Khắc phục sụt lún ở khu tái định cư

Người dân ở khu tái định cư (TĐC) Bá Tùng mở rộng (phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn) bức xúc vì nhiều vị trí bị sụt lún nền đường, nền nhà, hư hỏng hệ thống thoát nước…, nhất là tại khu vực xung quanh một ngã tư (nút T35) giáp ranh giữa khu TĐC Bá Tùng giai đoạn 2A và 2B.

Một đoạn bó vỉa bị nứt do sụt lún.

Theo Sở Xây dựng, qua kiểm tra, tại các vị trí đều đạt độ chặt theo hồ sơ thiết kế nhưng cao trình tại nhiều vị trí thấp hơn tiêu chuẩn cho phép. Đặc biệt, ở khu TĐC Bá Tùng mở rộng giai đoạn 1, đối với hạng mục san nền, nền đất giao cho dân xây dựng nhà, cao trình thấp hơn thiết kế từ 14,9 – 93cm.
Ở khu TĐC Bá Tùng mở rộng – giai đoạn 2A, tại nút T35 và khu vực lân cận, nền đường có cao trình chênh lệch lớn nhất là 69,3cm, nền đất giao cho dân chênh lệch đến 62,1cm.

Ở khu TĐC Bá Tùng mở rộng – quá trình 2B, riêng tại nút T35 và khu vực lân cận, nền đường có cao trình chênh lệch lớn nhất là 47,5 cm, nền đất giao cho dân chênh lệch đến 1,127 m .

Trước tình trạng sụt lún tại nhiều vị trí nói trên, người dân nhận đất cho biết, phải đắp thêm vài xe đất ở mỗi lô.

Trên cơ sở hiện trường và hồ sơ quản trị chất lượng do Công ty CP Phát triển hạ tầng Thành Phố Đà Nẵng chuyển giao, Ban quản trị dự án Bất Động Sản Đầu tư kiến thiết xây dựng hạ tầng và tăng trưởng đô thị ( gọi tắt là Ban QLDA ) nhận thấy cơ bản bảo vệ đúng thủ tục nghiệm thu sát hoạch theo lao lý. Tuy nhiên, tại vị trí nút T35 ( phần ranh giới giữa quá trình 2A và 2B ) Open lún nền đường, lún mạng lưới hệ thống thoát nước và lún nền đất giao cho dân ở xung quanh. Hiện trạng vị trí lún cục bộ nền đường tại tim nút T35 có nửa đường kính khoảng chừng 50 m. Trong quy trình nhận chuyển giao khu công trình từ Công ty CP Phát triển hạ tầng TP. Đà Nẵng, Ban QLDA cũng đã đề cập yếu tố này .

Để xử lý vấn đề trên, ngày 6-7-2016, UBND thành phố ban hành công văn giao Viện Quy hoạch xây dựng tiến hành khoan địa chất tại vị trí lún và đề xuất phương án xử lý. Tuy nhiên, trong quá trình khoan địa chất tại vị trí lún cho thấy, nền đất yếu nên cần khoan sâu hơn để có kết quả chính xác. Vì vậy, ngày 11-2-2017, UBND thành phố có công văn cho phép điều chỉnh tăng thêm chiều sâu lỗ khoan (từ 15m lên 25m) để đánh giá địa chất khu vực lún.

Đến ngày 30-3, trên cơ sở báo cáo và đề xuất của Sở Xây dựng, UBND thành phố yêu cầu Ban QLDA phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát tổng thể tình hình chất lượng và công tác quản lý chất lượng xây dựng các hạng mục công trình, chỉ đạo đơn vị thi công khẩn trương khắc phục các vị trí thi công chưa bảo đảm theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục theo dõi và kiểm tra công tác quản lý chất lượng xây dựng các công trình nói trên theo các quy định hiện hành.

Vừa qua, Ban QLDA đã báo cáo giải trình Sở Xây dựng, yêu cầu 2 giải pháp giải quyết và xử lý lún và khắc phục hư hỏng, lún ở khu vực này. Theo đó, giải pháp 1, giải quyết và xử lý bằng bấc thấm do Viện Quy hoạch thiết kế xây dựng yêu cầu. Phương án này có ưu điểm là giải quyết và xử lý lún triệt để trong thời hạn tương đối ngắn ( 290 ngày ). Tuy nhiên, kinh phí đầu tư giải quyết và xử lý lớn, phải thực thi sơ tán, lắp ráp lại những khuôn khổ thoát nước, cấp nước, cấp điện đã thiết kế ; ảnh hưởng tác động đến việc đi lại của người dân cũng như gây tâm ý lo lắng so với người dân trong khu vực, nhất là so với những hộ chuẩn bị sẵn sàng nhận đất làm nhà ( lúc bấy giờ đã có một số ít hộ đã và đang kiến thiết xây dựng nhà ) .
Phương án 2, thực thi chỉnh sửa, bù phụ bảo vệ nhu yếu ( không phải giải quyết và xử lý lún theo một trong những giải pháp trên ) và thảm bê-tông nhựa mặt đường 1 lớp theo chủ trương chung của Ủy Ban Nhân Dân thành phố. Đoạn đường này sẽ là đoạn đường chờ lún, sau khi chuyển giao đưa vào sử dụng, việc giải quyết và xử lý bù lún theo thời hạn sẽ được đưa vào kinh phí đầu tư trùng tu, bảo trì tại thời gian mặt đường lún quá mức độ được cho phép. Phương án này kinh phí đầu tư thấp và được phân kỳ theo nhiều năm ( hiện tại cơ bản không tốn kinh phí đầu tư giải quyết và xử lý lún ) ; không phải di tán những khuôn khổ thoát nước, cấp nước, cấp điện đã xây đắp ; ít gây tâm ý lo lắng cho những hộ dân nhận đất kiến thiết xây dựng nhà ; hoàn toàn có thể kiến thiết và đưa vào sử dụng ngay …

Bài và ảnh: HOÀNG HIỆP

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động