Từ 15/02/2021, người có công được miễn, giảm tiền sử dụng đất thế nào?
Theo quy định mới tại Nghị định 131/2021, từ ngày 15/02/2022 – khi Nghị định này chính thức có hiệu lực, chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạnh đã được quy định cụ thể như sau:
1. Chế độ miễn tiền sử dụng đất
1.1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở
Các đối tượng người dùng được miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc chiếm hữu của Nhà nước theo pháp luật tại khoản 1 Nghị định 131 gồm có :
– Người hoạt động giải trí cách mạng trước ngày 01/01/1945 .
– Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến .
– Bà mẹ Nước Ta anh hùng .
– Thương binh, gồm có cả thương bệnh binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chủ trương như thương bệnh binh, thương bệnh binh, người hoạt động giải trí kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học có tỷ suất tổn thương khung hình từ 81 % trở lên .
– Thân nhân liệt sĩ đang hưởng trợ cấp tuất nuôi dưỡng hằng tháng .
1.2. Miễn tiền sử dụng đất khi mua nhà ở
Khoản 2 Điều 104 Nghị định 131 pháp luật, miễn tiền sử dụng đất khi mua nhà tại ( loại nhà nhiều tầng nhiều hộ ở ) đang thuê thuộc chiếm hữu của Nhà nước theo Nghị định số 61 / CP ngày 05/7/1994 của nhà nước đối với người hoạt động giải trí cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945 .
2. Chế độ giảm tiền sử dụng đất
Đối tượng và mức giảm tiền sử dụng đất với người có công được quy định tại Điều 105 Nghị định 131/2021 như sau:
Đối tượng và mức giảm tiền sử dụng đất với người có công được pháp luật tại Điều 105 Nghị định 131 / 2021 như sau :
2.1. Giảm 90% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở
Đối tượng được giảm 90 % tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc chiếm hữu của Nhà nước gồm :
– Người hoạt động giải trí cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945 .
– Thương binh, gồm có cả thương bệnh binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993, người hưởng chủ trương như thương bệnh binh, thương bệnh binh .
– Người hoạt động giải trí kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học có tỷ suất tổn thương khung hình từ 61 % đến 80 % .
2.2. Giảm 80% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở
Đối tượng được giảm 80 % tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc chiếm hữu của Nhà nước gồm :
– Thương binh, gồm có cả thương bệnh binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993 .
– Người hưởng chủ trương như thương bệnh binh, thương bệnh binh .
– Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 41% đến 60%.
2.3. Giảm 70% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở
Đối tượng được giảm 70 % tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc chiếm hữu của Nhà nước đối gồm :
– Thương binh, gồm có cả thương bệnh binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chủ trương như thương bệnh binh, thương bệnh binh, người hoạt động giải trí kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học có tỷ suất tổn thương khung hình từ 21 % đến 40 % .
– Người hoạt động giải trí cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ và trách nhiệm quốc tế bị địch bắt tù, đày .
– Người được khuyến mãi hoặc người trong mái ấm gia đình được khuyến mãi ngay Kỷ niệm chương “ Tổ quốc ghi công ” hoặc Bằng “ Có công với nước ” trước cách mạng tháng Tám năm 1945, người được khuyến mãi ngay hoặc người trong mái ấm gia đình được Tặng Kèm Huân chương kháng chiến .
– Thân nhân liệt sĩ .
2.4. Giảm 65% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở
Đối tượng được giảm 65 % tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục tiêu sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc chiếm hữu của Nhà nước gồm :
– Người hoạt động giải trí kháng chiến giải phóng dân tộc bản địa, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ và trách nhiệm quốc tế .
– Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Huy chương kháng chiến.
3. Thủ tục miễn giảm tiền sử dụng đất thực thi thế nào ?
Theo Điều 107 Nghị định 131, hồ sơ, thủ tục, quy trình tiến độ xử lý miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng được thực thi theo lao lý của pháp lý về thu tiền sử dụng đất và pháp lý về quản trị thuế. Cụ thể :
3.1. Chuẩn bị hồ sơ
Theo Điều 15 Thông tư 76/2014 / TT-BTC để được miễn, giảm tiền sử dụng đất, cần sẵn sàng chuẩn bị 01 hồ sơ :
1 – Đơn ý kiến đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất ( ghi rõ diện tích quy hoạnh, nguyên do miễn, giảm ) ;
2 – Giấy tờ chứng tỏ thuộc trường hợp người có công ( bẩn sao có xác nhận ) ;
3 – Các sách vở có tương quan về thửa đất ( nếu có )
Ngoài ra, khi nộp hồ sơ phải mang chứng tỏ nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân .
3.2. Thủ tục thực hiện
Theo Điều 16 Thông tư 76/2014 / TT-BTC thủ tục ý kiến đề nghị miễn giảm tiền sử dụng đất được thực thi theo những bước sau :
Bước 1: Nộp hồ sơ
Nơi nộp hồ sơ : Nộp trực tiếp tại cơ quan hoặc gửi qua đường bưu điện đến Trụ sở văn phòng ĐK đất đai cấp huyện .
Bước 2: Giải quyết yêu cầu
– Khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất thì văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng cho cơ quan thuế.
– Cơ quan thuế địa thế căn cứ vào hồ sơ và quyết định hành động việc miễn, giảm tiền sử dụng đất cho hộ mái ấm gia đình, cá thể .
Thời gian xử lý : 15 ngày thao tác từ ngày nhận được hồ sơ .
Trên đây là các quy định về chế độ miễn giảm tiền sử dụng đất với người có công với cách mạng theo Nghị định 131/NĐ-CP. Nếu cần thêm thông tin liên quan, bạn đọc vui lòng liên hệ tổng đài
1900.6199
LuatVietnam sẵn sàng hỗ trợ.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
