KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT – Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng 146

NHỮNG CÔNG TRÌNH NÀO CẦN KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT?

Khảo sát địa chất công trình được thực hiện tại khu vực diện tích nền đất các công trình sắp xây dựng, các công trình sau cần phải khoan khảo sát địa chất:

Nhà ở dân dụng:

Nhà ở gia dụng ( nhà dân ) có diện tích quy hoạnh sàn > 250 mét vuông hoặc từ 3 tầng trở lên – theo Thông tư số 39/2009 TT-BXD thì bắt buộc phải khoan khảo sát địa chất trước khi kiến thiết xây dựng khu công trình .

Nhà xưởng:

Nhà xưởng tại những khu công nghiệp, bắt buộc phải có hồ sơ báo cáo giải trình khảo sát địa chất trong hồ sơ xin phép kiến thiết xây dựng .

Lưu ý: Chủ đầu tư phải xin phép Ban quản lý khu công nghiệp trước khi khoan khảo sát địa chất.

Tùy từng khu công nghiệp lao lý, Chủ góp vốn đầu tư Nhà xưởng hoàn toàn có thể phải đóng tạm ứng bảo lãnh cho Ban quản trị KCN và sẽ được giao dịch thanh toán lại khi đơn vị chức năng khoan khảo sát địa chất hoàn thành xong xong việc làm ngoài hiện trường .

Nhà cao tầng, chung cư:

( bắt buộc có trong hồ sơ xin phép thiết kế xây dựng và cần có số liệu cho phong cách thiết kế móng khu công trình, sẽ có thêm những thí nghiệm khác ngoài 9 chỉ tiêu cơ lý như thí nghiệm ba trục UU, CU, CD, thí nghiệm nén một trục nở hông, thí nghiệm nén cố kết, thí nghiệm mẫu nước ăn mòn bê tông ) .

Trường học:

Tất cả những khuôn khổ của trường học phải khoan khảo sát địa chất trước khi kiến thiết xây dựng, không phân biệt cao tầng liền kề hay thấp tầng .
Mỗi đơn nguyên trường cần khoan 3 hố khoan, chiều sâu mỗi hố khoan từ 20-40 m tùy vào địa chất khu vực kiến thiết xây dựng trường học .

Bệnh viện:

Phân theo khuôn khổ khoan khảo sát địa chất như khu văn phòng, khu khám chữa bệnh, khu hồi sức cấp cứu, khu nhà cao tầng liền kề sau hậu phẫu, …. Cứ mỗi khuôn khổ sẽ có tối thiểu 3 hố khoan khảo sát địa chất, chiều sâu tùy thuộc vào số tầng của từng khuôn khổ và địa chất khu vực .
Đối với khu thấp tầng ( từ 2-3 tầng ) thì chỉ cần khoan sâu khoảng chừng 20-30 m, sao cho chỉ số SPT hiện trường > 15 búa sâu 5 m .
Đối với khu cao tầng liền kề ( > 5 tầng ) thì vận dụng như khoan với khuôn khổ nhà cao tầng liền kề .

Đường giao thông:

Khoan khảo sát địa chất dọc theo các tuyến đường hiện hữu sắp cải tạo mới hoặc chưa hình thành có thể là đồng ruộng hoặc ao hồ, độ sâu khoan từ 5m/hố đến 30m/hố tùy loại đường và mật độ phương tiện trên đường, khoảng cách từ 500m đến 1.000m mỗi hố khoan.

– Ngoài ra còn một số ít hạng mục khu công trình khác cần phải khoan khảo sát địa chất như : Hồ bơi, bến cảng, kho quân sự chiến lược, nhà thi đấu, …

THỜI GIAN THỰC HIỆN KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT BAO LÂU?

Từ 5-30 ngày tùy theo khối lượng việc làm và quy mô khu công trình .
– Công trình nhà ở gia dụng ( 1 hố khoan sâu 20 m ) chỉ cần 5 ngày. Trong đó : khoan 1 ngày tại hiện trường, thí nghiệm 2 ngày trong phòng, lập hồ sơ báo cáo giải trình 2 ngày .
– Các khu công trình lớn với tổng số mét khoan > 1.000 mét, thí nghiệm kèm theo gồm thí nghiệm ba trục UU, CU, thí nghiệm nén cố kết, thí nghiệm nén một trục nở hông, … thời hạn hoàn toàn có thể lê dài đến 30 ngày. Trong đó thời hạn khoan tại hiện trường từ 10-20 ngày tùy vào số lượng máy khoan vào khu công trình, còn lại là thời hạn thí nghiệm và lập báo cáo giải trình khảo sát địa chất .

QUY TRÌNH KHOAN KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT GỒM NHỮNG BƯỚC NÀO?

• Quy trình khoan khảo sát địa chất

1. Tiếp nhận trách nhiệm, lập giải pháp kỹ thuật khoan, lập hợp đồng và lập kế hoạch tiến hành công tác làm việc khoan ;
2. Tiến hành những công tác làm việc sẵn sàng chuẩn bị trước khi khoan ;
3. Xác định vị trí và cao độ miệng lỗ khoan ;
4. Làm nền khoan và lắp ráp thiết bị khoan, chạy thử máy ;
5. Tiến hành công tác làm việc khoan thăm dò, tích lũy những tài liệu địa chất và những loại mẫu, làm những thí nghiệm trong lỗ khoan và những quan trắc thiết yếu trong lỗ khoan ;
6. Chuyển giao những loại mẫu đến nơi lao lý ;
7. Kết thúc lỗ khoan, lấp lỗ khoan, thu dọn hiện trường, chuyển dời sang lỗ khoan mới ;
8. Lập hồ sơ, hoàn hảo tài liệu khoan thăm dò của khu công trình ;
9. Tổ chức nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc khoan khảo sát địa chất ;
10. Giao hồ sơ báo cáo giải trình khảo sát địa chất, nghiệm thu sát hoạch thanh lý hợp đồng .

HỒ SƠ KẾT QUẢ KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT GỒM NHỮNG GÌ?

• Báo cáo kết quả khảo sát địa chất theo từng khu vực

Hồ sơ cung ứng cho chủ góp vốn đầu tư gồm :
– 5 bộ báo cáo giải trình tác dụng khảo sát địa chất ( gồm thuyết minh báo cáo giải trình, những hình tròn trụ khoan tại hiện trường, mặt phẳng cắt định chất, bình đồ sắp xếp những hố khoan, những hình ảnh chụp những hố khoan tại hiện trường và những bảng biểu thí nghiệm đất kèm theo ) .
– Pháp nhân công ty ( Bản sao : Giấy ĐK kinh doanh thương mại, chứng từ hành nghề của người chủ trì khảo sát, giấy phép hoạt động giải trí của phòng thí nghiệm đất ) .
– Các biên bản nghiệm thu sát hoạch ( biên bản nghiệm thu sát hoạch thành phần, biên bản nghiệm thu sát hoạch hiệu quả khảo sát tại hiện trường, biên bản nghiệm thu sát hoạch báo cáo giải trình hiệu quả khảo sát địa chất, biên bản chuyển giao hồ sơ địa chất ) .
– Các biên bản thanh lý, giao dịch thanh toán ( biên bản thanh lý hợp đồng, biên bản quyết toán khối lượng ( nếu có đổi khác về khối lượng khảo sát ), giấy ý kiến đề nghị giao dịch thanh toán ) .

Bộ 4 chứng chỉ cần có cho hồ sơ xin phép xây dựng

QUY TRÌNH THÍ NGHIỆM MẪU TRONG PHÒNG?

Thí nghiệm mẫu 9 chỉ tiêu cơ lý trong phòng gồm :

1 Thí nghiệm thành phần hạt.

2 Thí nghiệm nhiệt độ
3 Thí nghiệm dung trọng
4 Thí nghiệm tỷ trọng
5 Thí nghiệm số lượng giới hạn chảy
6 Thí nghiệm số lượng giới hạn dẻo
7 Thí nghiệm nén lún
8 Thí nghiệm xác lập góc ma sát trong
9 Thí nghiệm xác lập lực dính của đất .

Chứng chỉ thí nghiệm viên LAS-XD 291

TẠI SAO CHỌN CÔNG TY 146 ĐỂ KHOAN KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT

Giá cả hài hòa và hợp lý : 350.000 đồng / mét khoan .
Luôn vận dụng tiêu chuẩn mới khảo sát địa chất ( update liên tục những tiêu chuẩn mới nhất ) .
Tư vấn địa tầng trước khi khoan ( Vì số lượng khu công trình triển khai tương đối nhiều, phần nhiều khắp những quận huyện của thành phố Hồ Chí Minh và những tỉnh thành Nam Trung Bộ và 1 số tỉnh Miền Bắc, do đó chúng tôi sẵn sàng chuẩn bị tư vần số lượng hố khoan và chiều sâu hố khoan tại khu vực khu công trình để chủ góp vốn đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về địa tầng khu vực khảo sát ) .
Thời gian khảo sát nhanh ( Với 6 dàn khoan ngay tại công ty và 3 dàn khoan link ngoài, mẫu về thí nghiệm ngay nên dữ thế chủ động được thời hạn khảo sát ) .
Luôn có kỹ thuật hiện trường ( Để bảo vệ chất lượng tuyệt đối, chúng tôi luôn có kỹ thuật theo dõi sát tại hiện trường ghi chép và chụp ảnh trong quy trình khoan. Chúng tôi không tính thêm ngân sách giám sát vào hợp đồng ) .
Tư vấn địa tầng ngay trong quy trình khoan ( để bảo vệ không phát sinh quá nhiều ngân sách cho chủ góp vốn đầu tư, chúng tôi tư vấn dừng khoan khi khảo sát đã đến lớp đất tốt đủ năng lực chịu tải khu công trình, bảo vệ không phát sinh ngân sách dư thừa trong quy trình khảo sát địa chất ) .
Cấp lại hồ sơ thất lạc không tính tiền ( hỗ trợ cấp lại hồ sơ thất lạc trọn vẹn không tính tiền ) .

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TỪ KHÁCH HÀNG

1. Nhà ở có cần phải khoan khảo sát địa chất không?

– Đối với nhà ở gia dụng < 2 tầng và diện tích quy hoạnh sàn < 250 mét vuông thì không cần phải khoan khảo sát địa chất. Tuy nhiên, nếu nhà gần sông lớn có nhiều tàu thuyền qua lại, hoặc nhà gần đường giao thông vận tải có tỷ lệ xe lớn đông thường gây ra những chấn động như rung lắc thì nên khoan khảo sát địa chất để bảo vệ bảo đảm an toàn .

2. Giá khoan nhà ở dân dụng diện tích nhỏ khoảng bao nhiêu?

• Xem thêm Báo giá khoan khảo sát địa chất nhà ở dân dụng

– Đối với nhà ở gia dụng diện tích quy hoạnh nhỏ khoản 5 * 20 m, chỉ cần khoan 1 hố khoan sâu 30 m là hoàn toàn có thể xác địa được địa tầng bên dưới để phong cách thiết kế móng. Đơn giá khoan trọn gói chỉ 15.000.000 đồng ( Mười lăm triệu đồng ). Bao gồm khoan 1 hố 30 m, thí nghiệm SPT hiện trường, thí nghiệm mẫu cơ lý trong phòng, lập 5 bộ hồ sơ báo cáo giải trình có hình ảnh kèm theo, những sách vở pháp nhân để xin phép kiến thiết xây dựng và đã gồm có giám sát hiện trường .
– giá thành hài hòa và hợp lý để có được có được số liệu địa chất tại chính nền đất mà chủ nhà định kiến thiết xây dựng, vì bảo đảm an toàn cho nhiều thế hệ tại sao lại không khoan khảo sát địa chất .

3. Nhà kế bên xây nhà mà không khoan khảo sát địa chất, Ở 1 thời gian vẫn an toàn, vậy tôi ép cọc cùng độ sâu đó không phải khoan có được không?

– Địa chất cứ đổi khác liên tục mà khi khảo sát mới thấy, có khi cùng 1 khu công trình, hố khoan gặp lớp đất tốt, hố khoan gặp lớp đất yếu trên mặt, do đó, để bảo đảm an toàn cứ phải khoan khảo sát địa chất mới biết đúng chuẩn địa tầng bên dưới. Có khi bên cạnh đặt móng độ sâu 5 mét, mình đặt sâu hơn cho chắc là 7 mét, nhưng chẳng may 6 mét trở xuống là lớp đất yếu thì cũng rất nguy hại cho khu công trình ( hoàn toàn có thể gây sụp, lún, nứt tường khi thiết kế ) .

4. Mỗi đơn nguyên cần khoan bao nhiêu hố, độ sâu hố khoan là bao nhiêu?

– Theo TCVN 9363 : 2012 pháp luật về khảo sát địa chất cho nhà cao tầng liền kề thì mỗi đơn nguyên khoan tối thiểu 3 hố khoan, chiều sâu hố khoan phải khoan vào tầng đất tốt có năng lực chịu tải cho khu công trình .
Mỗi đơn nguyên khác nhau chiều sâu hố khoan hoàn toàn có thể khác nhau. Nhà cao tầng liền kề từ 22 tầng đến 40 tầng tại Tp. Hồ Chí Minh thì tùy khu vực mà chiều sâu khoan khảo sát địa chất giao động tư 60 mét đến 100 mét mỗi hố khoan. Địa chất tại những Q. nội thành của thành phố : Q. 1, Q. 3, Q. 5, Q. 10, Q. Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, … địa tầng tương đối tốt, ít khi gặp bùn yếu .
Tuy nhiên, tại Quận 7, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, một phần Quận 8 thì có nơi gặp lớp bùn dày đến 40 mét. Mà móng khu công trình thì hạn chế tối đa đặt vào lớp bùn yếu do lớn bùn có năng lực chịu tải rất kém, khi đặt móng phải giải quyết và xử lý đất rất kỳ công và tốn kém lại không bảo đảm an toàn. Do đó, những khu công trình kiến thiết xây dựng tại những khu vực này ngân sách đội lên rất cao do quy trình kiến thiết móng tốn kém khi dùng móng cọc sâu .

5. Chuẩn bị mặt bằng cho khoan khảo sát địa chất như thế nào?

– Khi khoan khảo sát địa chất cần phải luân chuyển máy khoan bằng xe tải 1,9 tấn đến khu công trình. Do đó, đường phải đủ rộng cho xe tải vào tận nơi. Trường hợp nhà trong hẻm nhỏ, chúng tôi có sử dụng xe cẩu để chuyển dời máy và xe kéo để kéo vào đường hẹp .
– Mặt bằng khoan phải đủ rộng cho đặt tháp 3 chân ( cần diện tích quy hoạnh mặt đất trống 3 mx3m cao trống 5m ), địa hình phẳng phiu, có điện, nước phân phối cho quy trình khoan .
– Sau khi khoan xong, chúng tôi sẽ hoàn trả lại mặt bằng như thực trạng chuyển giao .

6. Các dự án nào mà diachat146 đã tham gia khảo sát địa chất?

– Một số dự án Bất Động Sản diachat146 đã tham gia khảo sát địa chất là :

• Khu Đô Thị Sing Việt, Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Đô Thị Sing Việt
• Tòa nhà thương mại dịch vụ văn phòng & căn hộ (Orchard Garden), Số 128 Hồng Hà, Phường 9, Q.Phú Nhuận, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty CP Thương mại Phú Nhuận
• RESORT SPICE COTTAGE, Tổ 7, Khu phố 7, Thị Trấn Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang, Chủ đầu tư: Công Ty CP Nhà Tranh Gia Vị
• Chung Cư Nhà Ở Xã Hội HQC – Quận 2, Lô O, KDC Bình Trưng Đông, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty CP Địa Ốc Hoàng Quân
• Bệnh Viên Quân Y K120 tỉnh Tiền Giang, Số 518 Nguyễn Thị Thập, P.6, Tp.Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, Chủ đầu tư: Bệnh Viện Quân Y 120/ Cục Hậu Cần Quân Khu 9
• STEEL CALI – Khu Trung Tâm TM Và Chung Cư Cao Tầng, Số 117 Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty Bình Tây Thảo Loan
• RICHMOND CITY  – Chung Cư Cao Tầng Thương Mại Dịch Vụ, Số 79/5B Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty CP Cơ Khí Và Xây Dựng Bình Triệu
• Nghia Nipper Factory Project, KCN Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Kềm Nghĩa
• RICHMOND COMPLEX  – Khu Thương Mại, Cao Ốc Văn Phòng Và Chung Cư, Số 787 Đường Lũy Bán Bích, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Hưng Thịnh
• Nhà xưởng công ty CP Nhà Máy Wembly Medical, Đường D7, Khu Công Nghệ Cao, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp.Hồ Chí Minh, Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Nhà Máy Wembley Medical
• Cao Ốc Văn Phòng Metro Tower, Số 667 Điện Biên Phủ, P. 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM, Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Khoáng Sản Daklak
• Nhà Máy Bình Giữ Nhiệt Clock & Clock, KCN Mỹ Xuân A2, Xã Mỹ Xuân, Huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Living & Life Vina
• Dự Án Ecolakes, Phường Thới Hòa, Thị Xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương, Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Setiabecamex
• Xây Dựng bến Xe Miền Đông Mới, Quận 9, Tp.Hồ Chí Minh & Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Chủ đầu tư: Samco
• Khu dân cư Rạch Tràm, Xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Địa Ốc Thành Phố – Đảo Phú Quốc
• Khu Tổ Hợp Dịch Vụ Du Lịch Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Phú Quốc – Nam Cường, Bãi Trường, Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang, Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Và Phát Triển Nam Cường
• Xem thêm các công trình theo bản đồ vị trí khoan

7. Video và hình ảnh khảo sát địa chất ngoài hiện trường cụ thể như thế nào?

– Để hiểu rõ hơn về công tác làm việc khoan khảo sát địa chất ngoài hiện trường, chúng tôi có tổng hợp video quy trình tiến độ khoan khảo sát địa chất ngoài hiện trường, đây là dự án Bất Động Sản khoan nhà xưởng tại Khu công nghệ cao, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh. Xem video khoan tại đây

MỘT SỐ HÌNH ẢNH KHOAN KHOAN KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT NGOÀI HIỆN TRƯỜNG VÀ THÍ NGHIỆM MẪU TRONG PHÒNG

Một số video khoan

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục