Quy định mới cho phép mua đất giấy tay cũng được cấp sổ đỏ?

Quy định mới cho phép mua đất giấy tay cũng được cấp sổ đỏ? Giấy tờ mua bán đất viết tay không có dấu đỏ có được làm sổ đỏ không?

Hiện nay người dân đang rất sợ hãi và lo ngại về yếu tố việc mua và bán đất đai giữa những bên trên trong thực tiễn vì hầu hết hoạt động giải trí mua và bán đất đai thường chỉ trải qua hình thức mua và bán viết tay tức là hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất chỉ được lập bằng văn bản có chữ ký của hai bên hoàn toàn có thể có thêm chữ ký của người làm chứng mà không có công chứng, xác nhận. Và theo pháp luật của luật đất đai thì hợp đồng mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất bắt buộc phải thực thi thủ tục công chứng, xác nhận. Nhưng lúc bấy giờ, dựa trên thực tiễn để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên trong trường hợp này thì nhà làm luật đã đặt ra những trường hợp được cho phép mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất bằng sách vở viết tay không công chứng, xác nhận vẫn có giá trị về mặt pháp lý và được cấp sổ đỏ.

Dưới đây là bài phân tích mới nhất của Luật Dương Gia về việc cấp sổ đỏ khi mua bán đất bằng giấy tay theo quy định mới nhất năm 2021. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến trường hợp này hoặc các vấn đề pháp luật đất đai khác, vui lòng liên hệ: 1900.6568 để được tư vấn – hỗ trợ!

Thứ nhất, các trường hợp mua đất bằng giấy tay vẫn được cấp sổ đỏ:

Hiện nay theo pháp luật tại khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP, những trường hợp mà mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất trải qua hình thức văn bản bằng hợp đồng viết tay không có công chứng, xác nhận vấn được đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : – Một là, hộ mái ấm gia đình, cá thể hiện sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất từ hộ mái ấm gia đình, cá thể khác trước ngày 01/01/2008 ; – Hai là, hộ mái ấm gia đình, cá thể hiện sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất từ hộ mái ấm gia đình, cá thể khác từ 01/01/2008 đến trước 01/07/2014 dùng không có được Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất nhưng đã có một trong những sách vở chứng tỏ quyền sử dụng đất theo lao lý tại Điều 100 Luật đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 43/2014 / NĐ-CP. Theo đó hộ mái ấm gia đình, cá thể lúc bấy giờ đang sử dụng những thửa đất có nguồn gốc như trên thì được quyền triển khai thủ tục ĐK đất đai, đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu. Đặc biệt trong hai trường hợp này người sử dụng đất không cần phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ người sử dụng đất khởi đầu mà được cấp luôn Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Thứ hai, hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu khi mua bán đất bằng giấy viết tay:

Xem thêm: Mẫu đơn trình báo mất sổ đỏ và cách viết chuẩn nhất 2022

Hộ mái ấm gia đình, cá thể hiện đang sử dụng đất nay thực thi thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo pháp luật tại Điều 8 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT cần chuẩn bộ 01 bộ hồ sơ gồm có những sách vở sau : – Đơn ĐK cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo mẫu số 04 a / ĐK ; – Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất viết tay giữa những bên ; – Một trong số những sách vở được pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP ( nếu trong trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất từ 01/01/2008 đến trước 01/07/2014 ) ; – Nếu ĐK về quyền sở hữu nhà ở và gia tài gắn liền với đất thì phải có một trong những sách vở ghi nhận quyền sở hữu đất ở, ghi nhận quyền sở hữu những khu công trình kiến thiết xây dựng không phải là nhà tại, ghi nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng, ghi nhận chiếm hữu cây nhiều năm theo lao lý tại những Điều 31, 32, 33 và 34 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP ; – Các chứng từ chứng tỏ đã triển khai xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ; nếu thuộc những trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì phải có những sách vở chứng tỏ đủ điều kiện kèm theo miễn, giảm những nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về đất và gia tài gắn liền với đất.

Thứ ba, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu khi mua đất bằng giấy viết tay:

– Người sử dụng đất sẵn sàng chuẩn bị một bộ hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu như đã nêu trên ;

Xem thêm: Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

– Sau khi đã sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ, người có nhu yếu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐK đất đai hoặc tại Phòng Tài nguyên và thiên nhiên và môi trường Q., huyện, thành phố thuộc tỉnh nơi có thửa đất cần xin cấp sổ đỏ ; – Cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên đảm nhiệm hồ sơ của người sử dụng đất, triển khai đánh giá và thẩm định hồ sơ và xác định thực địa. + Nếu hồ sơ hợp lệ cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên triển khai triển khai những việc làm theo pháp luật của pháp lý gồm có : Thông báo nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính cho người nhu yếu triển khai ( nếu có ). Lập hồ sơ, tờ trình kèm bản dự thảo Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân có thẩm quyền triển khai ký quyết định hành động. Sau khi nhận được sự phê duyệt của người có thẩm quyền, cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường nhận lại hồ sơ, thực thi thủ tục bổ trợ, update thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu về vương quốc để bảo vệ cho quy trình quản trị đất đai. Sau đó trả tác dụng là Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất cho người có nhu yếu. + Nếu hồ sơ không hợp lệ thì cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên hướng dẫn người nhu yếu bổ trợ hồ sơ nếu thiếu tài liệu hoặc trả lại hồ sơ cho người nhu yếu nếu không đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Thời gian thực thi quy trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP là không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ .

Xem thêm: Loại đất nào được cấp sổ đỏ? Cấp sổ đỏ theo bản án của Tòa án?

Thứ tư, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua bán viết tay:

Có hai cơ quan có thẩm quyền tiếp đón hồ sơ của dân cư, gồm có : – Uỷ ban nhân dân cấp xã : nơi tiếp đón khởi đầu hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi tiếp đón hồ sơ thì Ủy ban nhân dân cấp xã có nghĩa vụ và trách nhiệm xác nhận vào hồ sơ về thực trạng sử dụng đất của thửa đất xin cấp Giấy chứng nhận ; Trong trường hợp đất không có sách vở lao lý tại Điều 100 “ Luật đất đai 2013 ” thì Ủy ban nhân dân xã thực thi xác nhận cho người dân về thời gian mở màn sử dụng của thửa đất, nguồn gốc thửa đất, xác nhận thực trạng tranh chấp, xác nhận đất có tương thích với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt hay không. Sau khi xác nhận xong về hiệu quả thì thực thi niêm yết công khai minh bạch hiệu quả xác nhận tại trụ sở. – Văn phòng ĐK đất đai được xây dựng nhằm mục đích thực thi những việc làm sau : kiểm tra lại những bản trích đo địa chính hoặc kiểm tra việc triển khai trích đo thửa đất, trích lục thửa đất ; gửi những số liệu địa chính về thửa đất đến cơ quan thuế để xác lập nghĩa vụ và trách nhiệm thuế cần phải nộp khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( nếu có ) và thực thi thông tin về nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính cho người dân ; sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ và thực thi đề trình Ủy ban nhân dân có thẩm quyền ký giấy ghi nhận.

Lưu ý khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

Khi người sử dụng đất thực thi thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng lần đầu thì cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên khi tiếp đón hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất phải phân phối hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất hoặc văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai.

Dịch vụ pháp lý của Luật Dương Gia:

Xem thêm: Xác định nguồn gốc đất? Đất ruộng có tách sổ đỏ được không?

– Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến miễn phí qua tổng đài 1900.6568

– Tư vấn điều kiện kèm theo, thủ tục cấp Giấy phép thiết kế xây dựng. – Tư vấn hạn mức giao đất nông nghiệp tại những địa phận, địa phương. – Tư vấn cách tính thuế thu nhập cá thể và cách tính lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất. – Tư vấn trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất.

Mua bán đất viết tay có xác nhận của cán bộ địa chính và quản trị xã có hợp pháp không ?

Giấy tờ mua bán đất viết tay có xác nhận của cán bộ địa chính và chủ tịch xã có hợp pháp không? Giải quyết tranh chấp đất đai.

Tóm tắt câu hỏi:

Thưa luật sư. Trước đây vào năm 2009 mái ấm gia đình tôi có mua một mảnh đất có diện tích quy hoạnh là chiều rộng 6 m, dài 30 m, có sách vở sang nhượng viết tay và có xác nhận của cán bộ địa chính và quản trị xã. Nay bên mái ấm gia đình người bán làm nhà và lấn sang phần đất đã bán cho mái ấm gia đình tôi đến 1 m. Tôi được biết mọi sách vở viết tay sang nhượng đất phải trước ngày 1/10/2004 thì mới tương thích. Nay tôi định viết đơn khiếu nại đến Ủy Ban Nhân Dân xã vậy có đúng không ?

Xem thêm: Điều kiện tách sổ đỏ? Trường hợp nào phải cấp sổ đồng sở hữu?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– “ Bộ luật dân sự năm ngoái ”.

2. Giải quyết vấn đề:

– Căn cứ Điều 689 “ Bộ luật dân sự năm ngoái ” về hình thức chuyển quyền sử dụng đất như sau :

“Điều 689. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất

1. Việc chuyển quyền sử dụng đất được triển khai trải qua hợp đồng, trừ trường hợp lao lý tại khoản 3 Điều này .

Xem thêm: Điều kiện, hồ sơ thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

2. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, xác nhận theo pháp luật của pháp lý. 3. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được triển khai theo pháp luật tại những điều từ Điều 733 đến Điều 735 của Bộ luật này. ” Theo pháp luật tại Điều 689 “ Bộ luật dân sự năm ngoái ”, việc chuyển quyền sử dụng đất phải được trải qua hợp đồng, lập thành văn bản có công chứng, xác nhận. Theo lao lý của “ Luật đất đai 2013 ” thủ tục chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất.

“Điều 127. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

1. Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất được lao lý như sau : a ) Hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất nộp tại văn phòng ĐK quyền sử dụng đất ; trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng ĐK quyền sử dụng đất ; b ) Hồ sơ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất gồm hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất và giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .

Xem thêm: Thẩm quyền cấp sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất phải có ghi nhận của công chứng nhà nước ; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của hộ mái ấm gia đình, cá thể thì được lựa chọn hình thức ghi nhận của công chứng nhà nước hoặc xác nhận của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị xã nơi có đất. ”

>>> Luật sư tư vấn mua bán đất viết tay có xác nhận của địa phương:1900.6568

– Trong trường hợp bạn mua và bán đất đai mà chỉ có hợp đồng mua và bán viết tay thì hợp đồng này bị vô hiệu về mặt hình thức theo pháp luật tại Điều 134 “ Bộ luật dân sự năm ngoái ” như sau :

“Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp lý lao lý hình thức thanh toán giao dịch dân sự là điều kiện kèm theo có hiệu lực thực thi hiện hành của thanh toán giao dịch mà những bên không tuân theo thì theo nhu yếu của một hoặc những bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định hành động buộc những bên triển khai pháp luật về hình thức của thanh toán giao dịch trong một thời hạn ; quá thời hạn đó mà không thực thi thì thanh toán giao dịch vô hiệu. ” Đối với trường hợp hợp đồng mua và bán đất của bạn bị vô hiệu thì rất khó có đủ địa thế căn cứ để khởi kiện về việc lấn chiếm đất đai do bạn không có đủ địa thế căn cứ chứng tỏ được quyền sở hữu của mình so với mảnh đất này. Do đó, để khởi kiện về việc lấn người bán lấn chiếm đất của mái ấm gia đình bạn thì bạn phải chứng tỏ được quyền sở hữu hợp pháp của mình so với mảnh đất này .

Xem thêm: Xác định diện tích đất ở, đất vườn, đất ao khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ

– Trong trường hợp câu hỏi của bạn, sách vở mua và bán đất trước ngày 1/10/2004 thì hoàn toàn có thể viết tay có có xác nhận của cán bộ địa chính và quản trị xã thì không đúng mực. Căn cứ vào Điều 691 Bộ luật dân sự năm 1995 có hiệu lực thực thi hiện hành đến ngày 1/1/2006 pháp luật về hình thức chuyển quyền sử dụng đất như sau :

“Điều 691. Hình thức chuyển quyền sử dụng đất

Việc quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất theo lao lý của Bộ luật này và pháp lý về đất đai được thực thi trải qua hợp đồng. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền. Việc thừa kế quyền sử dụng đất được thực thi theo pháp luật tại những điều từ Điều 738 đến Điều 744 của Bộ luật này và pháp lý về đất đai. ” Như vậy, so với hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất trong thời gian Bộ luật dân sự 1995 có hiệu lực hiện hành thì hình thức của hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. Đối với hợp đồng mua và bán viết tay thì không đúng với pháp luật của pháp lý.

Mua đất bằng giấy viết tay có cấp được giấy ghi nhận không ?

Mua đất bằng giấy viết tay có cấp được giấy chứng nhận không? Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xem thêm: Phân biệt giá trị pháp lý của sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng mới nhất

Tóm tắt câu hỏi:

Năm 1997, tôi mua một lô đất để canh tác với hình thức viết giấy tay. Cũng từ năm 1997, tôi đã thay mặt đứng tên và nộp thuế nông nghiệp hằng năm. Nay tôi muốn làm giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì xã nhu yếu phải có xác nhận của chủ cũ, nhưng hiện chủ cũ đi làm ăn xa. Vậy nhất thiết tôi có cần phải có xác nhận của chủ cũ không ?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Căn cứ Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP Sửa đổi, bổ trợ 1 số ít nghị định pháp luật cụ thể thi hành Luật đất đai sửa đổi, bổ trợ khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP như sau : “ 1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy ghi nhận và không thuộc trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực thi thủ tục ĐK đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu theo pháp luật của Luật đất đai và lao lý tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ; cơ quan đảm nhiệm hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý :

a) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008;

b ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà có sách vở về quyền sử dụng đất lao lý tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này ;

Xem thêm: Nhiều người mua chung một mảnh đất được cấp mấy sổ đỏ?

c ) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước. ”

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài:1900.6568

Khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP Hướng dẫn thi hành luật đất đai lao lý như sau : “ 2. Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận thừa kế, nhận khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy ghi nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, sách vở về chuyển quyền sử dụng đất theo lao lý thì thực thi theo pháp luật như sau : a ) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp đơn đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và những sách vở về quyền sử dụng đất hiện có ; b ) Văn phòng ĐK đất đai thông tin bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông tin thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba số liên tục ( ngân sách đăng tin do người ý kiến đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất trả ) ; c ) Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông tin hoặc đăng tin lần tiên phong trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn ý kiến đề nghị xử lý tranh chấp thì Văn phòng ĐK đất đai lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền quyết định hành động hủy Giấy ghi nhận đã cấp so với trường hợp không nộp Giấy ghi nhận để làm thủ tục đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất mới cho bên nhận chuyển quyền .

Xem thêm: Đất nghĩa trang là gì? Mua đất nghĩa trang có được làm sổ đỏ?

Trường hợp có đơn ý kiến đề nghị xử lý tranh chấp thì Văn phòng ĐK đất đai hướng dẫn những bên nộp đơn đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý tranh chấp theo lao lý. ” Theo pháp luật trên, trường hợp cá thể, hộ mái ấm gia đình nhận chuyển nhượng ủy quyền đất bằng sách vở viết tay thì người đang sử dụng đất không phải triển khai thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà sẽ thực thi thủ tục ĐK, cấp Giấy ghi nhận lần đầu nếu theo lao lý tại Điều 70 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP và Khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP nêu trên. Như vậy, bạn tìm hiểu thêm pháp luật trên để xem xét trường hợp của mình.

Mua đất năm 2007 bằng giấy viết tay có cấp được sổ đỏ không ?

Mua đất năm 2007 bằng giấy viết tay có cấp được sổ đỏ không? Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Tóm tắt câu hỏi:

Năm 2007, tôi có mua 1 mảnh đất 5 mx9m bằng giấy tay và sau này mới biết nằm trong quy hoạch khu dân cư ( dự án Bất Động Sản này 10 năm chưa tiến hành ) và vừa mới qua, tôi có thấy Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP cho phép những người mua nhà bằng giấy tay ( 1/1/2004 đến 1/1/2008 ) được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Vậy luật sư tư vấn cho tôi là tôi hoàn toàn có thể được cấp sổ đỏ cho mảnh đất này không và nếu mua bằng giấy tay thì sau này quy hoạch em có được nhà nước đền bù không, cảm ơn luật sư ?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Căn cứ Điều 82 Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm năm trước của nhà nước hướng dẫn Luật đất đai, sửa đổi, bổ trợ bởi Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của nhà nước sửa đổi bổ trợ 1 số ít nghị định chi tiết cụ thể thi hành luật đất đai lao lý về việc ĐK quyền sử dụng đất so với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa triển khai thủ tục chuyển quyền như sau : “ Điều 82. Thủ tục ĐK, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất so với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa triển khai thủ tục chuyển quyền theo lao lý 1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy ghi nhận và không thuộc trường hợp pháp luật tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất triển khai thủ tục ĐK đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu theo lao lý của Luật đất đai và pháp luật tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ; cơ quan tiếp đón hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý : a ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 ; b ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà có sách vở về quyền sử dụng đất pháp luật tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này ; c ) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước 2. Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận thừa kế, nhận khuyến mãi cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà bên nhận chuyển quyền sử dụng đất chỉ có Giấy ghi nhận của bên chuyển quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng, sách vở về chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật thì thực thi theo lao lý như sau : … … ” Quy định trên được hiểu như sau : Đối với trường hợp xin cấp Giấy ghi nhận cho đất không có sách vở về quyền sử dụng đất lao lý tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 43/2014 / NĐ-CP thì cung ứng điều kiện kèm theo sau mới xin cấp Giấy ghi nhận được, đó là : việc chuyển nhượng ủy quyền, Tặng cho chỉ có giấy viết tay phải trước ngày 01/01/2008 hoặc do thừa kế trước ngày 01/7/2014. Còn so với trường hợp xin cấp Giấy ghi nhận cho đất có sách vở về quyền sử dụng đất lao lý tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 và Điều 18 của Nghị định 43/2014 / NĐ-CP và việc chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho đất chỉ có giấy viết tay thì phải cung ứng điều kiện kèm theo đó là việc chuyển nhượng ủy quyền, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất được triển khai từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước. Theo đó thì việc bạn mua đất năm 2007 bằng giấy viết tay thuộc trường hợp “ Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi ngay cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 ”. Do đó, bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể thực thi thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho mảnh đất mà bạn đang sử dụng.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài:19006568

Căn cứ Điều 75 Luật đất đai năm 2013 lao lý về những điều kiện kèm theo để được bồi thường khi Nhà nước tịch thu đất như sau : “ Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước tịch thu đất vì mục tiêu quốc phòng, bảo mật an ninh ; tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội vì quyền lợi vương quốc, công cộng 1. Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( sau đây gọi chung là Giấy ghi nhận ) hoặc có đủ điều kiện kèm theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều 77 của Luật này ; người Nước Ta định cư ở quốc tế thuộc đối tượng người tiêu dùng được chiếm hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Nước Ta mà có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của Luật này mà chưa được cấp. 2. Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này mà chưa được cấp. 3. Người Nước Ta định cư ở quốc tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê ; nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính, có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này mà chưa được cấp. 4. Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê ; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng ủy quyền đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này mà chưa được cấp. 5. Tổ chức quốc tế có tính năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê và có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật của Luật này mà chưa được cấp. 6. Tổ chức kinh tế tài chính, người Nước Ta định cư ở quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê ; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê, có Giấy ghi nhận hoặc có đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo lao lý của Luật này mà chưa được cấp. ” Căn cứ Khoản 1, Điều 75 Luật đất đai năm 2013 trên thì cá thể đang sử dụng đất được bồi thường về đất khi Nhà nước tịch thu đất khi cung ứng điều kiện kèm theo : có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc có đủ điều kiện kèm theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa được cấp. Như vậy, sau khi được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất thì chắc như đinh bạn sẽ được bồi thường khi Nhà nước tịch thu đất.

Điều kiện cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất do mua và bán viết tay

Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do mua bán viết tay. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2017.

Tóm tắt câu hỏi:

Chào anh chị ! Năm 2000 mái ấm gia đình tôi có mua một mảnh đất kèm nhà tại, có sách vở viết tay nhưng mảnh đất này chưa được cấp sổ đỏ. Sau nhiều năm sinh sống, chúng tôi có nhu yếu làm sổ đỏ, khi liên hệ để làm sổ thì được biết mảnh đất trên đã có hồ sơ đất mang tên chủ cũ – tại Ủy Ban Nhân Dân cấp phường và có đóng thuế đất nhưng chưa cấp sổ, đất không trong diện tranh chấp. Chúng tôi được biết ngôi nhà đã được thiết kế xây dựng từ năm 1988. Vậy cho tôi hỏi, mái ấm gia đình tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ thì cần những thủ tục và trình tự ra làm sao ? Tôi xin cảm ơn ! ?

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Căn cứ lao lý tại mục 54, Nghị định 01/2017 / NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai : 54. Sửa đổi, bổ trợ khoản 1 Điều 82 như sau : “ 1. Các trường hợp đang sử dụng đất sau đây mà chưa được cấp Giấy ghi nhận và không thuộc trường hợp lao lý tại khoản 2 Điều này thì người đang sử dụng đất thực thi thủ tục ĐK đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất lần đầu theo lao lý của Luật đất đai và lao lý tại Nghị định này mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ; cơ quan đảm nhiệm hồ sơ không được nhu yếu người nhận chuyển quyền sử dụng đất nộp hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý : a ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi cho quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 01 năm 2008 ; b ) Sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận Tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 đến trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước mà có sách vở về quyền sử dụng đất lao lý tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 của Nghị định này ; c ) Sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm năm trước. ” Trong trường hợp của bạn, năm 2000 mái ấm gia đình bạn có mua một mảnh đất kèm nhà tại, có sách vở viết tay nhưng mảnh đất này chưa được cấp sổ đỏ. Sau nhiều năm sinh sống. Tuy nhiên, mảnh đất này trên hồ sơ địa chính vẫn mang tên chủ cũ – tại Ủy Ban Nhân Dân cấp phường và có đóng thuế đất nhưng chưa cấp sổ. Do mái ấm gia đình bạn đã sống không thay đổi, lâu bền hơn, không tranh chấp đất đai trên mảnh đất này nên mái ấm gia đình bạn trọn vẹn đủ điều kiện kèm theo cấp sổ đỏ mới.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài:19006568

2. Hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi có giấy tờ mua bán viết tay trước năm 2008

– Căn cứ lao lý tại Điều 100 Luật đất đai 2013 ; Điều 8 Nghị định 24/2014 / TT-BTNMT hồ sơ địa chính về hồ sơ khi thực thi thủ tục ĐK, cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khách gắn liền với đất lần đầu ; Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP so với trường hợp ĐK về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hồ sơ, thủ tục cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi có sách vở mua và bán viết tay trước năm 2008 gồm : + Đơn ĐK, cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo mẫu + Giấy tờ xác nhận của Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, phường về việc mái ấm gia đình anh đã sống không thay đổi, lâu dài hơn, không tranh chấp quyền sử dụng đất đai trong suốt quy trình sinh sống ; + Nếu nhà ở được xây từ năm 1988 cần phải có sách vở xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở đã triển khai xong thiết kế xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2006, được kiến thiết xây dựng trước khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thiết kế xây dựng hoặc phải tương thích quy hoạch so với trường hợp kiến thiết xây dựng sau khi có quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết cụ thể thiết kế xây dựng đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn theo pháp luật của pháp lý. Trường hợp ĐK về quyền sở hữu nhà ở hoặc khu công trình thiết kế xây dựng thì phải có sơ đồ nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng ( trừ trường hợp trong sách vở về quyền sở hữu nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng đã có sơ đồ tương thích với thực trạng nhà tại, khu công trình đã kiến thiết xây dựng ) ; + Bản sao những sách vở tương quan đến việc thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo lao lý của pháp lý ( nếu có ) ; + Trường hợp có ĐK quyền sử dụng hạn chế so với thửa đất liền kề phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hợp tác hoặc quyết định hành động của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ biểu lộ vị trí, kích cỡ phần diện tích quy hoạnh thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế. Số lượng hồ sơ : 1 bộ

Trong trường hợp cụ thể của gia đình bạn, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ như trên và tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận, huyện nơi có mảnh đất. Không quá ba mươi (30) ngày kể từ ngày Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nhận được Giấy chứng nhận. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Mua đất bằng sách vở viết tay có giá trị pháp lý không ?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư. Mong luật sư tư vấn giúp trường hợp của em. Gia đình em có mua miếng đất khoảng chừng 400 mét vuông chỉ có sách vở viết tay giữa bên mua và bán. người bán viết trong giấy bán về nguồn gốc của đất là đất khai hoang từ năm 1982, khi đó họ trồng hoa màu. Mấy năm gần đây thì để không. năm 2017 mái ấm gia đình em mua và định rào lại thì chính quyền sở tại phường không cho sử dụng. cán bộ phường lý giải đây là đất thuộc quỹ đất công ích thuộc sự quản trị của phường. Mong luật sư tư vấn giúp em trong trường hợp này mái ấm gia đình em phải làm thế nào ?. Gia đình em muốn quy đổi mục tiêu sử dụng đất được không ? Cảm ơn luật sư.

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Điều 188 Luật đất đai 2013 thì Người sử dụng đất được thực thi những quyền quy đổi, chuyển nhượng ủy quyền, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, Tặng Kèm cho, thế chấp ngân hàng quyền sử dụng đất ; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có những điều kiện kèm theo sau đây : – Có Giấy ghi nhận, trừ trường hợp lao lý tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế lao lý tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai 2013 ; – Đất không có tranh chấp ; – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ; – Trong thời hạn sử dụng đất. Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 pháp luật hình thức hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền đất đai phải lập thành văn bản có công chứng tại văn phòng công chứng hoặc chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường nơi có đất. Năm 2017 bạn và bên bán đất ký kết hợp đồng mua và bán đất. Tuy nhiên, hợp đồng đó không có giá trị pháp lý vì mảnh đất chưa đủ điều kiện kèm theo đưa vào thanh toán giao dịch. Do đó, khi xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất lần đầu, người khai hoang đất sẽ làm thủ tục xin cấp. Điều 101 Luật đất đai 2013 lao lý về Điều kiện cấp giấy ghi nhận so với hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất mà không có sách vở về quyền sử dụng đất như sau :

“Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực hiện hành thi hành mà không có những sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản, làm muối tại vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất không thay đổi, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. 2. Hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng đất không có những sách vở pháp luật tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng không thay đổi từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp lý về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch cụ thể thiết kế xây dựng đô thị, quy hoạch kiến thiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt so với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất. 3. nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể Điều này. ” Tuy nhiên, nếu phần đất đó thuộc phần đất công ích của xã, phường, thị xã thì người dân không được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Điều 132 Luật đất đai 2013 pháp luật Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục tiêu công ích của xã, phường, thị xã để sử dụng vào những mục tiêu sau đây : – Xây dựng những khu công trình công cộng của xã, phường, thị xã gồm có khu công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao, đi dạo, vui chơi công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa trang và những khu công trình công cộng khác theo pháp luật của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ; – Bồi thường cho người có đất được sử dụng để kiến thiết xây dựng những khu công trình công cộng lao lý tại điểm a khoản này ; – Xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương. – Ủy ban nhân dân cấp xã cho hộ mái ấm gia đình, cá thể tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy hải sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất so với mỗi lần thuê không quá 05 năm. Do đó, người chủ đất hoàn toàn có thể làm thủ tục xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất gửi đến Văn phòng ĐK đất đai nơi có đất để được xem xét xử lý về việc cấp sổ đỏ.

Căn cứ theo Khoản 2 Điều 19, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai như sau:

“Điều 19. Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

2. Người đang quản trị, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị xã. ” Nếu có ăn cứ để chứng tỏ đất mái ấm gia đình người bán đang sử dụng thuộc quỹ đất công ích của xã, phường thị xã thì sẽ không được cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức