu tìm nhà để mua. Sự thất vọng càng rõ ràng hơn vì tôi vẫn chưa dành được 10% để mua căn nhà khoảng 300.000 USD ở Silicon Valley. Dù có mua được đi nữa thì với mức lương đó cũng chỉ vừa đủ để trả tiền ngân hàng hàng tháng và một cuộc sống sẽ rất chật vật.
Suy nghĩ để tìm một hướng khác cho đời sống lớn dần lên trong tôi mỗi ngày. Trong một lần về thành phố Sacramemto chơi, thủ phủ của California cách Silicon Valley khoảng chừng hai tiếng và cách thành phố San Francisco khoảng chừng 1 h30 phút lái xe, tôi thấy giá nhà ở đây quá chênh lệch và quá rẻ. Giá nhà khởi đầu từ 10.000 USD cho đến vài trăm nghìn đôla. Một hướng đi mới và một tia sáng mới cho những ý tưởng sáng tạo trong đầu đã đốt lên trong tôi. Khoảng vài tuần sau đó tôi đã nhanh gọn rút ra 10.000 USD từ thẻ tín dụng để mua một căn nhà gần như tệ nhất và ở khu xấu nhất tại đây .
Sau khi mua xong, từ thứ hai đến thứ sáu tôi đi làm ở San Jose, chiều thứ sáu tôi đi thẳng về đây để sửa nhà và đến tối chủ nhật thì về lại San Jose để chuẩn bị cho thứ hai đi làm. Tôi chưa bao giờ sửa nhà nên không biết gì cả, nhưng vì không có nhiều tiền nên tôi cố gắng tự làm lấy. Những chỗ nào hư nếu thấy khó khăn một chút thì tôi vẽ lại trước lúc tháo ra. Cứ như vậy sau hai tháng làm những ngày cuối tuần và tốn thêm khoảng 3.000 USD tiền mua vật liệu, căn nhà của tôi đã ở được. Vì đang làm ở San Jose nên tôi quyết định cho thuê.
Tôi đăng báo và cho thuê 500 USD mỗi tháng. Rất vui là người Mexico đến xem nhà đầu tiên thì đã thuê nó. Như vậy tôi mua căn nhà 10.000 USD, tiền sửa chữa 3.000 USD, tổng cộng là 13.000 USD. Tôi trả thẻ tín dụng 200 USD, những chi phí khác như thuế và bảo hiểm 100 USD mỗi tháng nữa là 300 USD. Tôi còn dư lại 200 USD để cộng thêm vào lương thu nhập hàng tháng của tôi. Niềm vui chưa dừng lại ở đó vì sau khi tôi gọi Bank of America đến định giá căn nhà của tôi sau khi sửa xong và cho mướn là 35.000 USD. Họ cho tôi rút ra 25.000 USD.
À, Bank of America họ cũng đâu khờ lắm đâu, vì căn nhà tôi mua 10.000 USD. Nếu gọi người thầu đến sửa thì cũng đã mất từ 15.000 – 25.000 USD. Cộng thêm việc làm tôi đang làm là 50.000 USD một năm, số tiền họ cho tôi rút ra từ căn nhà là một sự góp vốn đầu tư rất tốt so với họ qua tôi. Tôi cảm thấy rất mừng vì số tiền tôi đem về sau hai tháng quá lớn so với số tiền tích góp được sau 10 năm ở trường và một năm đi làm. Như vậy tiền nhà tôi cho mướn vừa đủ để trả tiền hàng tháng của thẻ tín dụng thanh toán. Tiền Bank of America cho rút ra, tôi dùng để mua thêm hai căn nhà nữa và cứ cách đó thì sau hai năm tôi đã có 10 căn nhà như vậy .
Cuộc sống của tôi đã biến hóa từ đó. Sau khi tôi mua xong 10 căn thì giá nhà ở đây khởi đầu đi lên. Tôi mạnh dạn quyết định hành động nghỉ làm ở công ty măc dù công ty tôi đang làm rất tốt và chúng tôi đang thực thi hợp đồng cho quốc phòng. Ngày tôi viết giấy xin nghỉ, sếp của tôi nói công ty hoàn toàn có thể cho tôi nghỉ ba tháng và nếu muốn thì quay lại nhưng tôi quyết tâm bỏ hẳn để tăng trưởng việc làm góp vốn đầu tư nhà cửa. Tôi thầm nói rằng dù có thất bại thì tôi cũng chọn con đường khác chứ không hề làm công ty chật vật trong đời sống như vậy .
Sau đó, tôi mở màn bán bớt một vài căn nhà, mua đất tự xây và mướn thêm người xây nhà lớn hơn để bán từng cái một. Giai đoạn thiết kế xây dựng ở đây tôi cũng chưa có kinh ngiệm nhưng cứ vừa làm vừa chạy đến ở những nơi họ đang làm nhà để hỏi và lấy kinh nghiệm tay nghề. Cứ như vậy, mua đất xây và bán, vốn tôi lớn dần lên. Tôi mở màn góp vốn đầu tư vào những TT thương mại cỡ nhỏ. Sau năm năm từ 1999 đến cuối năm 2004 thì vốn tôi đã hơn 2 triệu USD. Vào năm 2004 khi giá nhà ở đây đang lên vùn vụt, tôi mở màn đo lường và thống kê thấy được sư mạo hiểm và không góp vốn đầu tư thêm ở đây nữa. Trong thời gian đó không biết làm gì để tăng trưởng thêm, và cũng rảnh rỗi nên tôi quyết định hành động về Nước Ta chơi. Khi về Nước Ta, tôi phát hiện thị trường địa ốc ở đây đang có tiềm năng rất lớn nên tôi đã bán bớt ở Mỹ và góp vốn đầu tư cùng với thân nhân của tôi ở Nước Ta .
