Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > Làm sổ hồng ở đâu? (Cập nhật 2021)

Làm sổ hồng ở đâu? (Cập nhật 2021)

       Sổ hồng là cách gọi của người dân theo màu sắc của sổ còn trong luật pháp được quy định là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nhiều thắc mắc xoay quanh việc làm sổ hồng, trong đó làm sổ hồng ở đâu? là câu hỏi rất phổ biến. Bài viết dưới đây của Công ty Luật ACC sẽ giải đáp thắc mắc về Làm sổ hồng ở đâu

lam so hong o dau

Làm sổ hồng ở đâu? 

1. Thủ tục làm sổ hồng như thế nào?

1.1. Bước 1

Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với các giấy tờ như sau:

– Đơn theo Mẫu số 04 a / ĐK.
– Chứng từ thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ; sách vở tương quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất đai, gia tài gắn liền với đất ( nếu có ) .
– Trường hợp cấp Giấy ghi nhận cho đất thì phải nộp một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .
– Trường hợp ĐK quyền sở hữu nhà tại thì phải nộp một trong những sách vở theo pháp luật tại Điều 31 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP .

1.2. Bước 2

Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền

1.3. Bước 3

Cơ quan đảm nhiệm nhu yếu và xử lý

  • Nếu hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ thì phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ ( trong thời hạn 03 ngày thao tác ) .
  • Nếu hồ sơ đủ thì người đảm nhiệm hồ sơ có nghĩa vụ và trách nhiệm ghi khá đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp đón. Viết và đưa Phiếu tiếp đón hồ sơ cho người nộp ( trong đó ghi ngày hẹn trả hiệu quả ) .

1.4. Bước 4

Nộp những phí, lệ phí theo pháp luật và Nhận sổ hồng

2. Làm sổ hồng ở đâu?

Khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP lao lý nơi nộp hồ sơ như sau :

2.1. Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu.

Ủy Ban Nhân Dân cấp xã sẽ tiếp đón hồ sơ làm sổ hồng và xử lý nhu yếu .

2.2. Không nộp tại UBND cấp xã

– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp huyện so với nơi chưa xây dựng Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai .
– Đối với địa phương đã tổ chức triển khai bộ phận một cửa để tiếp đón và trả hiệu quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện .

3. Điều kiện được cấp sổ hồng

  • Thửa đất gắn liền với nhà ở do cơ quan nhà nước cấp phép chuyển mục tiêu sử dụng một phần .

  • Thửa đất gắn liền nhà ở hay đất được tách nhiều thửa khác nhau. Tuy nhiên, khi tách thửa hay hợp thửa cần phải thực hiện theo quy định của pháp luật.

  • Người thuê đất từ những cơ quan của nhà nước đã triển khai góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng kiến trúc bên trong cụm công nghiệp, khu công nghiệp hay khu kinh tế tài chính …

4. Sổ hồng được làm trong bao lâu?

Căn cứ vào khoản 2 điều 61 Nghị Định số 43/2014 / NĐ-CP, thời hạn không quá 30 ngày thao tác để cơ quan nhà nước cấp sổ hồng. Thời điểm dùng để làm mốc đo lường và thống kê là kể từ khi bộ hồ sơ hợp lệ được đảm nhiệm .
Bên cạnh đó, Khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP, thời hạn xử lý được pháp luật như sau :
– Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 40 ngày với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .
– Thời gian trên không tính những khoảng chừng thời hạn những ngày nghỉ, đợt nghỉ lễ theo pháp luật của pháp lý ; thời hạn đảm nhiệm hồ sơ tại xã ; thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý ; thời hạn trưng cầu giám định .

      Trên đây, Công ty Luật ACC – Đồng hành pháp lý cùng bạn đã cung cấp một số thông tin về Làm sổ hồng ở đâu. Đối với sự tin cậy của khách hàng, Luật ACC sẽ luôn cố gắng hơn nữa để khách hàng có được sự hài lòng nhất. Nếu bạn đang gặp thắc mắc liên quan Làm sổ hồng ở đâu hay những vấn đề khác quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng!
Email: [email protected]
Hotline: 1900 3330
Zalo: 084 696 7979

Đánh giá post

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất