Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > Quy trình, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy trình, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

PHAMLAW- Tư vấn quy trình, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới nhất tại Hà Nội và các tỉnh thành trên cả nước.

Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất là một sách vở rất quan trọng so với những cá thể, hộ mái ấm gia đình có quyền sử dụng đất và chiếm hữu nhà ở. Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất không chỉ có ý nghĩa ghi nhận quyền sử dụng và quyền sở hữu của cá thể, hộ mái ấm gia đình mà còn hoàn toàn có thể được sử dụng trong những thanh toán giao dịch trong đời sống. Do vậy trong trường hợp mất giấy ghi nhận quyền sử dụng đất sẽ gây ảnh hưởng tác động không nhỏ tới quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp của cá thể, hộ mái ấm gia đình. Vì lí do này, Nhà nước ta tạo điều kiện kèm theo cho những những nhân, hộ mái ấm gia đình làm thủ tục cấp lại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Vậy muốn được cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì cần làm những thủ tục gì, quy trình thủ tục cấp lại sổ đỏ hiện như thế nào ? Quý khách hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm bài tư vấn dưới đây của PHAMLAWQuy trình, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

> xem thêm Thủ tục sang tên sổ đỏ mới nhất

  1. Thành phần hồ sơ thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK
  • Giấy xác nhận của UBND xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời hạn 15 ngày (đối với cá nhân, hộ gia đình)
  • Giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất GCN (đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư)
  • Giấy xác nhận của UBND xã về việc thiên tai, hỏa hoạn (trường hợp mất GCN do thiên tai, hỏa hoạn)

Số lượng: 01 bộ

1. Quy trình thủ tục cấp lại sổ đỏ

Bước 1: Thông báo về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dung đất

– Hộ mái ấm gia đình và cá thể, hội đồng dân cư có nghĩa vụ và trách nhiệm khai báo với Ủy Ban Nhân Dân xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dung đất– Ủy Ban Nhân Dân xã có nghĩa vụ và trách nhiệm niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận quyền sử dung đất tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã- Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức triển khai quốc tế, cá thể quốc tế, người Nước Ta định cư ở quốc tế phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà tại, Giấy ghi nhận quyền sở hữu khu công trình thiết kế xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở Thành Phố Hà Nội

Bước 2: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dung đất

– Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông tin mất Giấy chứng nhận quyền sử dung đất tại trụ sở Ủy Ban Nhân Dân xã / ngày đăng tin lần đầu trên phương tiên thông tin đại chúng ở Thành Phố Hà Nội, người bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dung đất nộp 01 bộ hồ sơ tại Bộ phận tiếp đón và trả hiệu quả thủ tục hành chính của Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai TP.HN .– Sau đó lấy phiếu nhận và hẹn trả tác dụng xử lý thủ tục hành chính ý kiến đề nghị cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dung đất ( trường hợp hồ sơ thiếu thì người bị mất GCN nộp bổ trợ hồ sơ đến khi hồ sơ đủ và hợp lệ )– Nộp lệ phí cấp lại GCN

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ

  • Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có tiến hành kiểm tra hồ sơ, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất;
  • Lập hồ sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký quyết định hủy Giấy chứng nhận quyền sử dung đất bị mất
  • Ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chính lý, cập nhập biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
  • Trao Giấy chứng nhận quyền sử dung đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.

Bước 4: Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dung đất

Sở Tài nguyên và Môi trường ký Quyết đinh hủy Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất bị mất, đồng thời cấp lại GCN

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dung đất mới

Bộ phận tiếp đón hồ sơ và trả hiệu quả của Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai Hà Nội giao Giấy ghi nhận quyền sử dung đất mới cho người bị mất giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .

**Thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • UBND xã nơi người xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cư trú;
  • Sở Tài nguyền và Môi trường.

2. Lệ phí:

+ Trường hợp GCN chỉ có quyền sử dụng đất : 20.000 đồng ( những phường thuộc Q., thị xã ) ; 10.000 đồng ( khu vực khác ) ; 50.000 đồng ( so với tổ chức triển khai )+ Trường hợp GCN gồm có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài găn liền với đất : 50.000 đồng ( phường thuộc Q., thị xã ) ; 25.000 đồng ( khu vực khác ) ; 50.000 đồng ( tổ chức triển khai )

3. Cơ sở pháp lý

  • Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
  • Quyết định số: 12/2017/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội;
  • Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai;
  • Thông tư số: 250/2016/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Công việc PHAMLAW thực hiện cho Quý khách khi sử dụng dịch vụ xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.

Thực tế khi thực thi thủ tục hành chính xin cấp lại Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, người triển khai thủ tục hoàn toàn có thể gặp rất nhiều khó khăn vất vả, vướng mắc, gây tốn kém rất nhiều thời hạn và sức lực lao động. Để tiết kiệm chi phí thời hạn, sức lực lao động và tài lộc trong việc triển khai thủ tục này, Quý khách hoàn toàn có thể sử dụng dịch vụ của Phamlaw. Chúng tôi với nhiều kinh năm nghiệm trong việc triển khai thủ tục cấp lại sổ đỏ nói riêng, nghành đất đai nói chung, Quý khách sẽ bảo vệ được hiệu quả việc làm với thời hạn và ngân sách thấp nhập. Khi Quý khách sử dụng dịch vụ, chúng tôi sẽ triển khai thực thi những việc làm sau :

  • Tư vấn cho Quý khách các quy định của pháp luật, trình tự, thủ tục đối với việc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Soạn thảo hồ sơ, văn bản sử dụng cho việc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
  • Đại diện Quý khách theo ủy quyền thực hiện các công việc với Cơ quan nhà nước;
  • Đại diện Quý khách theo ủy quyền nhận Giấy chứng nhận được cấp lại và bàn giao cho Quý khách.

Lưu ý : Làm lại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trên thực tiễn mất rất nhiều thời hạn và tốn kém, thực tiễn Luật Phamlaw khi triển khai thủ tục này thời hạn khoảng chừng 30 đến 45 ngày thao tác ( không kể thời hạn niêm yết ) theo pháp luật mới nhất năm 2019 .

Nếu Quý khách, Quý bạn đọc còn có vướng mắc hay muốn được hỗ trợ tư vấn về Quy trình, thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin hãy liên hệ với Bộ phận tư vấn thủ tục hành chính của PHAMLAW. Để được hỗ trợ dịch vụ, Quý khách hàng vui lòng kết nối tới Số hotline: 0973938866 hoặc 091 611 0508 hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng.

— — — — — — — — — –

Bộ phận tư vấn thủ tục hành chính – Phamlaw.

> xem thêm :3.0

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất