Khu công nghiệp là gì? Các loại khu công nghiệp?

Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế nước ta, các khu công nghiệp xuất hiện để tập trung các doanh nghiệp sản xuất, chế biến hàng hóa theo tiêu chuẩn quy định của pháp luật. Vậy khu công nghiệp là gì? Đặc điểm của khu công nghiệp là gì? Điều kiện mở khu công nghiệp là gì?

Sau đây, Chúng tôi sẽ ra mắt tới quý vị những nội dung sau để tương hỗ người mua những thông tin thiết yếu tương quan đến khu công nghiệp .

Khu công nghiệp là gì?

Theo lao lý tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP pháp luật về quản trị khu công nghiệp và khu kinh tế tài chính có định nghĩa khu công nghiệp như sau :

“Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này”.

Các loại hình khu công nghiệp

Khu công nghiệp gồm nhiều mô hình khác nhau, gồm có : Khu chế xuất, khu công nghiệp tương hỗ, khu công nghiệp sinh thái xanh .
– Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, thực thi dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động giải trí xuất khẩu, được xây dựng theo điều kiện kèm theo, trình tự và thủ tục vận dụng so với khu công nghiệp lao lý tại Nghị định 82/2018 / NĐ-CP .
Khu chế xuất được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo những lao lý vận dụng so với khu phi thuế quan lao lý tại pháp lý về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu ;
– Khu công nghiệp tương hỗ là khu công nghiệp chuyên sản xuất những mẫu sản phẩm công nghiệp tương hỗ, thực thi dịch vụ cho sản xuất những loại sản phẩm công nghiệp tương hỗ. Tỷ lệ diện tích quy hoạnh đất cho những dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư vào ngành nghề công nghiệp tương hỗ thuê, thuê lại tối thiểu đạt 60 % diện tích quy hoạnh đất công nghiệp hoàn toàn có thể cho thuê của khu công nghiệp ;
– Khu công nghiệp sinh thái xanh là khu công nghiệp, trong đó có những doanh nghiệp trong khu công nghiệp tham gia vào hoạt động giải trí sản xuất sạch hơn và sử dụng hiệu suất cao tài nguyên, có sự link, hợp tác trong sản xuất để thực thi hoạt động giải trí cộng sinh công nghiệp nhằm mục đích nâng cao hiệu suất cao kinh tế tài chính, thiên nhiên và môi trường, xã hội của những doanh nghiệp .

Đặc điểm của khu công nghiệp

– Khu công nghiệp thường không tập trung chuyên sâu dân cư sinh sống, chỉ có những xí nghiệp sản xuất, nhà máy sản xuất ;
– Trong khu công nghiệp chuyên sản xuất, chế biến những loại sản phẩm công nghiệp và đáp ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp như vật tư thiết kế xây dựng, logistic, … .
– Các doanh nghiệp góp vốn đầu tư và hoạt động giải trí trong khu công nghiệp đều được hưởng chủ trương khuyễn mãi thêm miễn giảm theo lao lý của pháp lý về khu công nghiệp, …
– Mỗi khu công nghiệp đều có ban quản trị riêng. Mỗi ban quản trị được xây dựng theo lao lý của pháp lý có tư cách pháp nhân, thông tin tài khoản, con dấu in hình quốc huy, được ngân sách Nhà nước cấp kinh phí đầu tư quản trị hành chính Nhà nước và hoạt động giải trí sự nghiệp .

Điều kiện thành lập khu công nghiệp mới?

Theo pháp luật tại Điều 5 Nghị định 82/2018 / NĐ-CP, những điều kiện kèm theo để mở khu công nghiệp mới gồm :

Thứ nhất: Đối với trường hợp bổ sung quy hoạch khu công nghiệp mới, tổng diện tích đất công nghiệp của các khu công nghiệp đã được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đã cho các dự án đăng ký đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thuê đất, thuê lại đất đạt tối thiểu 60%.

Thứ hai : Đối với trường hợp bổ trợ quy hoạch khu công nghiệp lan rộng ra trên cơ sở khu công nghiệp đã được hình thành trước đó, phải phân phối những điều kiện kèm theo sau :
+ Khu công nghiệp đã được hình thành trước đó phải có diện tích quy hoạnh đất công nghiệp đã cho những dự án Bất Động Sản ĐK góp vốn đầu tư, cấp Giấy chứng nhận ĐK góp vốn đầu tư thuê đất, thuê lại đất đạt tối thiểu 60 % tổng diện tích quy hoạnh đất công nghiệp hoàn toàn có thể cho thuê của khu công nghiệp đó và đã thiết kế xây dựng, đưa vào sử dụng khu công trình giải quyết và xử lý nước thải tập trung chuyên sâu theo lao lý tại pháp lý về môi trường tự nhiên ;
+ Khu công nghiệp lan rộng ra có năng lực liên kết hạ tầng với khu công nghiệp đã được hình thành trước đó .
Thứ ba : Phù hợp với quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh .
Thứ tư : Có những điều kiện kèm theo thuận tiện hoặc có năng lực thiết kế xây dựng mạng lưới hệ thống kiến trúc kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tiến hành đồng nhất và tích hợp ngặt nghèo giữa quy hoạch tăng trưởng khu công nghiệp với quy hoạch tăng trưởng đô thị, phân bổ dân cư, nhà tại và những khu công trình xã hội, văn hóa truyền thống, thể thao ship hàng công nhân thao tác trong khu công nghiệp .
Thứ năm : Có đủ điều kiện kèm theo để tăng trưởng khu công nghiệp gồm :
+ Có quỹ đất dự trữ để tăng trưởng và có điều kiện kèm theo link thành cụm những khu công nghiệp ;
+ Có năng lực lôi cuốn vốn góp vốn đầu tư của những nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư quốc tế ;
+ Có năng lực phân phối và phân phối nhu yếu về lao động .
Thứ sáu : Đảm bảo tương thích với những nhu yếu về quốc phòng, bảo mật an ninh, bảo vệ thiên nhiên và môi trường tài nguyên vạn vật thiên nhiên và di tích lịch sử lịch sử dân tộc, văn hóa truyền thống, danh lam thắng cảnh .

Thứ bảy: Các trường hợp bổ sung quy hoạch phát triển khu công nghiệp sau đây không áp dụng các điều kiện về tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp quy định tại khoản 1 Điều này:

+ Điều chỉnh, đổi khác vị trí quy hoạch khu công nghiệp đã nằm trong quy hoạch tăng trưởng khu công nghiệp nhưng không làm tăng diện tích quy hoạnh khu công nghiệp đó ;
+ Điều chỉnh quy hoạch tăng trưởng khu công nghiệp trên địa phận nhưng không làm tăng tổng diện tích quy hoạnh đất quy hoạch khu công nghiệp của địa phương đã được Thủ tướng nhà nước phê duyệt .

Trên đây, là toàn bộ nội dung liên quan đến khu công nghiệp là gì? Đặc điểm của khu công nghiệp là gì? Điều kiện mở khu công nghiệp là gì? Mọi thắc mắc liên quan đến nội dung bài viết trên, quý vị có thể liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhanh chóng nhất.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp