TÌM HIỂU HỒ SƠ GIẤY TỜ NHÀ ĐẤT GỒM NHỮNG GÌ VÀ THỦ TỤC KHI MUA BÁN

Tin liên quan:

Đất đai khi muốn chuyển nhượng, sang tên thì đều cần phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Trong đó không thể thiếu được hồ sơ chứng minh nhà ở hợp pháp. Vậy hồ sơ giấy tờ nhà đất gồm những gì và thủ tục khi mua bán hay chuyển nhượng được thực hiện ra sao? Hãy cùng khám phá nhé.

Muốn chuyển nhượng hay sang tên đất đai thì cần có hồ sơ

1. Hồ sơ giấy tờ nhà đất hợp lệ gồm những gì

Theo như Luật cư trú cụ thể tại điều 19 thì công dân có chỗ ở hợp pháp tại tỉnh nào thì đăng kí thường trú tại đó. Thế nên hồ sơ chứng minh nhà đất hợp pháp cũng cần các giấy tờ liên quan đến chỗ ở hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy hồ sơ giấy tờ nhà đất gồm những gì? Hồ sơ sẽ bao gồm:

+ Phiếu báo biến hóa hộ khẩu, nhân khẩu .
+ Bản khai nhân khẩu .
+ Giấy chuyển hộ khẩu nếu thuộc trường hợp nằm tại khoản 2 Điều 28 Luật Cư trú .
+ Giấy tờ, tài liệu chứng tỏ chỗ ở hiện tại là hợp pháp .

Hợp đồng mua bán đất đai

2. Hồ sơ mua và bán đất cần những giấy tờ gì

Không chỉ phải biết giấy tờ nhà đất gồm những gì mà khi mua bán hay chuyển nhượng đất đai cũng cần chuẩn bị hồ sơ. Cụ thể sau khi đã chứng minh được quyền sở hữu đất của mình là hợp pháp thì người bán cần chuẩn bị tiếp hồ sơ bao gồm:

+ Sổ hộ khẩu bản gốc, hộ chiều nếu là người có quốc tịch quốc tế hoặc CMND nếu là người Việt .
– Giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình ( nếu đang độc thân hoặc giấy ghi nhận kết hôn bản gốc ( nếu đã kết hôn ) .

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc hay còn được gọi là sổ đỏ – sổ hồng

+ Giấy xác nhận nếu đã kết hôn nhưng gia tài của riêng .
3. Thủ tục bán đất gồm những gì ?
Khi muốn bán đất hay chuyển nhượng ủy quyền thì chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ thôi chưa đủ. Người bán cần triển khai công chứng hợp đồng mua và bán đất với rất đầy đủ chữ lý cũng như công chứng khá đầy đủ để có hiệu lực hiện hành pháp lý. Sau đó bên bán cần sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ cũng như đóng những khoản lệ phí tương quan. Sau khi nộp phí và thuế thì người bán cầm biên lai đến cơ quan tài nguyên thiên nhiên và môi trường để nộp nốt hồ sơ đồng thời nhận giấy hẹn .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục