Xem Nhiều 4/2022 # Hướng Dẫn Xin Xây Dựng Trên Đất Nông Nghiệp – Thủ Tục Hành Chính 30S # Top Trend | https://laodongdongnai.vn

Cập nhật thông tin chi tiết về Hướng Dẫn Xin Xây Dựng Trên Đất Nông Nghiệp – Thủ Tục Hành Chính 30S mới nhất ngày 20/04/2022 trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Cho đến thời điểm hiện tại, bài viết này đã đạt được 3,960 lượt xem.

— Bài mới hơn —

5

/

5

(

2

bầu chọn
)

Để giải quyết áp lực về nhà ở, thiếu hụt nơi sinh hoạt sản xuất cho người dân vùng ven, TP HCM đã xem xét và đưa ra phương án thí điểm cho phép người dân xây dựng nhà trên đất nông nghiệp.

Bước 1 : Các hồ sơ, sách vở cần có để xin phép kiến thiết xây dựng trên đất nông nghiệp :

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 1 tại  Thông tư 15/2016/TT-BXD

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai .
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ phong cách thiết kế kỹ thuật hoặc phong cách thiết kế bản vẽ xây đắp được phê duyệt theo pháp luật của pháp lý về thiết kế xây dựng, mỗi bộ gồm :
a ) Bản vẽ mặt phẳng khu công trình trên lô đất tỷ suất 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí khu công trình ;
b ) Bản vẽ mặt phẳng những tầng, những mặt đứng và mặt phẳng cắt chính của khu công trình tỷ suất 1/50 – 1/200 ;
c ) Bản vẽ mặt phẳng móng tỷ suất 1/50 – 1/200 và mặt phẳng cắt móng tỷ suất 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối mạng lưới hệ thống thoát nước mưa, giải quyết và xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ suất 1/50 – 1/200 .
Trường hợp phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng của khu công trình đã được cơ quan trình độ về kiến thiết xây dựng thẩm định và đánh giá, những bản vẽ phong cách thiết kế lao lý tại Khoản này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản vẽ phong cách thiết kế thiết kế xây dựng đã được cơ quan trình độ về thiết kế xây dựng đánh giá và thẩm định .
– Đối với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất, ngoài những tài liệu pháp luật tại Khoản 1, 2, 3 Điều này, hồ sơ còn phải bổ trợ bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận đồng ý giải pháp kiến thiết móng của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn cho khu công trình và khu công trình lân cận .
– Đối với khu công trình kiến thiết xây dựng có khu công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ góp vốn đầu tư bảo vệ bảo đảm an toàn so với khu công trình liền kề .
Chủ góp vốn đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề xuất cấp giấy phép kiến thiết xây dựng, kiểm soát và điều chỉnh giấy phép thiết kế xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép thiết kế xây dựng .
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép thiết kế xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm đảm nhiệm hồ sơ của tổ chức triển khai, cá thể ý kiến đề nghị cấp, kiểm soát và điều chỉnh giấy phép kiến thiết xây dựng ; kiểm tra hồ sơ ; ghi giấy biên nhận so với trường hợp hồ sơ cung ứng theo lao lý hoặc hướng dẫn để chủ góp vốn đầu tư triển khai xong hồ sơ so với trường hợp hồ sơ không phân phối theo lao lý
Trong thời hạn 07 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép thiết kế xây dựng phải tổ chức triển khai đánh giá và thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi đánh giá và thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác lập tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo lao lý hoặc không đúng với trong thực tiễn để thông tin một lần bằng văn bản cho chủ góp vốn đầu tư bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ .
Trường hợp hồ sơ bổ trợ chưa cung ứng được nhu yếu theo văn bản thông tin thì trong thời hạn 05 ngày thao tác, cơ quan có thẩm quyền có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin bằng văn bản hướng dẫn cho chủ góp vốn đầu tư liên tục hoàn thành xong hồ sơ. Chủ góp vốn đầu tư có nghĩa vụ và trách nhiệm bổ trợ, triển khai xong hồ sơ theo văn bản thông tin .
Trường hợp việc bổ trợ hồ sơ vẫn không cung ứng được những nội dung theo thông tin thì trong thời hạn 03 ngày thao tác, cơ quan có thẩm quyền có nghĩa vụ và trách nhiệm thông tin đến chủ góp vốn đầu tư về nguyên do không cấp giấy phép ;
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép thiết kế xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời hạn 15 ngày so với nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép thiết kế xây dựng phải thông tin bằng văn bản cho chủ góp vốn đầu tư biết nguyên do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản trị trực tiếp xem xét và chỉ huy triển khai, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo pháp luật tại khoản này

Thời gian giải quyết: Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì Ủy ban nhân dân quận, huyện phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định.

Lưu ý: Hiện chúng tôi đã thống nhất chủ trương trên, nhưng chưa chính thức ban hành phương án thí điểm xây dựng trên đất nông nghiệp.Tuy nhiên, mọi người nên chuẩn trước các giấy tờ cần thiết và nghiên cứu trước các quy định pháp luật để thuận lợi khi tiến hành xin phép xây dựng trên đất nông nghiệp sau này.

Nguồn: Luật xây dựng.

— Bài cũ hơn —

Bạn đang xem bài viết Hướng Dẫn Xin Xây Dựng Trên Đất Nông Nghiệp – Thủ Tục Hành Chính 30S trên website Toiyeucogaihalan.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục