Bộ TN&MT hướng dẫn cụ thể về việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp

Theo quy định của Luật Đất đai, một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận, được bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất nông nghiệp đó là người sử dụng đất phải có hộ khẩu tại địa phương là không phù hợp với thực tế. Cử tri tỉnh Ninh Thuận kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét, quy định hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.

Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Tại Khoản 1 Điều 75 Luật Đất đai lao lý : “ Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện kèm theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp lao lý tại Khoản 2 Điều 77 của Luật này .

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp”.

Ảnh minh họa
Tại khoản 2 Điều 19 Nghị định số 47/2014 / NĐ-CP ngày 15/5/2014 của nhà nước lao lý về bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất ( được sửa đổi, bổ trợ lao lý tại khoản 5 Điều 4 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ngày 06/01/2017 của nhà nước ) đã lao lý điều kiện kèm theo để được tương hỗ không thay đổi đời sống và sản xuất như sau : Đối với hộ mái ấm gia đình, cá thể, tổ chức triển khai kinh tế tài chính, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế đang sử dụng đất thuộc đối tượng người dùng lao lý đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của pháp lý về đất đai .

Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thì phải có hợp đồng giao khoán sử dụng đất.

Tại Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất  đã quy định về hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm, theo đó, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp quy định tại các điểm a, b, c khoản 1 Điều 19 của Nghị định này khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà được bồi thường bằng tiền.

Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất pháp luật tại những điểm d, đ và e khoản 1 Điều 19 của Nghị định này ( trừ trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể là cán bộ, công nhân viên của nông, lâm trường quốc doanh, của công ty nông, lâm nghiệp được quy đổi từ những nông, lâm trường quốc doanh đã nghỉ hưu, nghỉ mất sức lao động, thôi việc được hưởng trợ cấp ) khi Nhà nước tịch thu đất nông nghiệp thì được tương hỗ huấn luyện và đào tạo, quy đổi nghề và tìm kiếm việc làm theo lao lý .
Về cơ quan có thẩm quyền xác nhận hộ mái ấm gia đình, cá thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp để làm cơ sở thực thi tương hỗ giảng dạy, quy đổi nghề, tại Điều 3 a Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ( được sửa đổi, bổ trợ tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ) lao lý : Ủy ban nhân dân cấp xã nơi ĐK 12 hộ khẩu thường trú xác nhận hộ mái ấm gia đình, cá thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập không thay đổi từ sản xuất nông nghiệp .
Trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất không cùng nơi ĐK hộ khẩu thường trú thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi ĐK hộ khẩu thường trú xác nhận hộ mái ấm gia đình, cá thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập không thay đổi từ sản xuất nông nghiệp sau khi có văn bản xác nhận về việc sử dụng đất nông nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Do đó, pháp lý về đất đai không pháp luật điều kiện kèm theo được bồi thường, tương hỗ về đất khi tịch thu đất nông nghiệp của hộ mái ấm gia đình, cá thể là phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương như cử tri phản ánh .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động