Dịch vụ thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu ( Miễn phí tư vấn ) | Giá rẻ – Gọi Ngay

Được sử dụng thửa đất, căn nhà chính chủ mang tên mình là điều mà ai cũng mong muốn. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất vì một hoặc một số lý do nào đó mà chưa được cấp sổ đỏ. Việc sử dụng nhà đất mà không có sổ đỏ làm hạn chế rất nhiều quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp,….và tiềm ẩn những rủi ro pháp lý khôn lường.

Xem thêm: Tư vấn luật đất đai

Hơn nữa, do quy trình thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu phải tiếp xúc với cơ quan nhà nước và mất khá nhiều thời gian nên nhiều người có tâm lý “ngại” đi thực hiện thủ tục hành chính để cấp sổ đỏ lần đầu cho nhà, đất mà mình đang sử dụng. Hiểu được tất cả những điều trên, chúng tôi sẽ hỗ trợ những người sử dụng đất “ngại” đi làm thủ tục để thực hiện thủ tục làm sổ đỏ lần đầu cho nhà đất, nhà chung cư,….để khách hàng chỉ ngồi ở nhà mà vẫn có sổ. Với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng sự hài lòng nhất.

Xem thêm: Thủ tục sang tên sổ đỏ

>>> xem thêm các bài viết liên quan

Dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu

Thủ tục triển khai cấp sổ đỏ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như sau :

• Bước 1: Soạn thảo và công chứng giấy ủy quyền từ khách hàng cho chuyên viên của chúng tôi trực tiếp thực hiện thủ tục làm sổ đỏ.
• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hợp pháp.
• Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (hồ sơ xin cấp sổ đỏ) tại bộ phận một cửa thuộc Văn phòng đăng ký đai Hà Nội thuộc Sở tài nguyên môi trường Hà Nội hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện.
• Bước 4: Nhận thông báo thuế.
• Bước 5: Nộp thuế, phí và lệ phí trước bạ;
• Bước 6: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện. theo phiếu hẹn.

Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu sẽ khác với thủ tục sang tên sổ đỏ. Tìm hiểu thêm về thủ tục sang tên sổ đỏ tại đây

Hồ sơ xin làm Sổ đỏ lần đầu bao gồm:

1. Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;
2. Các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
3. Hồ sơ về nhà ở hoặc công trình xây dựng trên đất – nếu có;
4. Sơ đồ kỹ thuật thửa đất;
5. Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chủ sử dụng đất bản sao có chứng thực;
6. Biên lai thuế hoặc bản sao các giấy tờ liên quan đến việc nộp thuế hàng năm về đất đai.

Thời gian thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu:

Thời gian thực hiên thủ tục ĐK đất đai, gia tài gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của luật là không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ;
Thười gian trên không tính thời hạn những ngày nghỉ, dịp nghỉ lễ theo lao lý của pháp lý ; không tính thời hạn tiếp đón hồ sơ tại xã, thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định .
Trường hợp hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ thì trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác, cơ quan tiếp đón, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ theo pháp luật .
Đối với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả thì thời hạn thực thi so với từng loại thủ tục pháp luật tại Điều này được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai .
Tuy nhiên, trên trong thực tiễn, thủ tục làm sổ đỏ lần đầu sẽ lâu hơn so với lao lý của luật tùy từng trường hợp đơn cử .

Chi phí thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ lần đầu tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, mức chi phí tối thiểu  chúng tôi cung cấp dao động trong khoảng 20.000.000 VNĐ đến 30.000.000 VNĐ.

Để được tư vấn, hướng dẫn và làm giá đơn cử so với trường hợp làm sổ đỏ lần đầu của mình, quý khách vui vẻ liên hệ số với chúng tôi để được tương hỗ. Chúng tôi luôn luôn chuẩn bị sẵn sàng mang đến cho Quý khách hàng sự Giao hàng tận tâm nhất .
Trân trọng !

1/5
( 1 Review )

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục