Chia sẻ thông tin về văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám
Những vấn đề liên quan tới đất đai thường có thủ tục khá rắc rối và phức tạp. Trước khi xây dựng, chuyển nhượng… trên mảnh đất đó đều cần tới sự chứng nhận của pháp luật. Một trong những đơn vị phụ trách điều này chính là văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám.
Nội Dung Chính
Giới thiệu chung về văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám
Văn phòng ĐK đất đai của TP.HN thường trực ở sở tài nguyên TP. Hà Nội dựa theo cơ sở tổ chức triển khai lại dạng ĐK đất đai ở TP.HN thuộc sở TNMT. Đồng thời, những văn phòng ĐK về quyền dùng đất thường trực Ủy Ban Nhân Dân của những huyện, Q., thị xã. Văn phòng ĐK đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám đã chính thức ra đời vào ngày 8/4 .
tin tức về tổ chức triển khai :
-
Mã thuế: số 0100102358-012.
- Cơ quan đang quản trị Thuế : Cục Thuế Thành Phố Hà Nội .
- Ngày cấp : 16/10/2003 .
- Điện thoại : 04233551679
- Làm việc từ thứ hai tới thứ sáu trong khung 08 : 00 – 16 : 30/17 : 00. Thứ 7 là trong khoảng chừng 8 : 00 – 11 : 30. Đóng cửa ngày chủ nhật .
- Địa chỉ của văn phòng nằm tại tầng 1 và 2, nhà N1A-B trong Khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính, TX Thanh Xuân, TP.HN .
Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám có vai trò pháp lý như thế nào?
Văn phòng có tính năng là tương hỗ sở TNMT tiến hành tổ chức triển khai :
- Thực hiện ĐK nhà tại, đất đai, gia tài khác liền với đất .
- Kiểm kê, thống kê đất đai, cung ứng thông tin đất đai theo lao lý so với cá thể, tổ chức triển khai .
- Quản lý, chỉnh sửa hồ sơ địa chính thống nhất, kiến thiết xây dựng, update cơ sở tài liệu về đất đai .
Văn phòng hỗ trợ đăng ký đất đai ở Hà Nội thuộc sở TNMT, gồm có 28 chi nhánh và văn phòng đặt ở các huyện, quận, thị xã. Văn phòng ĐKĐĐ một cấp hỗ trợ đơn giản hóa các thủ tục hành chính đối với công tác cấp Giấy chứng nhận và đăng ký quyền sử dụng đất đối với tổ chức, đơn vị, cá nhân, doanh nghiệp.
Một số trường hợp văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám giải quyết
Sau đây là một số ít trường hợp mà văn phòng ĐK đất đai hà nội hoàng minh giám sẽ tiếp đón tương hỗ, tư vấn, xử lý bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :
Tư vấn các thủ tục để làm sổ hồng đối với nhà chung cư ở Hà Nội
Ngày nay, TP.HN mọc lên khá nhiều căn hộ cao cấp. Không phải người chủ góp vốn đầu tư nào đều tuân theo đúng lao lý pháp lý với mục tiêu cấp sổ hồng so với người mua nhà. Trên trong thực tiễn, vẫn có nhiều người chiếm hữu căn hộ chung cư cao cấp cả chục năm mà vẫn chưa nhận về tay sổ hồng. Dưới đây là những thông tin mà bạn cần biết về điều này :
Điều kiện được cấp sổ hồng đối với nhà chung cư ở Hà Nội
Không phải căn nhà ở nào cũng được cấp sổ hồng. Muốn nhận được loại sổ này so với nhà nhà ở ở TP. Hà Nội cần tuân theo 1 số ít điều kiện kèm theo sau :
- Có hợp đồng mua và bán nhà ở nhà ở .
- Chủ hộ triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm so với người chủ góp vốn đầu tư là giao dịch thanh toán để có đủ chứng từ biên lai nộp tiền .
-
Những hồ sơ pháp lý dự án được chuẩn bị bởi chủ đầu tư. Trong đó gồm chứng từ của chủ đầu tư đã thực hiện nộp tiền dùng đất nhà nước.
- Giấy tờ tùy thân chủ căn hộ chung cư cao cấp gồm có hộ khẩu công chứng ( bản sao ), chứng tỏ nhân dân. Đối với chủ hộ là vợ chồng cần có thêm bản sao công chứng đăng ký kết hôn. Còn nhà ở của người độc thân cần có giấy xác nhận độc thân .
Thông thường, thủ tục để làm sổ hồng đối với căn hộ chung cư là do người chủ đầu tư thực hiện chuyển qua văn phòng đăng ký về quyền dùng đất cấp thành phố/tỉnh duyệt. Bởi đối với hồ sơ nhà chung cư, chủ đầu tư thường đóng thành bộ để áp dụng đối với toàn bộ khách hàng mua nhà.
Thành phần hồ sơ cần có để xin cấp sổ hồng đối với nhà chung cư
Một số sách vở bạn cần sẵn sàng chuẩn bị trong hồ sơ xin cấp sổ hồng so với nhà căn hộ cao cấp như sau :
- Đơn ý kiến đề nghị cấp theo mẫu giấy ghi nhận về quyền sở hữu của nhà ở .
- Tờ khai nộp phí theo mẫu trước bạ đất, nhà .
- Bản photocopy công chứng CMND, sổ hộ khẩu chủ căn hộ cao cấp. Kèm theo đó là giấy xác lập thực trạng chủ căn hộ chung cư cao cấp độc thân hay đã kết hôn .
- Bản chỉnh hợp đồng bán mua nhà ở .
- Biên bản chuyển giao so với căn hộ cao cấp nhà ở .
- Bản sao chứng từ để chứng tỏ quy trình bên mua đã hoàn thành xong được nghĩa vụ và trách nhiệm về kinh tế tài chính với bên bán. Hay giấy xác nhận bên bán so với việc bên mua triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm về mặt kinh tế tài chính so với bên bán .
- Hồ sơ pháp lý dự án Bất Động Sản chủ góp vốn đầu tư trực tiếp nộp tới văn phòng ĐK về đất đai. Đồng thời, chịu nghĩa vụ và trách nhiệm so với tính trung thực trong hồ sơ này .
Trình tự thực hiện các thủ tục để cấp sổ đỏ đối với nhà chung cư ở Hà Nội
Điều bạn cần làm chính là chuẩn bị sẵn sàng tài liệu, hồ sơ để nộp so với chủ góp vốn đầu tư. Tránh việc chủ góp vốn đầu tư làm hồ sơ thất lạc lại chối bỏ nghĩa vụ và trách nhiệm, cần có thêm cả phiếu nhận hồ sơ. Chủ góp vốn đầu tư chuyển 01 bộ hồ sơ đã rất đầy đủ tới văn phòng ĐK về đất đai thành phố TP. Hà Nội ở Hoàng Minh Giám .
Đơn vị sẽ trực tiếp kiểm tra rồi chuyển hồ sơ qua cơ quan thuế. Mục đích chính là xác định nghĩa vụ về mặt tài chính. Lúc này, cơ quan thuế đưa ra thông báo tới bên liên quan để nộp một số lệ phí, loại thuế theo quy định. 30 ngày làm việc là khoảng thời gian giải quyết. Trường hợp bạn có nhu cầu thực hiện nhanh vẫn đưa ra sổ hồng cho căn chung cư sớm hơn quy định.
Sang tên sổ đỏ
Trước khi triển khai sang tên so với sổ đỏ, bạn cần quan tâm khung giờ mà văn phòng ĐK đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám thao tác. Đặc biệt, lượng người dân nộp hồ sơ làm những thủ tục hành chính tại văn phòng khá đông. Do đó, bạn nên sắp xếp thời hạn để đến ĐK, lấy số trước 8 h .
Trước khi công chứng, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ như sau :
- Bản sao giấy đăng ký kết hôn so với trường hợp chồng hoặc vợ không cùng hộ khẩu .
-
Bản sao hộ khẩu, CMND hai bên mua bán.
- Giấy ghi nhận gồm bản gốc và kèm thêm hai bản sao .
Không chỉ có những loại giấy tờ phía trên, bạn cũng nên chuẩn bị đơn đăng ký biến động, hồ sơ khai (lệ phí trước bạ, thuế thu nhập,thuế phi nông nghiệp). Hồ sơ tải từ trên mạng xuống. Hồ sơ biểu mẫu cần lưu ý phải dựa trên mẫu đính kèm các nghị định, thông tư. Mẫu này đều có sẵn ở những nơi nộp hồ sơ.
Kết luận
Những thông tin về văn phòng ĐK đất đai Hà Nội Hoàng Minh Giám đã được san sẻ phía trên. Các thông tin này đều mang tính tìm hiểu thêm. Do đó, để được tư vấn một cách chuẩn xác hơn, bạn nên liên hệ hoặc tới hẳn văn phòng .
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
