Sổ đỏ bị rách có được cấp lại không?

Sau một thời gian sử dụng, Giấy chứng nhận có thể bị cũ, rách, hỏng. Vậy thủ tục cấp lại sổ đỏ bị rách được thực hiện như thế nào, cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Sổ đỏ là gì? Các trường hợp được cấp lại, cấp đổi sổ đỏ

Sổ đỏ, sổ hồng là thuật ngữ dùng hàng ngày, nhưng tất cả chúng ta đã thực sự hiểu rõ về nó ?

Thế nào là sổ đỏ ?

Sổ đỏ là cách gọi tắt của Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất, là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất .

Các trường hợp được cấp lại, cấp đổi sổ đỏ

Các trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định tại Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung bở Khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020 như sau:

– Người sử dụng đất có nhu yếu đổi Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng hoặc những loại Giấy ghi nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;– Giấy ghi nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình kiến thiết xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng ;– Do đo đạc xác lập lại diện tích quy hoạnh, kích cỡ thửa đất ;– Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là gia tài chung của vợ và chồng mà Giấy ghi nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có nhu yếu cấp đổi Giấy ghi nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng .Theo đó, trường hợp sổ đỏ bị rách, hư hỏng, ố, nhòe thuộc trường hợp được cấp đổi sổ đỏ. Sổ đỏ chỉ có giá trị và được sử dụng khi còn nguyên vẹn, không bị nhòe rách, hư hỏng. Do đó, khi sổ đỏ bị rách, cần đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để triển khai thủ tục cấp đổi giấy ghi nhận .

Thủ tục cấp lại sổ đỏ bị rách

Hồ sơ cần chuẩn bị

Người sử dụng đất chuẩn bị sẵn sàng một bộ hồ sơ gồm có những sách vở theo lao lý tại Điều 10 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT :– Đơn đề xuất cấp đổi Giấy ghi nhận theo Mẫu số 10 / ĐK phát hành kè theo Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT ;– Bản gốc Giấy ghi nhận đã cấp ;

Các bước thực hiện

Được thực thi theo lao lý tại Điều 76 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP theo những bước như sau :

Bước 1: Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ tại văn phòng ĐK đất đai thường trực Sở Tài nguyên thiên nhiên và môi trường Tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất .

Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ

Nếu người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân xã thì trong thời hạn 3 ngày thao tác, kể từ ngày nhận được khá đầy đủ hồ sơ, Ủy Ban Nhân Dân xã phải chuyển cho Văn phòng ĐK đất đai hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ .Trường hợp hồ sơ chưa khá đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác, cơ quan đảm nhiệm, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ theo lao lý .

Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai xử lý hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

– Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề xuất về nguyên do cấp đổi Giấy ghi nhận ;– Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;– Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ; trả tác dụng .

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả

Người sử dụng đất nhận những Thông báo về việc nộp thuế / phí / lệ phí, triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính và sau đó đến cơ quan đã nộp hồ sơ để nhận Giấy ghi nhận mới .

Thẩm quyền cấp lại sổ đỏ khi bị rách

Thẩm quyền cấp đổi sổ đỏ theo pháp luật tại Nghị định 43/2014 / NĐ-CP là văn phòng ĐK đất đai thường trực Sở Tài nguyên thiên nhiên và môi trường Tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất .Trên đây là tư vấn của chúng tôi về yếu tố cấp lại sổ đỏ bị ố, nhòe, rách, hư hỏng .

>>Xem thêm: Cấp lại sổ đỏ đã bị mất

Quý khách hàng có vướng mắc, hãy thể liên hệ với Lawkey theo thông tin sau :

Điện thoại: 024 665 65 366       |        Hotline: 0967 591 128

Hoặc để lại lời nhắn trên Fanpage Facebook : LawKey – Chìa Khoá Pháp Luật

Công ty LawKey, Đại lý thuế TaxKey 

Hà Nội: Phòng 1704, tòa nhà B10B đường Nguyễn Chánh, P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy

Đà Nẵng: Kiệt 546 (H5/1/8) Tôn Đản, P. Hòa Phát, Q. Cẩm Lệ

Hồ Chí Minh: 282/5 Nơ Trang Long, P. 12, Q. Bình Thạnh

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức