Kiến Thức Cho Người lao Động Việt Nam > Thủ Tục > ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THÌ CẦN NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ GÌ? – Luật Vạn Thành

ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THÌ CẦN NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ GÌ? – Luật Vạn Thành

ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THÌ CẦN NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ GÌ ?ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THÌ CẦN NHỮNG LOẠI GIẤY TỜ GÌ ?

Bạn đang là người sở hữu đất? Bạn đang là người có quyền lợi trực tiếp liên quan? Tuy nhiên, bạn chưa có sổ đỏ trong tay nên đất mà bạn đang sử dụng chưa có giá trị pháp lí?

Bạn muốn làm sổ đỏ nhưng chưa biết thủ tục, trình tự ra sao, hồ sơ cần chuẩn bị những giấy tờ như thế nào thì bài viết dưới đây có thể trả lời cho bạn những thắc mắc nêu trên.

1.Hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị

Khi bạn muốn được cấp sổ đỏ thì cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • Đơn đăng kí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Một trong các loại giấy tờ nêu sau đây:

+ Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quy trình triển khai chủ trương đất đai của Nhà nước Nước Ta dân chủ cộng hoà, nhà nước Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Nước Ta và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam ( nếu có ) ;
+ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trong thời điểm tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ ĐK ruộng đất, sổ địa chính ( nếu có ) ;

+   giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng, mua bán trước ngày 15/10/1993 hoặc các giấy tờ có giá trị pháp lí lí khác;

+ Bản án hoặc quyết định hành động của Toà án nhân dân, quyết định hành động thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định hành động xử lý tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành ( nếu có )
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất hoặc bản vẽ thực trạng nhà đất

– Xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân phường ( xã ) đất không có tranh chấp
– Tờ khai lệ phí trước bạ
– Tờ khai thuế thu nhập cá thể
– Biên lai nộp tiền vào Kho bạc nhà nước ( bản sao công chứng )
– Biên lai nộp thuế, phí, lệ phí những loại có tương quan ( bản sao công chứng ) ;
– Danh sách công khai minh bạch những trường hợp đủ điều kiện kèm theo cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ;

– Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính thửa đất;

– Biên bản xác lập ranh giới, mốc giới thửa đất ;
– Tờ trình về việc cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất

2.Thủ tục nộp hồ sơ giấy tờ

Bước 1: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết trong hồ sơ, tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai phí sư dụng đất phi  nông nghiệp ( nếu có) nộp lên Chi cục thuế, có xác nhận của Chi cục thuế rồi nộp tiền tại Kho bạc nhà nước để nhận giấy biên nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ như trên nộp tại Văn phòng đăng kí đất đai của huyện hoặc bộ phận một cửa của Sở tài nguyên và môi trường cấp huyện.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền nhà nước sẽ tiếp nhận hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ thì không quá 15 ngày làm việc( kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ) sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xem thêm :

 

Bài viết liên quan
Bài Mới Nhất