Dịch vụ làm giấy tờ đất trọn gói năm 2021 – Công ty Luật ACC
Dịch vụ làm giấy tờ nhà đất trọn gói
Dịch vụ nhà đất hiện nay rất phổ biến, đặc biệt là đối với các thành phố lớn, nơi có nhiều bất động sản giá trị lớn. ACC xin được phép giới thiệu cụ thể về dịch vụ làm giấy tờ đất.
Hiện nay vấn đề giấy tờ nhà đất luôn là vấn đề nóng với bất cứ ai có nhu cầu mua bán, sử dụng đất. Nhu cầu nhà ở ngày một được nâng cao và song song bên đó và quyền sở hữu phải được nhà nước cấp giấy chứng nhận rõ ràng. Trường hợp không thực hiện đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến nhà đất, chủ sở hữu có thể gặp phải các rắc rối pháp lý trong việc sở hữu và sử dụng quyền đối và nhà đất. Tuy nhiên, pháp lý về nhà đất luôn là một vấn đề phức tạp và không phải ai cũng có thể hiểu rõ và thực hiện được. Do đó, thông thường chủ sở hữu nhà đất thường lựa chọn sử dụng các dịch vụ pháp lý, điều này sẽ giúp chủ sở hữu tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn thực hiện đầy đủ các thủ tục một cách đúng luật, tránh các rắc rối, tranh chấp về sau. ACC là cơ quan chuyên nghiệp trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ làm hồ sơ nhà đất. ACC xin được phép giới thiệu cụ thể dịch vụ làm giấy tờ đất hay dịch vụ làm giấy tờ nhà đất.
Nội Dung Chính
1. Dịch vụ làm giấy tờ đất là gì?
dịch vụ làm giấy tờ đất là dịch vụ cung cấp hồ sơ giấy tờ nhà đất là dịch vụ pháp lý phổ biến, được thực hiện để đảm bảo tính hợp pháp của nhà đất. Các giấy tờ liên quan đến lĩnh vực nhà đất gồm hồ sơ giấy tờ mua bán nhà đất, hồ sơ giấy tờ hợp thức hóa nhà đất và hồ sơ giấy tờ xây dựng nhà đất.
2. Tại sao nên sử dụng dịch vụ làm giấy tờ đất?
Hiện nay những văn bản pháp lý kiểm soát và điều chỉnh về đất đai mà đặc biệt quan trọng là thủ tục sang tên nhà đất khá phức tạp và rải rác. Vì vậy nếu không phải là người có am hiểu kỹ năng và kiến thức pháp lý và có kinh nghiệm tay nghề trong triển khai những thủ tục rất hay gặp phải những khó khăn vất vả như :
- Không biết mình có đủ điều kiện làm sang tên sổ đỏ hay không?
- Không biết chuẩn bị những giấy tờ gì? Thủ tục bắt đầu từ đâu?
- Liệu thửa đất hay căn nhà mình dự định mua có thật hay giả?
- Bị làm khó khi thực hiện thủ tục….
Vậy tại sao bạn không sử dụng dịch vụ làm giấy tờ đất để thực hiện nhanh chóng, tiết kiệm thời gian mà chi phí lại phải chăng.
3. Thủ tục cấp sổ đỏ chính chủ nhà đất mới nhất lúc bấy giờ
Nếu bạn không phải người am hiểu kiến thức và kỹ năng pháp lý và chưa có kinh nghiệm tay nghề trong việc thủ tục làm sổ đỏ chính chủ thì quy trình triển khai hoàn toàn có thể gặp nhiều khó khăn vất vả .
Chính vì thế, chúng tôi với tư cách là những chuyên gia pháp lý sẽ tương hỗ và hướng dẫn bạn từng bước để được sang tên sổ đỏ chính chủ hợp pháp. Cụ thể những bước như sau :
Căn cứ theo Điều 70 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP, thủ tục cấp Giấy ghi nhận lần đầu được triển khai qua những bước sau :
Bước 1. Nộp hồ sơ
Khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP lao lý nơi nộp hồ sơ như sau :
Cách 1 : Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nơi có đất nếu có nhu yếu .
Cách 2 : Không nộp tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất cấp huyện so với nơi chưa xây dựng Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai .
– Đối với địa phương đã tổ chức triển khai bộ phận một cửa để tiếp đón và trả tác dụng thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện .
Bước 2 : Tiếp nhận hồ sơ
Trường hợp 1 : Nếu hồ sơ thiếu
– Nếu hồ sơ chưa không thiếu, chưa hợp lệ thì phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ ( trong thời hạn 03 ngày thao tác ) .
Trường hợp 2 : Nếu hồ sơ đủ
– Nếu hồ sơ đủ thì người tiếp đón hồ sơ có nghĩa vụ và trách nhiệm ghi không thiếu thông tin vào Sổ đảm nhiệm .
– Viết và đưa Phiếu đảm nhiệm hồ sơ cho người nộp ( trong đó ghi ngày hẹn trả hiệu quả ) .
Bước 3 : Giải quyết nhu yếu
Trong bước này người dân chỉ cần quan tâm yếu tố sau :
– Khi nhận được thông tin của chi cục thuế thì hộ mái ấm gia đình, cá thể có nghĩa vụ và trách nhiệm đóng những khoản tiền theo thông tin như : Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất ( nếu có ), lệ phí trước bạ, phí đánh giá và thẩm định hồ sơ ( nếu có ) .
– Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính và xuất trình khi nhận Giấy ghi nhận .
Lưu ý : Chỉ được nhận Giấy ghi nhận khi đã nộp xong những khoản tiền, trừ trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất .
Bước 4. Trả tác dụng
– Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai sẽ trao Giấy ghi nhận cho người được cấp hoặc gửi Giấy ghi nhận cho Ủy Ban Nhân Dân cấp xã để trao cho hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại cấp xã .
* Thời gian giải quyết
Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP, thời hạn xử lý được lao lý như sau :
– Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 40 ngày với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .
– Thời gian trên không tính những khoảng chừng thời hạn những ngày nghỉ, ngày lễ hội theo pháp luật của pháp lý ; thời hạn đảm nhiệm hồ sơ tại xã ; thời hạn thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý ; thời hạn trưng cầu giám định .
4. Chi tiêu khi triển khai thủ tục làm sổ đỏ chính chủ
Khi thực thi thủ tục làm sổ đỏ chính chủ người có nhu yếu phải nộp một số ít khoản tiền gồm : Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất ( nếu có ), phí đánh giá và thẩm định hồ sơ .
4.1. Tiền sử dụng đất
Tùy từng trường hợp, không phải tổng thể những trường hợp khi được cấp Giấy chứng nhận đều phải nộp tiền sử dụng đất .
4.2. Lệ phí trước bạ
Theo Điều 5, 6 Nghị định 140/2016/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 20/2019/NĐ-CP thì lệ phí trước bạ khi làm thủ tục làm sổ đỏ xin cấp Giấy chứng nhận tính theo công thức sau:
Lệ phí trước bạ = (Giá 1m2 đất tại Bảng giá đất x Diện tích) x 0.5%
+ Giá tính lệ phí trước bạ so với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh phát hành tại thời gian kê khai lệ phí trước bạ .
+ Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế.
Ví dụ : Ông Nguyễn Minh T, có thửa đất ở 100 mét vuông, giá đất ở chỗ có thửa đất của ông T là 02 triệu đồng / mét vuông, khi được cấp Giấy chứng nhận ông T phải nộp lệ phí trước bạ là :
Lệ phí trước bạ = (02 triệu đồng x 100m2) x 0.5% = 01 triệu đồng
4.3. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận
Theo khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019 / TT-BTC, lệ phí cấp Giấy chứng nhận do HĐND cấp tỉnh quyết định hành động nên mức thu từng tỉnh, thành hoàn toàn có thể khác nhau .
4.4. Phí thẩm định hồ sơ
Điểm i khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019 / TT-BTC lao lý :
“ Phí đánh giá và thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu so với việc làm đánh giá và thẩm định hồ sơ, những điều kiện kèm theo cần và đủ bảo vệ việc thực thi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất ( gồm có cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy ghi nhận và ghi nhận dịch chuyển vào Giấy ghi nhận đã cấp ) theo lao lý của pháp lý ”
Theo đó, phí đánh giá và thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận là khoản phí do HĐND cấp tỉnh pháp luật nên có một số ít tỉnh, thành phố thường trực TW sẽ không phải nộp phí khi cấp Giấy ghi nhận lần đầu .
Ngoài ra, dân cư hoàn toàn có thể phải nộp thêm tiền đo đạc .
5. Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh tại ACC
Công ty Luật ACC là đơn vị chuyên tư vấn và hỗ trợ các vấn đề về dịch vụ làm sổ đỏ nhanh trên toàn quốc. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, vững chắc về kiến thức chuyên môn cùng sự tận tâm, nhiệt thành cam kết đem đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ pháp lý tốt nhất.
Công ty Luật ACC cam kết với quý khách những yếu tố sau đây :
– Thời gian tư vấn : ACC luôn sẵn sàng chuẩn bị và tư vấn 24/24 cho người mua nhằm mục đích giải đáp nhanh gọn mọi vướng mắc của người mua .
– Tiết kiệm thời hạn : ACC ý niệm không câu kéo thời hạn của người mua mà tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và xử lý nhanh gọn, đúng mực yếu tố người mua đang gặp phải .
– Bảo mật thông tin tuyệt đối : Chúng tôi tôn trọng thông tin cá thể người mua nên ACC luôn bảo mật thông tin tài liệu người mua tốt nhất và không để rò rỉ ra bên ngoài .
– Chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp – hiệu suất cao : Với mạng lưới hệ thống đội ngũ Luật sư, nhân viên chuyên nghiệp, kiến thức và kỹ năng sâu xa, thái độ tận tâm, nhiệt tình chúng tôi mong ước người mua được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất .
– Chi tiêu dịch vụ tương thích : Với mong ước tương hỗ pháp lý cho người dân ACC đặt ra nhiều gói dịch vụ khác nhau để người mua hoàn toàn có thể lựa chọn theo năng lực kinh tế tài chính của mình .
Trình tự Công ty Luật ACC sẽ thực thi với người mua theo một tiến trình chuyên nghiệp như sau :
– Thu thập thông tin từ người mua để triển khai tư vấn một cách cụ thể và đơn cử ;
– Hướng dẫn người mua sẵn sàng chuẩn bị những hồ sơ, thông tin cơ bản để ACC hoàn toàn có thể triển khai những thủ tục ;
– ACC thực thi những thủ tục khi đã nhận đủ hồ sơ người mua phân phối ;
– Theo dõi hồ sơ của người mua tại cơ quan có thẩm quyền và thực thi bổ trợ khi thiết yếu ;
– Tư vấn cho người mua những điều cần chú ý quan tâm khi thực thi thủ tục xin giấy phép ;
– Bàn giao tác dụng .
– Hỗ trợ người mua những vướng mắc sau khi nhận hiệu quả .
Qua nội dung bài viết giúp quý bạn đọc hiểu thế nào là dịch vụ làm sổ đỏ chính chủ, nguyên do cần sử dụng dịch vụ ; tưởng tượng về thủ tục sang tên sổ và những khoản tiền mình phải trả khi làm sổ. Đồng thời, công ty ACC cũng cung ứng dịch vụ làm sổ nhanh cho người mua, khoảng chừng 10 ngày với ngân sách hài hòa và hợp lý .
Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ ở trên, ACC đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ làm sổ đỏ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại 1900.3330 hoặc qua zalo 084.696.7979 hoặc qua email: [email protected] để được tư vấn tận tình. Xin chân thành cảm ơn.
Đánh giá post
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thủ Tục