Sau lần khủng hoảng kinh tế vừa qua, dù đã tính toán và chuẩn bị trước, nhưng tôi vẫn phải chia sẻ sự mất mát cùng với những người đầu tư địa ốc ở Mỹ. Tuy nhiên, những gì còn lại qua sự chuẩn bị đủ cho tôi cảm thấy vui, hạnh phúc và đầu tư lại với một chiến lược mới hơn, lớn hơn, tiềm năng hơn. Rất nhiều người ở đây đang vật lộn với cơn khủng hoảng vừa qua, nhưng tôi cám ơn nó đã cho tôi cơ hội để đầu tư vào những gì mà trước đó không thể làm.
Cuộc sống ở Mỹ là cơ hội và đúng ra không vất vả như tôi đã trải qua, nhưng tôi chấp nhận vất vả vì tham vọng làm giàu. Tôi không cảm thấy hối tiếc vì 10 năm ấy, vì đó là những kiến thức vô giá tôi đã học được, trở thành hành trang mãi cho tôi trong cuộc sống.
Xem thêm: Phụ nữ ngày nay có thực sự vất vả?
Các bạn cũng hoàn toàn có thể khởi đầu như tôi 10 năm trước, mua những căn nhà rất nhỏ và rất rẻ. Hoặc bạn khởi đầu mua một miếng đất rất nhỏ hay một miếng đất rất lớn, nhưng xây một căn nhà rất nhỏ cỡ vài chục nghìn USD để vừa ở và vừa góp vốn đầu tư, chứ không cần phải vay ngân hàng nhà nước để mua một căn nhà đắt giá rồi quần quật đi làm trả tiền hàng tháng .
Trong bất kể góp vốn đầu tư nào, bạn luôn cần phải tỉnh táo để biết khi nào nên dừng và số lượng giới hạn theo năng lực quản trị và dòng vốn của bạn. Bạn cần phải giám sát tiêu tốn và góp vốn đầu tư cho hài hòa và hợp lý. Nếu bạn mạo hiểm quá so với số vốn và số tiền bạn có thì dù có bao nhiêu tiền bạn cũng sẽ cảm thấy rất túng thiếu. Nếu mạo hiểm để vay mượn nhiều quá trong bất kể đâu tư nào so với số vốn mình có, thì nó cũng không khác gì đang chơi CP hay đánh bạc .
Thành công không hề có khi tài lộc của bạn quá nhiều nhưng sức khỏe thể chất của bạn quá kém. Cân bằng giữa sức khỏe thể chất và tài lộc sẽ cho bạn sự vui tươi tự tin để tỉnh táo cho những quyết định hành động trong việc làm. Mỗi buổi sáng tôi chỉ cần 10 phút tắm hơi và buổi chiều 40 phút chạy máy, cộng với nhà hàng cẩn trọng đã cho tôi cân bằng được sức khỏe thể chất .
Có người thành công xuất sắc và người thất bại trên đất Mỹ, nhưng so với tôi nó là một thiên đường. Khi đến đây, tôi không có gì ngoài hai bàn tay trắng và một chút ít kiến thức và kỹ năng vì tôi đã bỏ học từ khi còn tiểu học ở Nước Ta. Tôi thầm cám ơn xã hội Mỹ đã tạo thời cơ cho tôi đạt được một kỹ năng và kiến thức ở trường để làm một hành trang vô giá theo tôi mãi trong đời sống, dù nó là một cái giá mà tôi đã phải trả bằng sự khó khăn vất vả suốt 10 năm. Cũng từ nơi này mà dù ít hay nhiều tôi đã góp thêm phần giúp chị em tôi ở Nước Ta. Số tiền tôi có để cùng với thân nhân góp vốn đầu tư ở Nước Ta, dù không phải là quá lớn, nhưng nó cũng là một phần trong số gần 3-4 tỷ USD khi đó người Việt ở nước ngoài đã cùng nhau gửi về Nước Ta hàng năm góp thêm phần kiến thiết xây dựng quê nhà .
Thành công của tôi trên đất Mỹ so với rất nhiều người Nước Ta ở đây thì quá nhỏ bé. Nhưng tôi muốn san sẻ kinh nghiệm tay nghề khởi đầu từ số vốn nhỏ bé cùng với việc tôi làm nhiều người Việt đều hoàn toàn có thể làm theo trong thời gian khủng hoảng cục bộ này. Hãy biến hóa tâm lý và nhìn khủng hoảng kinh tế như thể một sự kiểm soát và điều chỉnh để tạo thời cơ làm giàu cho bạn. Mỗi lần khủng hoảng cục bộ là một thời cơ để bạn làm giàu, nếu khủng hoảng cục bộ tiếp lần hai thì bạn sẽ có đến hai thời cơ để làm giàu. Nhưng nếu bạn không biến hóa tâm lý và biết cách để tận dụng thời cơ này thì nếu khủng hoảng cục bộ tiếp lần hai xảy đến, bạn sẽ đảm nhiệm thêm nữa một sự khó khăn vất vả chồng chất lên khó khăn vất vả hiện tại của bạn .
Những dòng tâm sự này nếu không nghĩ đến góp phần xây dựng cộng đồng Việt Nam ở Mỹ, và không nghĩ đến góp phần xây dựng quê hương Việt Nam ngày một tốt đẹp hơn thì tôi đã không đủ can đảm để bỏ thời gian viết ra. Hy vọng những trải nghiệm của tôi có thể định hướng cho một vài người có tham vọng như tôi.
Chúc các bạn thành công.
Michael Nguyen từ Elk Grove, California
NVS – Đầu Tư Quốc Tế sưu tầm
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động
