Thắc mắc về đất có trong sổ đỏ được cấp từ năm 1994 – CafeLand.Vn

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi sinh ngày 4/2/1994, thời điểm năm 1994 tôi được cấp đất theo nhân khẩu gia đình và có trong bìa đỏ. Hiện tại, khi làm lại bìa đỏ, bên địa chính nói gia đình tôi thừa hơn 300m2 đất do của tôi không có.

Luật sư cho tôi hỏi, giờ tôi phải làm thế nào để giữ được diện tích đất đó. Bên địa chính làm vậy là đúng hay sai? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

honglinh94 @ …

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

‎ Thời điểm hộ mái ấm gia đình bạn được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất vận dụng theo pháp luật tại Bộ luật Dân sự 1995, Điều 116. Hộ mái ấm gia đình 1 – Những hộ mái ấm gia đình mà những thành viên có gia tài chung để hoạt động giải trí kinh tế tài chính chung trong quan hệ sử dụng đất, trong hoạt động giải trí sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp và trong 1 số ít nghành sản xuất, kinh doanh thương mại khác do pháp lý lao lý, là chủ thể trong những quan hệ dân sự đó. 2 – Những hộ mái ấm gia đình mà đất ở được giao cho hộ cũng là chủ thể trong quan hệ dân sự tương quan đến đất ở đó.

Điều 118. Tài sản chung của hộ mái ấm gia đình Tài sản chung của hộ mái ấm gia đình gồm gia tài do những thành viên cùng nhau tạo lập nên hoặc được Tặng cho chung và những gia tài khác mà những thành viên thoả thuận là gia tài chung của hộ. Quyền sử dụng đất hợp pháp của hộ mái ấm gia đình cũng là gia tài chung của hộ. Như vậy, theo lao lý trên, đất được cấp cho hộ mái ấm gia đình thì thuộc quyền sở hữu chung của toàn bộ mọi thành viên trong hộ mái ấm gia đình. Việc xác lập những người có quyền so với quyền sử dụng đất cấp cho hộ mái ấm gia đình được địa thế căn cứ vào giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và sổ hộ khẩu.

Nếu trước đây, gia đình bạn nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại UBND xã thì UBND xã vẫn còn lưu hồ sơ ban đầu về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn. Trong trường hợp này, bạn có thể làm đơn xác nhận tại UBND xã với nội dung: xác nhận các thành viên trong hộ gia đình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (căn cứ theo hồ sơ gốc còn lưu tại xã).

Nếu có tranh chấp bạn khiếu nại với Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện nơi cấp Giấy ghi nhận.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức