Việt Kiều là gì? Việt Kiều có được quyền mua nhà ở Việt Nam không?

Việt Kiều được hiểu theo nghĩa đúng nhất là Kiều Bào Hải Ngoại hay Kiều Bào. Vậy “thuật ngữ” này dùng những đối tượng nào? Pháp luật nước ta có quy định ra sao về quyền sử dụng đất đối với Việt Kiều?

Thuật ngữ “Việt Kiều” chỉ những đối tượng nào?

1. Việt Kiều là gì?

Khái niệm: Việt kiều là những công dân Việt Nam cư trú và sinh sống ở ngoài lãnh thổ nước Việt Nam.

Nhiều người thắc mắc rằng nếu như Việt kiều quay về nước sinh sống thì có được cấp chứng minh nhân dân hay không?

Theo lao lý tại Điều 3 Nghị định 05/1999 / NĐ-CP, những đối tượng người tiêu dùng được cấp Chứng minh nhân dân, đơn cử như sau :
– Công dân Nước Ta từ đủ 14 tuổi trở lên, đang cư trú trên chủ quyền lãnh thổ Nước Ta ( sau đây gọi tắt là công dân ) có nghĩa vụ và trách nhiệm đến cơ quan công an nơi ĐK hộ khẩu thường trú làm thủ tục cấp Chứng minh nhân dân theo lao lý của Nghị định này ;
– Mỗi công dân chỉ được cấp một Chứng minh nhân dân và có 1 số ít chứng tỏ nhân dân riêng .
Như vậy, nếu Việt kiều cư trú tại Nước Ta có hộ khẩu thường trú tại một địa phương nhất định thì và đủ 14 tuổi, thì có nghĩa vụ và trách nhiệm đến cơ quan công an nơi ĐK hộ khẩu để làm chứng tỏ nhân dân .

2. Người Việt Kiều có được quyền mua nhà ở Việt Nam không?

Theo pháp luật tại khoản 3 điều 3 Luật quốc tịch năm 2008 : “ Người Nước Ta định cư ở quốc tế là công dân Nước Ta và người gốc Nước Ta cư trú, sinh sống lâu dài hơn ở quốc tế ” .
Như vậy người Nước Ta định cư ở quốc tế gồm 2 đối tượng người tiêu dùng : là công dân Nước Ta ( có quốc tịch Nước Ta ), và là người có gốc Nước Ta cư trú, sinh sống vĩnh viễn ở quốc tế .
Vì vậy trong thực tiễn lúc bấy giờ chỉ còn quốc tịch Nước Ta ( công dân Nước Ta ) hay chị thôi quốc tịch Nước Ta và nhập quốc tịch Đức ( người gốc Nước Ta cư trú, sinh sống lâu dài hơn ở quốc tế ) thì theo pháp luật trên chị vẫn được coi là người Nước Ta định cư ở quốc tế. Do vậy, việc mua, chiếm hữu nhà tại Nước Ta của chị sẽ được vận dụng theo chủ trương so với người Nước Ta định cư ở quốc tế .

Tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều 126 của Luật nhà ở và điều 121 Luật đất đai ngày 18/12/2009 quy định về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài như sau:

“ 1. Người Nước Ta định cư ở quốc tế thuộc những đối tượng người tiêu dùng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Nước Ta được cho phép cư trú tại Nước Ta từ ba tháng trở lên thì có quyền chiếm hữu nhà ở để bản thân và những thành viên trong mái ấm gia đình sinh sống tại Nước Ta :
a ) Người có quốc tịch Nước Ta
b ) Người gốc Nước Ta thuộc diện người về góp vốn đầu tư trực tiếp tại Nước Ta theo pháp lý về góp vốn đầu tư ; người có công góp phần cho quốc gia ; nhà khoa học, nhà văn hóa, người có kỹ năng và kiến thức đặc biệt quan trọng mà cơ quan, tổ chức triển khai của Nước Ta có nhu yếu và đang thao tác tại Nước Ta ; người có vợ hoặc chồng là công dân Nước Ta sinh sống ở trong nước .
2. Người gốc Nước Ta không thuộc những đối tượng người dùng pháp luật tại điểm b khoản 1 Điều này được cơ quan có thẩm quyền của Nước Ta cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Nước Ta từ ba tháng trở lên thì có quyền chiếm hữu một nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau hoặc một nhà ở căn hộ cao cấp tại Nước Ta để bản thân và những thành viên trong mái ấm gia đình sinh sống tại Nước Ta. ”

Người Việt Kiều phải “mượn danh” mua nhà.

Do không được trực tiếp thay mặt đứng tên để mua nhà ở tại Nước Ta, cùng việc Luật nhà ở năm trước cũng thả lỏng hơn, pháp lý lao lý người gốc Việt ở quốc tế có công góp phần cho quốc gia, tổ chức triển khai của Nước Ta có nhu yếu, người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống trong nước sẽ được chiếm hữu nhà không hạn chế về số lượng .

Nhiều người nước ngoài mua nhà thời điểm này thường nhờ người thân đứng tên do người Việt Nam vẫn đề cao viêc nhờ ngừoi anh em, người thân đứng tên khá phổ biến.

Như vậy, nếu Việt Kiều là người thuộc những diện trên thì mới đủ điều kiện kèm theo để chiếm hữu nhà tại Nước Ta. Trên đây là những thông tin tương quan đến quyền sở hữu đất đai của Việt Kiều, cập nhất đến những người có chăm sóc .
Tiền Land

Có thể bạn quan tâm:

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Chia Sẻ Kiến Thức