Năm 2022, thời gian sang tên Sổ đỏ tối đa chỉ 10 ngày?

Thời gian sang tên Sổ đỏ tối đa là 10 ngày

Căn cứ điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp thửa đất đã có Giấy ghi nhận mà người sử dụng đất chuyển nhượng ủy quyền, khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất phải ĐK dịch chuyển ( còn gọi là sang tên Sổ đỏ ) .

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian cơ quan Nhà nước thực hiện thủ tục đăng ký khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không quá 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Như vậy, thời hạn mà cơ quan ĐK đất đai thực thi thủ tục ĐK sang tên khi người sử dụng đất chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho nhà đất không quá 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ .
Khoản 10 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT lao lý hồ sơ hợp lệ là hồ sơ mà :
– Có đủ thành phần hồ sơ để thực thi thủ tục theo lao lý .

– Nội dung kê khai trong các giấy tờ phải đầy đủ.

– Nội dung kê khai giữa những sách vở phải bảo vệ thống nhất .
Lưu ý :
– Thời gian 10 ngày trên không tính thời hạn những ngày nghỉ, ngày lễ hội theo lao lý của pháp lý ; không tính thời hạn đảm nhiệm hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định .
– Đối với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả thì thời hạn tối đa không quá 20 ngày .

Thời gian sang tên Sổ đỏ tối đa là 10 ngày (Ảnh minh họa)
 

Cách xử lý khi bị chậm sang tên Sổ đỏ

Nếu quá thời gian thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định nhưng chưa nhận được kết quả thì điều đầu tiên mà người sử dụng đất nên thực hiện là mang giấy hẹn tới nơi nộp hồ sơ để hỏi kết quả và lý do.

Nếu cơ quan ĐK đất đai không vấn đáp hoặc cố ý gây khó khăn vất vả thì người sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành động hành chính hoặc hành vi hành chính về quản trị đất đai ( theo Điều 204 Luật Đất đai năm 2013 ) .
Xem thêm : Hướng dẫn thủ tục khiếu nại đất đai

Kết luận: Thời gian sang tên Sổ đỏ tối đa là 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Nếu quá thời gian trên mà cơ quan đăng ký đất đai không thực hiện thì người sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện theo thủ tục tố tụng hành chính. Để sang tên sổ đỏ nhanh chóng hãy thực hiện theo hướng dẫn các bước sang tên Sổ đỏ mới nhất.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục