Cụm công nghiệp Uyên Hưng
QUI MÔ DỰ ÁN
Tổng diện tích quy hoạnh CCN Uyên Hưng : 119,9633 ha. Trong đó :
Đất công nghiệp : 77,1998 ha chiếm 64,33%
Bạn đang đọc: Cụm công nghiệp Uyên Hưng
Đất cây xanh : 21,0593 ha chiếm 17,55 %
Đất dịch vụ công cộng : 2,4675 ha chiếm 2,06 %
Đất giao thông vận tải : 18,0281 ha chiếm 15,02 %
Đất hạ tầng kỹ thuật : 1,2416 ha chiếm 1,04 %
DIỆN TÍCH GIẢI TỎA ĐỀN BÙ
Tổng diện tích quy hoạnh đã giải tỏa đền bù : 90,85507 ha
Đất công nghiệp : 56,27015 ha
Đất cây xanh : 11,15920 ha
Đất dịch vụ công cộng : 0,63693 ha
Đất giao thông vận tải : 12,08139 ha
Đất hiên chạy dọc BVĐĐ : 9,94992 ha
DIỆN TÍCH CHO THUÊ
Diện tích đất công nghiệp tiến trình 1 : 56,27065 ha
Diện tích đã cho thuê lại : 36,00768 ha
Tỷ lệ lấp đầy : 64 %
Diện tích đất chuẩn bị sẵn sàng cho thuê lại : 6,2 ha
CỤM CÔNG NGHIỆP UYÊN HƯNG – NƠI ĐẦU TƯ LÝ TƯỞNG
Với diện tích quy hoạnh 119,963 ha, Cụm công nghiệp Uyên Hưng do công ty Cổ Phần Lâm Sản Và Xuất Nhập Khẩu Tổng Hợp Tỉnh Bình Dương làm chủ góp vốn đầu tư được quy hoạch gồm có : đất kiến thiết xây dựng nhà máy sản xuất ; đất khu công trình kỹ thuật ; đất kho bãi ; đất cây xanh, đất dịch vụ công cộng, đất giao thông vận tải trong Cụm công nghiệp. Bên cạnh những ưu điểm về mạng lưới hệ thống hạ tầng hoàn hảo, lợi thế khác của Cụm công nghiệp Uyên Hưng là mạng lưới hệ thống đường giao thông vận tải thuận tiện bảo vệ rất tốt cho lưu thông, luân chuyển sản phẩm & hàng hóa. Hệ thống giao thông vận tải liên kết của Cụm công nghiệp là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Quốc lộ 22, Quốc lộ 51, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn … Những ngành nghề chính lôi cuốn góp vốn đầu tư vào Cụm công nghiệp Uyên Hưng là sản xuất vật tư thiết kế xây dựng, điện tử, gia công cơ khí, chế biến lâm sản, nông sản thực phẩm, hàng tiêu dùng … Là cụm Công nghiệp đa ngành nghề, đa phần sản xuất vật tư kiến thiết xây dựng, điện tử, gia công cơ khí, chế biến lâm sản, nông sản, thực phẩm, hàng tiêu dùng. Quy mô xí nghiệp sản xuất, nhà máy sản xuất phong phú, loại vừa và nhỏ, có diện tích quy hoạnh từ 1 ha đến 4 ha theo nhu yếu của những nhà đầu tư .
TRIỂN VỌNG
Đến với cụm Công nghiệp Uyên Hưng, nhà đầu tư sẽ được cung ứng những khuyễn mãi thêm về giá thuê đất, thanh toán giao dịch linh động, tương hỗ không tính tiền những thủ tục xây dựng doanh nghiệp, tư vấn thiết kế xây dựng nhà xưởng … nhằm mục đích mang lại quyền lợi tốt nhất cho nhà đầu tư .
Nằm cạnh Cụm công nghiệp Uyên Hưng là Khu TM – Dịch Vụ – Dân Cư Uyên Hưng đã hình thành với diện tích quy hoạnh quy hoạch là 22,55 ha do Công ty Cổ Phần Lâm Sản Và Xuất Nhập Khẩu Tổng Hợp Tỉnh Bình Dương làm Chủ góp vốn đầu tư. Bao gồm :
– 374 lô đất nhà ở liên kế
– 34 lô đất nhà ở tuy nhiên lập
– 293 lô đất nhà ở tái định cư
– 13.438,84 mét vuông đất kiến thiết xây dựng nhà tại xã hội, nhằm mục đích ship hàng cho công nhân thao tác tại CCN Uyên Hưng, tạo điều kiện kèm theo cho công nhân có chỗ ở không thay đổi và thao tác vĩnh viễn .
– Các khu công trình công cộng : Ngân hàng, thương mại, kinh tế tài chính, khu thể dục thể thao, mạng lưới giao thông vận tải sẽ được cung ứng song song với khu vực công nghiệp .
Khu vực dân cư nằm ở phía Đông Nam của Cụm Công nghiệp, có mạng lưới hệ thống giao thông vận tải link, thế cho nên hoàn toàn có thể thuận tiện đi lại từ Cụm công nghiệp Uyên Hưng và tách biệt khỏi khu vực công nghiệp bởi vành đai xanh. Dự kiến sau khi dự án Bất Động Sản này được đưa vào hoạt động giải trí sẽ lôi cuốn số lượng lớn người đến sinh sống và thao tác, mang lại nhiều thuận tiện cho việc tăng trưởng Cụm Công Nghiệp
GIAO THÔNG NỘI BỘ
Hệ thống giao thông vận tải nội bộ CCN Uyên Hưng được phong cách thiết kế hài hòa và hợp lý theo hình ô cờ dọc theo những lô đất bảo vệ việc giao thông vận tải trong toàn Khu CCN Uyên Hưng được thông suốt và thuận tiện. Hệ thống đường được phong cách thiết kế với trục đường TT trong Cụm công nghiệp rộng 22,5 mét. Các trục đường nhánh trong Cụm Công Nghiệp rộng 15 mét. Tòan bộ những đường đi bộ đều được phong cách thiết kế và thiết kế tuân thủ ngặt nghèo những lao lý của nhà nước và được hòan thiện bằng bêtông nhựa nóng. Vỉa hè gồm có lối đi bộ ( bê tông ) và có thảm cỏ tạo mỹ quan đô thị
NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI TẬP TRUNG
Được trấn áp ngặt nghèo nhằm mục đích bảo vệ bảo đảm an toàn vệ sinh thiên nhiên và môi trường. Nước thải được những nhà máy sản xuất, nhà máy sản xuất giải quyết và xử lý tại chỗ đạt tiêu chuẩn loại B rồi đấu nối với nhà máy sản xuất giải quyết và xử lý nước thải tập trung chuyên sâu, tại đây nước thải được giải quyết và xử lý đạt tiêu chuẩn loại A, sau đó mới thải ra thiên nhiên và môi trường tự nhiện. Nhà máy giải quyết và xử lý nước thải với hiệu suất 3000 m3 / ngày đêm. Rác thải được thu gom tại từng xí nghiệp sản xuất được đưa về xí nghiệp sản xuất giải quyết và xử lý tập trung chuyên sâu. Hệ thống thoát nước mưa được sắp xếp mạng lưới hệ thống cống bê tông thép D800, 1200, được thoát thẳng ra suối chịu hiệu suất dòng chảy lớn nhất là 3 m3 / giây .
Rác thải được phân loại trong từng nhà máy. Sau đó, cơ quan có chức năng đến thu gom mỗi ngày và vận chuyển đến khu xử lý rác tập trung của tỉnh.
HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG HỖ TRỢ KHÁC
HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY
Cụm Công Nghiệp được lắp ráp mạng lưới hệ thống cảnh báo nhắc nhở, phòng chống và chữa cháy tuân thủ ngặt nghèo những lao lý nhà nước. Các trụ cứu hỏa được sắp xếp tại những ngã ba, ngã tư đường và dọc tuyến ống với cự ly xấp xỉ 150 m một trạm cứu hỏa. Ngoài ra mặt đường rộng, thoáng tạo điều kiện kèm theo cho xe chữa cháy chuyên được dùng thuận tiện đi lại và chữa cháy khi có sự cố
CẢNH QUAN
Hơn 17 % tổng điện tích tòan Cụm Công Nghiệp được trồng cây xanh dọc theo những tuyến đường và những khu vực khác. Các thảm cỏ và những khu vưc cây xanh công cộng được trồng một cách thích hợp nhằm mục đích tạo bóng mát, giảm tiếng ồn, bụi và cải tổ thiên nhiên và môi trường. Các dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng nhà máy sản xuất và những khu nhà khác khi thực thi thiết kế xây dựng bảo vệ cảnh sắc chung của tòan Cụm công Nghiệp .
Để bảo vệ bảo mật an ninh cho toàn Cụm Công Nghiệp, những đội bảo vệ sẽ được sắp xếp tại những vọng gác cố định và thắt chặt cũng như tiếp tục tuần tra canh gác trong tòan khu để bảo vệ bảo mật an ninh trật tự và bảo đảm an toàn giao thông vận tải. Đồng thời được sự hổ trợ của những lực lượng bảo vệ pháp lý bên cạnh cụm công nghiệp ( công an phường Uyên Hưng, công an thị xã Tân Uyên … ) Thông qua quy định phối hợp đã được ký kết nên tình hình bảo mật an ninh trật tự tại CCN được bảo vệ, tạo sự yên tâm cho những nhà đầu tư .
HỆ THỐNG ĐIỆN, NƯỚC, BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG
HỆ THỐNG ĐIỆN
Ngoài nguồn phân phối tuyến 110KV ngang cụm còn có 01 trạm hạ thế 110 / 22KV-2 X30MVA cung ứng cho hàng loạt khu vực cụm Công nghiệp. Tuyến 22KV chạy dọc theo những trục đường giao thông vận tải là đầu nối những trạm hạ thế dẫn điện trực tiếp vào xí nghiệp sản xuất, xí nghiệp sản xuất do hoạt động giải trí độc lập nên nguồn điện không thay đổi và bảo đảm an toàn
HỆ THỐNG NƯỚC SẠCH
Nguồn nước do nhà máy sản xuất cấp nước phường Uyên Hưng phân phối theo thực trạng dọc theo đường ĐT747B. Ngoài ra còn có trạm cấp nước ( quản lý và vận hành, tăng áp ) với tổng diện tích quy hoạnh 0,5 ha trên đất hạ tầng kỹ thuật. Mạng lưới cấp nước toàn cụm theo nguyên tắc mạch vòng khép kín
HỆ THỐNG BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG
Được góp vốn đầu tư từ trục đường ĐT747 và ĐT747B. Từ đường chính vào những đường phụ gồm có đường dây điện thoại cảm ứng, dây internet, thùng thư, .. Hệ thống cáp ngầm chạy dọc theo trục đường giao thông vận tải. Các thiết bị sử dụng theo công nghệ tiên tiến mới và tân tiến .
VỊ TRÍ
– Cách TT thành phố Hồ Chí Minh 34 km .
– Cách TT hành chánh TP mới Tỉnh Bình Dương 04 km .
– Cách thành phố Biên Hòa 16 km .
– Cách trường bay quốc tế cảng hàng không Tân Sơn Nhất 32 km .
– Cách cảng TP HCM 33 km .
– Cách Tân cảng 30 km
– Cách khu Công nghiệp Việtnam-Singapore II 05 km .
– Cách khu Công nghiệp Nam Tân Uyên 7 km
– Cách TT hành chánh huyện Tân Uyên 3 km .
– Kết nối với những tuyến đường quan trọng như : Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Quốc lộ 22, Quốc lộ 51, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn …
– Mạng lưới giao thông vận tải CCN quy hoạch theo ô bàn cờ hướng song song và vuông góc tuyến đường trục chính Bắc Nam với đường ĐT747 và tuyến đường Tây Bắc so với đường ĐT747B .
ƯU ĐÃI
Đến với cụm Công nghiệp Uyên Hưng, nhà đầu tư sẽ được cung ứng những khuyễn mãi thêm về giá thuê đất, thanh toán giao dịch linh động, tương hỗ không tính tiền những thủ tục xây dựng doanh nghiệp, tư vấn kiến thiết xây dựng nhà xưởng … nhằm mục đích mang lại quyền lợi tốt nhất cho nhà đầu tư .
Để lôi cuốn những nhà đầu tư, Công ty GENIMEX đã kiến thiết xây dựng những chủ trương khuyễn mãi thêm so với dự án Bất Động Sản Cụm công nghiệp Uyên Hưng :
– Biểu giá thuê đất mê hoặc ;
– Phí quản lý: được miễn năm đầu và giảm 50% cho 1 năm tiếp theo, kể từ năm thứ 3 thu 0,5 USD/m2/năm;
– Phí giải quyết và xử lý nước thải : 0,25 USD / m3 ;
– Phương thức giao dịch thanh toán linh động : phương pháp giao dịch thanh toán linh động, giúp nhà đầu tư giảm nhẹ gánh năng kinh tế tài chính khi mới xây dựng doanh nghiệp ;
– Tư vấn không lấy phí : Trong suốt quy trình góp vốn đầu tư tại Cụm công nghiệp Uyên Hưng nhà góp vốn đầu tư sẽ được một đội ngũ chuyên viên tư vấn am hiểu thủ tục hướng dẫn tận tình, chu đáo .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp
