Dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức chuyên nghiệp, nhanh chóng – Xây dựng AH
Hiện nay, dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức ra đời đã đáp ứng tích cực nhu cầu hợp thức hóa đất đai của người dân TP. Thủ Đức trong việc trao đổi, mua bán, xây dựng nhà ở, công trình dân dụng,…
Tuy nhiên, quá trình thực thi làm sổ đỏ chính chủ thành phố Quận Thủ Đức ra sao, cần những giấy tờ gì và thủ tục như thế nào để nhanh gọn có hiệu quả thì không mấy người được rành rẽ. Bài viết dưới đây sẽ phân phối thêm thông tin về yếu tố này, cũng như mách nước cho mọi người những mẹo làm sổ đỏ chính chủ TP. Quận Thủ Đức đơn thuần nhất .
Tại sao lại cần đến dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ TP. Quận Thủ Đức ?
Sự ra đời của dịch vụ làm sổ đỏ là tất yếu và thật sự cần thiết trong việc đáp ứng nhu cầu sở hữu, công khai, hợp thức đất đai của người dân nơi đây. Thành phố Thủ Đức hiện là một quận đang phát triển của TPHCM với cơ sở hạ tầng, các công trình dân sinh, nhà ở, cửa hàng không ngừng mọc lên từng ngày.
Chính điều này đã làm cho bức tranh bất động sản nói chung, nhà ở dân cư nói riêng ở thành phố Thủ Đức không ngừng sôi động và phát triển hơn bao giờ hết.
Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hay còn được gọi là sổ đỏ chính chủ là giấy giờ cực kỳ quan trọng. Nó sẽ chứng tỏ quyền sở hữu, quyền khai thác, quyền sử dụng và toàn bộ những quyền hạn khác của con người so với một thửa đất nhất định .Khi nắm trong tay sổ đỏ chính chủ đất đai, dân cư có quyền trao đổi, mua và bán, Tặng Ngay cho, chuyển nhượng ủy quyền, … hay thực thi bất kể thanh toán giao dịch nào khác tương quan đến diện tích quy hoạnh đất hợp pháp trong sổ đỏ chính chủ .
Cần những giấy tờ gì trong hồ sơ làm sổ đỏ chính chủ ?
Khi muốn triển khai cấp mới hay sang tên sổ đỏ chính chủ theo dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ, người mua cần bảo vệ điều kiện kèm theo thiết yếu để cơ quan chứng năng triển khai cấp sổ đỏ chính chủ trên diện tích quy hoạnh đất đai chiếm hữu :
- Trường hợp cấp mới sổ đỏ: Diện tích đất đai mà khách hàng muốn cấp sổ đỏ phải là đất chính phủ, tuyệt đối không có tranh chấp xảy ra. Sổ cũ phải hợp pháp luật, có thể rách nát do điều kiện thời gian, thời tiết, thiên tai hay những trường hợp cụ thể. Nhưng phải đảm bảo vẫn còn đầy đủ thông tin của chủ sở hữu theo quy định.
- Trường hợp trao tặng, mua bán, nhường quyền, thừa kế: Phải có sự đồng ý của chủ sở hữu đứng tên trong sổ đỏ. Diện tích đất đai giao dịch không xảy ra tranh chấp hay bất kỳ khiếu nại nào liên quan.
- Trong trường hợp tách sổ, diện tích đất tối thiểu được cấp sổ đỏ theo quy định là 30m2, với chiều dài và chiều rộng từ 3m trở lên. Phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất với trường hợp cấp mới sổ đỏ.
Đối với giấy tờ, hồ sơ trong dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức thì cần phải có:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo mẫu của Cơ quan chức năng hiện hành.
- Các giấy tờ về quyền sử dụng diện tích đất theo Điều 50 của Luật Đất đai Việt Nam:
- Giấy tờ chứng minh quản lý, sử dụng đất đai mang tính không thay đổi .
- Sơ đồ khu công trình thiết kế xây dựng, sơ đồ nhà ( nếu có ) .
- Các văn bản chuyển nhượng ủy quyền hợp pháp về việc nhận nộp hồ sơ hay giấy ghi nhận ( nếu có ) .
-
Hộ khẩu thường trú, chứng minh thư hợp pháp của chủ sở hữu đất.
- Bản sao hợp pháp giấy tờ tương quan nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính đất đai ( như giấy tờ mua và bán nhà đất, giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở tương quan đến đất, … )
- Các giấy tờ chứng tỏ nhân thân, chứng tỏ quan hệ trong trường hợp thừa kế, Tặng Kèm cho, nhượng quyền, …
- Bản thi hành án đất đai trong trường hợp xử lý khiếu nại, tranh chấp ( nếu có )
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ đo đạc TP. Thủ Đức chính xác để lập hồ sơ xin cấp sổ đỏ thì Công ty xây dựng AH chính là lựa chọn phù hợp dành cho bạn.
Quy trình triển khai nhanh trong dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ TP. Quận Thủ Đức chuyên nghiệp
Hiện nay, nhằm đáp ứng nhu cầu làm sổ đỏ đất đai của người dân khu vực thành phố Thủ Đức, các công ty xây dựng, bất động sản đã cho ra đời nhiều dịch vụ làm sổ đỏ vô cùng nhanh chóng, đơn giản và tiện lợi. Trong đó, phải kể đến dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức chuyên nghiệp của Công ty TNHH Đo đạc – Thiết kế – Xây dựng AH.
Khi thực hiện làm sổ đỏ TP. Thủ Đức tại AH, khách hàng sẽ nhanh chóng có được kết quả như mong muốn, không tốn nhiều thời gian, công sức mà vẫn cầm trong tay giấy tờ sở hữu đất đai hợp pháp luật.
Để đơn giản hóa quy trình thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức, khách hàng có thể nhờ đến dịch vụ làm giấy tờ nhà đất thành phố Thủ Đức của các công ty chuyên dụng. Tại Công ty TNHH Đo đạc – Thiết kế – Xây dựng AH, việc làm sổ đỏ nhà đất được tiến hành đơn giản và nhanh chóng với những bước sau:
- Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ từ khách hàng
Khách hàng cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ photo, có đầy đủ giấy tờ liên quan đến diện tích đất đai mình sở hữu cần được cấp sổ đỏ.
- Bước 2: Thực hiện phân tích, xử lý hồ sơ
Các luật sư, nhân viên của Công ty AH sẽ triển khai nghiên cứu và phân tích hồ sơ của người mua. Điều này nhằm mục đích bảo vệ hồ sơ của người mua có cung ứng khá đầy đủ giấy tờ để được Cơ quan chức năng cấp sổ đỏ chính chủ chức thực quyền chiếm hữu đất đai hay không. Nếu thiếu sót, người mua cần bổ trợ thêm giấy tờ thiết yếu .
- Bước 3: Bộ phận chuyên môn sẽ liên hệ Cơ quan chức năng của Nhà nước để xác định thời gian thực hiện, chi phí dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức cho khách hàng.
- Bước 4: Khách hàng sẽ ký hợp đồng dịch vụ làm giấy tờ nhà đất với Công ty, cũng như làm biên nhận việc giao nhận hồ sơ gốc cho công ty.
Nếu bạn đang do dự với câu hỏi Làm sổ đỏ chính chủ hết bao nhiêu tiền ? Toàn bộ ngân sách khi làm sổ đỏ chính chủ bạn cần biết. Bạn hãy tìm hiểu thêm ngay những bài viết của AH !
Với những thông tin cụ thể, chi tiết phía trên tin rằng khách hàng đã có cái nhìn khái quát về quy trình, cách thức làm việc của dịch vụ làm sổ đỏ TP. Thủ Đức tại Xây dựng AH. Hy vọng rằng AH sẽ là nơi được quý khách hàng tin tưởng tìm đến để thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ cũng như các hạng mục khác liên quan đến đo hiện trạng nhà đất, xin phép xây dựng và thủ tục giấy tờ khác.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
