Gần 4.000 căn hộ tái định cư vẫn đang bỏ không

Gia Miêu   –  
Thứ ba, 13/08/2019 12 : 11 ( GMT + 7 )

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện địa phương này đang thừa hơn 4.000 căn hộ tái định cư tại quận 2, trong khu nhà tái định cư đã hoàn thành từ trước năm 2015 tới nay. 

Một nghịch lý là nhiều hộ thuộc diện tái định cư vẫn đang loay hoay với bài toán an cư thì có những dự án nhà tái định cư xây xong rồi… để đấy. Ảnh: Gia Miêu

Số lượng căn hộ cao cấp tái định cư này dành cho người dân Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q. 2. Khu tái định cư gồm 12.500 căn hộ cao cấp, hiện đã thiết kế xây dựng được hơn 8.000 nhà ở, nhưng lượng dân về ở chỉ đạt chưa tới 10 % .Sở Xây dựng cho biết, quỹ nhà 3.790 căn hộ chung cư cao cấp tại 2 dự án Bất Động Sản, gồm Dự án kiến thiết xây dựng 2.220 căn hộ cao cấp do Liên danh Vietinbank Coseco – Thuận Việt – Cofico – Trường Sơn làm chủ góp vốn đầu tư và Dự án thiết kế xây dựng 1.570 căn hộ chung cư cao cấp do Liên danh Vietracimex – POS A.C làm chủ góp vốn đầu tư, nhằm mục đích tiềm năng Giao hàng tái định cư cho người dân khu đô thị mới Thủ Thiêm .Theo chỉ huy của Ủy Ban Nhân Dân thành phố, Ban quản trị Thủ Thiêm đã ký hợp đồng mua lại 3.790 căn hộ chung cư cao cấp với những chủ góp vốn đầu tư. Đến nay, Ban quản trị Thủ Thiêm đã sử dụng nguồn vốn vay của những tổ chức triển khai tín dụng thanh toán để giao dịch thanh toán cho những chủ góp vốn đầu tư .Hiện nay, Thanh tra nhà nước đang triển khai thanh tra việc quản trị quy hoạch, giao đất, thực thi góp vốn đầu tư những dự án Bất Động Sản thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó có dự án Bất Động Sản khu tái định cư 38,4 ha ở phường Bình Khánh, Q. 2 .

Vì vậy, để sử dụng hiệu quả quỹ nhà và giảm áp lực lãi vay phải trả, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương tổ chức, bán đấu giá 3.790 căn hộ, sớm thu hồi vốn. 

Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan cho biết, vừa mới qua thành phố đã bán đấu giá 3.790 nhà ở tái định cư tại Thủ Thiêm với giá khởi điểm 8.800 tỉ đồng nhưng không thành công xuất sắc. Hiện nay những sở ngành đang tham mưu đấu giá lại với giá khởi điểm dự kiến 9.900 tỉ đồng .Tuy nhiên, nếu lần đấu giá tới liên tục không thành công xuất sắc như mong đợi, Ủy Ban Nhân Dân TP yêu cầu Sở Xây dựng cần điều tra và nghiên cứu tham mưu cho chỉ huy TP giải pháp để xử lý số lượng nhà ở nói trên, vì để càng lâu càng xuống cấp trầm trọng .Trong những quan điểm đưa ra, Ủy Ban Nhân Dân TP đã tính đến việc để cho người dân đấu giá từng căn hoặc tìm giải pháp tương thích nhằm mục đích tạo quỹ nhà cho cán bộ công chức .

Do không có người về ở, nên nhiều khu tái định cư bị xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi đó một nghịch cảnh là hàng trăm nghìn người vẫn đang khát khao chỗ ở, thậm chí nhiều hộ thuộc diện tái định cư vẫn đang loay hoay với bài toán an cư thì có những dự án nhà tái định cư xây xong rồi… để đấy.

Những chưa ổn xung quanh câu truyện nhà tái định cư đã được chỉ ra rất nhiều năm nay nhưng vẫn chưa có giải pháp khắc phục triệt để .tiến sỹ Trương Huy Mai cho rằng, việc kiến thiết xây dựng quá nhiều nhà ở nhưng không hề tái định cư được có nhiều nguyên do. Trong đó xuất phát điểm từ việc dân cư không đồng ý tái định cư, bởi căn hộ chung cư cao cấp ở quá xa, hạ tầng liên kết chưa hoàn hảo. Ngoài ra, việc nhiều lần bán đấu giá không thành công xuất sắc những nhà ở tái định cư trên là do chủ trương chưa hài hòa và hợp lý .Để giải quyết tình này, theo tiến sỹ Mai, so với những nhà ở xa TT, không bán được phải tính đến cách cho người dân thuê. Bên cạnh đó, thay vì chia theo 1 – 2 gói thầu lớn, thì thành phố nên chia theo nhiều gói thầu nhỏ để lôi cuốn nhiều hơn những doanh nghiệp.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động