Năm 2021, chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu?
Trang Thiều ( T / H ) –
Thứ bảy, 23/01/2021 07 : 52 ( GMT + 7 )
Người dân nên biết những khoản tiền phải nộp và mức thu những khoản phí, lệ phí khi làm sổ đỏ .
Bạn đang đọc: Năm 2021, chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu?
Chi phí làm sổ đỏ năm 2021 không tăng so với năm 2020. Ảnh: TTXVN
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là cách người dân gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất địa thế căn cứ vào sắc tố của Giấy ghi nhận .Cụ thể, theo Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 pháp luật : ” Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất ” .
Chi phí làm sổ đỏ là bao nhiêu?
Theo lao lý, người ý kiến đề nghị cấp sổ đỏ phải nộp những khoản tiền : Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp sổ, tiền sử dụng đất ( nếu có ). Trong đó, lệ phí trước bạ và lệ phí cấp sổ đỏ được ấn định trước, thống nhất với toàn bộ những thửa đất, còn tiền sử dụng đất có cách tính khá phức tạp. Vì vậy, để tính được tổng số tiền phải nộp khi làm sổ đỏ, người dân phải địa thế căn cứ vào từng trường hợp đơn cử .Lệ phí trước bạCách tính : Lệ phí trước bạ = 0,5 % x ( Giá đất tại bảng giá đất x diện tích quy hoạnh )
Để biết cụ thể lệ phí trước bạ người dân phải biết giá đất tại bảng giá đất và diện tích của thửa đất đề nghị cấp sổ đỏ, cụ thể:
– Tra cứu giá đất tại bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành .- Đo diện tích quy hoạnh trong thực tiễn mà người sử dụng đất đề xuất cấp sổ đỏ .Lệ phí cấp sổ đỏCăn cứ vào Thông tư 250 / năm nay / TT-BTC, lệ phí cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh ( do HĐND tỉnh, thành phố thường trực TW lao lý ). Do vậy, lệ phí cấp sổ đỏ tại từng tỉnh, thành phố thường trực TW là khác nhau .Tiền sử dụng đấtTiền sử dụng đất là số tiền người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất .
Thông thường đây là chi phí lớn nhất khi làm sổ đỏ. Hiện nay, tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ gồm hai trường hợp:
Trường hợp 1 : Phải nộp tiền sử dụng đất .Trường hợp 2 : Không phải nộp tiền sử dụng đất .Vì vậy, khi ý kiến đề nghị cấp sổ đỏ nếu thuộc trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất thì tổng số tiền khi làm sổ đỏ sẽ không nhiều.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
