Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – Luật Việt An
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý
- Luật đầu tư năm 2020;
- Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư;
- Thông tư 03/2021/TT-BKHĐT quy định mẫu văn bản, báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại việt nam, đầu tư từ việt nam ra nước ngoài và xúc tiến đầu tư.
Quy định về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Hồ sơ triển khai thủ tục đầu tư là hồ sơ do nhà đầu tư lập để thực thi thủ tục cấp, kiểm soát và điều chỉnh Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật của Luật Đầu tư và những văn bản hướng dẫn có tương quan .
Hồ sơ hợp lệ là hồ sơ có đủ thành phần sách vở theo lao lý tại Luật Đầu tư, Nghị định này và nội dung những sách vở đó được kê khai khá đầy đủ theo pháp luật của pháp lý .
Ngôn ngữ sử dụng trong hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư, các văn bản, báo cáo gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền được làm bằng tiếng Việt.
- Trường hợp hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư có tài liệu bằng tiếng nước ngoài thì nhà đầu tư phải có bản dịch tiếng Việt kèm theo tài liệu bằng tiếng nước ngoài.
- Trường hợp giấy tờ, tài liệu trong hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư được làm bằng tiếng Việt và tiếng nước ngoài thì bản tiếng Việt được sử dụng để thực hiện thủ tục đầu tư.
- Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trong trường hợp có sự khác nhau giữa nội dung bản dịch hoặc bản sao với bản chính và trong trường hợp có sự khác nhau giữa bản tiếng Việt với bản tiếng nước ngoài.
Các trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:
Bạn đang đọc: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – Luật Việt An
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
- Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế sau:
- Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;
- Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
- Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
Lưu ý : Tổ chức kinh tế tài chính là tổ chức triển khai được xây dựng và hoạt động giải trí theo pháp luật của pháp lý Nước Ta, gồm doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và tổ chức triển khai khác triển khai hoạt động giải trí đầu tư kinh doanh thương mại .
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư được chia thành 02 trường hợp là : Dự đầu tư không thuộc diện quyết định hành động chủ trương đầu tư và Dự án đầu tư thuộc diện quyết định hành động chủ trương đầu tư .
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
Thành phần hồ sơ:
a) Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư
b) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
c) Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
d) Đề xuất dự án đầu tư;
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
đ) Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
e) Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
g) Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
h) Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
Số lượng hồ sơ: Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ
Nơi nộp hồ sơ:
Ban Quản lý khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính cấp, kiểm soát và điều chỉnh, tịch thu Giấy chứng nhận ĐK đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính .
- Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
- Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau đây:
a ) Dự án đầu tư thực thi tại 02 đơn vị chức năng hành chính cấp tỉnh trở lên ;
b ) Dự án đầu tư thực thi ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu kinh tế tài chính ;
c ) Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính nơi chưa xây dựng Ban quản trị khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính hoặc không thuộc khoanh vùng phạm vi quản trị của Ban quản trị khu công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính .
Thời gian cấp giấy chứng nhận đầu tư: Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Thành phần hồ sơ: Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất bao gồm:
a ) Văn bản đề xuất triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi ngân sách, rủi ro đáng tiếc nếu dự án Bất Động Sản không được đồng ý chấp thuận ;
b ) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư ;
c ) Tài liệu chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ;
d ) Đề xuất dự án Bất Động Sản đầu tư ;
Trường hợp pháp lý về kiến thiết xây dựng lao lý lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo giải trình điều tra và nghiên cứu tiền khả thi thay cho yêu cầu dự án Bất Động Sản đầu tư ;
đ ) Trường hợp dự án Bất Động Sản đầu tư không đề xuất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì nộp bản sao sách vở về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác lập quyền sử dụng khu vực để triển khai dự án Bất Động Sản đầu tư ;
e ) Nội dung báo cáo giải trình về công nghệ tiên tiến sử dụng trong dự án Bất Động Sản đầu tư so với dự án Bất Động Sản thuộc diện đánh giá và thẩm định, lấy quan điểm về công nghệ tiên tiến theo pháp luật của pháp lý về chuyển giao công nghệ tiên tiến ;
g ) Hợp đồng BCC so với dự án Bất Động Sản đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC ;
h ) Tài liệu khác tương quan đến dự án Bất Động Sản đầu tư, nhu yếu về điều kiện kèm theo, năng lượng của nhà đầu tư theo pháp luật của pháp lý ( nếu có ) .
Số lượng hồ sơ : 04 bộ hồ sơ
Nơi nộp hồ sơ:
- Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế; dự án đầu tư được thực hiện đồng thời ở cả trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế; dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
- Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Thời gian xử lý:
Xin chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: Trong thời hạn 35 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo kết quả cho nhà đầu tư.
Xin giấy chứng nhận ĐK đầu tư : 05 ngày thao tác kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận đồng ý chủ trương đầu tư đồng thời với đồng ý chấp thuận nhà đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư .
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc quyền quyết định của Thủ tướng chính phủ
Thành phần hồ sơ :
Tương tự Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc quyền quyết định hành động chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .
Nơi nộp hồ sơ : Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Số lượng hồ sơ : 08 bộ hồ sơ
Thời gian giải quyết và xử lý :
Xin đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư :
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của cơ quan nhà nước có liên quan đến nội dung thẩm định
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư
- Trong thời hạn 40 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định hồ sơ và lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.
Xin giấy chứng nhận ĐK đầu tư : 05 ngày thao tác kể từ ngày nhận được văn bản đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận đồng ý nhà đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư
Lưu ý : Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận đồng ý chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên, Thủ tướng nhà nước chỉ định cơ quan ĐK đầu tư của một tỉnh, thành phố thường trực TW cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư cho hàng loạt dự án Bất Động Sản .
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội
Thành phần hồ sơ : Tương tự hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc quyền quyết định hành động chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh .
Nơi nộp hồ sơ : Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Số lượng hồ sơ : 20 bộ hồ sơ
Thời gian giải quyết và xử lý :
Xin đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư :
- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước.
- Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày thành lập, Hội đồng thẩm định nhà nước tổ chức thẩm định hồ sơ và lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung thẩm định để trình Chính phủ.
- Chậm nhất là 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội, Chính phủ lập và gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đến cơ quan chủ trì thẩm tra của Quốc hội.
- Quốc hội xem xét, thông qua nghị quyết về chấp thuận chủ trương.
Xin giấy chứng nhận ĐK đầu tư : 05 ngày thao tác kể từ ngày nhận được văn bản đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận đồng ý nhà đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư .
Một số câu hỏi liên quan đến hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đầu tư
Dự án của nhà đầu tư Việt Nam có phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không?
Dự án của nhà đầu tư trong nước thuộc trường hợp không phải thực thi thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư. Trong trường hợp nhà đầu tư có nhu yếu cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư so với dự án Bất Động Sản đầu tư này, nhà đầu tư triển khai thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư theo pháp luật như trường hợp phải thực thi thủ tục cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư .
Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư bao gồm những tài liệu nào?
Tài liệu chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư gồm : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ; tài liệu khác chứng tỏ năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ( sao kê thông tin tài khoản ngân hàng nhà nước của nhà đầu tư ) .
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp khi đáp ứng được các điều kiện nào?
Đối với dự án Bất Động Sản đầu tư không thuộc diện đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận ĐK đầu tư nếu cung ứng những điều kiện kèm theo :
- Dự án đầu tư không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh;
- Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư;
- Dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch;
- Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất, số lượng lao động sử dụng (nếu có);
- Đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.
Dịch vụ xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của công ty luật Việt An
- Tư vấn điều kiện, thủ tục xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Tư vấn, soạn thảo hồ sơ xin giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Đại diện nhà đầu tư làm việc với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam trong quá trình thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
- Tư vấn toàn diện, thường xuyên, pháp luật sau khi xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các hoạt động phát sinh trong quá trình nhà đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
