Đất ao có làm được sổ đỏ không? Điều kiện và thủ tục để được cấp sổ đỏ

5/5 – ( 1 bầu chọn )

Đất ao có làm được sổ đỏ không chính là câu hỏi được nhiều người đặt ra. Rất nhiều người dân vẫn đang băn khoăn và lo lắng với vấn đề trên. Thêm vào đó là các điều kiện và thủ tục nếu được cấp sổ đỏ sẽ bao gồm những gì? Bài viết dưới đây sẽ hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc về các vấn đề liên quan đến sổ đỏ cho bạn.

Đất ao có làm được sổ đỏ không?

Trong mạng lưới hệ thống Pháp luật đất đai lúc bấy giờ, chưa có một định nghĩa nào rõ ràng và đơn cử về đất ao. Trong luật đất đai năm 2013 mới chỉ lao lý về đất ao, đất vườn của cá thể, hộ mái ấm gia đình. Được xác lập là loại đất phải nằm trong một thửa đất có nhà ở và thuộc nhóm đất nông nghiệp .

Đất ao cũng được xem như những loại đất thường nghe khác theo pháp luật của Pháp luật. Do vậy đất ao vẫn hoàn toàn có thể được phép cấp sổ đỏ. Để hoàn toàn có thể được cấp sổ đỏ thì thửa đất đó của bạn phải cung ứng được một số ít điều kiện kèm theo. Cũng như thể những thủ tục quan trọng, thiết yếu để hoàn toàn có thể được cấp sổ đỏ theo pháp luật lúc bấy giờ .

Điều kiện để cấp sổ đỏ cho đất ao

Theo pháp luật của Pháp luật, để đất ao được cấp sổ đỏ, thì thửa đất của bạn phải bảo vệ những điều kiện kèm theo sau :

• Thứ 1: Đất của bạn đã sử dụng ổn định với thời gian từ trước ngày 1/7/2014

• Thứ 2: Thửa đất của bạn không bị vi phạm các quy định về đất đai của Pháp luật

• Thứ 3: Thửa đất bạn đang sở hữu không có xảy ra tranh chấp.

• Thứ 4: Thửa đất của bạn thuộc vào đối tượng được cấp sổ đỏ theo quy định

Thêm một quan tâm dành cho bạn, đó là mục tiêu sử dụng đất phải được ghi rõ ràng trên Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất. Do vậy nếu muốn được cấp sổ đỏ thì bạn cần xác lập rõ mọi thông tin. Nếu trong trường hợp đất ao mà bạn đang chiếm hữu không được công nhận là loại đất ở. Thì nếu như khi bạn muốn xây nhà hay chuyển nhượng ủy quyền. Thì bạn cần thực thi việc chuyển mục tiêu sử dụng đất. Ngay tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi bạn sinh sống trước khi xin cấp sổ đỏ .

Hồ sơ để cấp sổ đỏ cho đất ao

Theo như pháp luật lúc bấy giờ, việc sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ để hoàn toàn có thể ĐK Giấy ghi nhận Quyền sử dụng đất cho đất ao gồm có :

• Mẫu đơn ĐK cấp sổ đỏ cho đất và quyền sở hữu nhà ở cũng như những gia tài gắn liền với đất .
• Một số sách vở có tương quan như : Giấy ghi nhận quyền sở hữu đất được nhà nước cấp phép trước năm 1993 ; Sổ đỏ ghi nhận quyền sở hữu công tình kiến thiết xây dựng không phải nhà ở ; Các sách vở chứng tỏ quyền thừa kế, hoặc khuyến mãi cho quyền sở hữu đất đai và những gia tài gắn liền với đất khác ; Giấy tờ mua và bán, chuyển nhượng ủy quyền đất, …
• Các loại sách vở có tương quan về nguồn gốc đất như : Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở ; Giấy ghi nhận quyền sở hữu những khu công trình kiến thiết xây dựng không phải nhà tại, …
• Các loại sách vở về quyết định hành động của tòa án nhân dân hay biên bản thi hành án, … Của những cơ quan chức năng có thẩm quyền ( trường hợp nếu có ) .
• Một số loại chứng từ hoàn toàn có thể chứng tỏ bạn đã triển khai đẩu đủ những nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính. Trường hợp nếu bạn thuộc đối tượng người tiêu dùng được miễn, giảm về nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính thì cũng cần phải có sách vở chứng tỏ .

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất ao

Trong những văn bản Pháp luật lao lý lúc bấy giờ, những thủ tục xin phép cấp sổ đỏ như sau :

Bước 1: Nộp hồ sơ

Các cá thể, hộ mái ấm gia đình cần cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần sẵn sàng chuẩn bị rất đầy đủ những sách vở. Nộp trực tiếp tại những văn phòng ĐK đất đai nơi mà mình đang cư trú .

Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra 

Sau khi những cơ quan có thẩm quyền đã nhận được hồ sơ của cá thể, hộ mái ấm gia đình ĐK. Thì sẽ thực thi kiểm tra hồ sơ ngay sao đó .

Bước 3: Trình lên cấp trên

Sau khi kiểm tra không thiếu hồ sơ, văn phòng ĐK đất đai tại địa phương sẽ trình lên cơ quan cấp trên. Để hoàn toàn có thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người ĐK .
Sau khi hồ sơ được xử lý xong thì chuyển hiệu quả cho văn phòng quản trị đất đai hoặc Ủy Ban Nhân Dân cấp xã. Thời hạn thực thi trao cho dân cư không quá 30 ngày .

Bước 4: Cá nhân, hộ gia đình đăng ký nhận kết quả

Các cá thể, hộ mái ấm gia đình đến Trụ sở văn phòng ĐK đất đai. Hoặc Ủy Ban Nhân Dân cấp xã để nhận sổ đỏ cho đất ao của mình .

Lời kết

Bài viết trên đây là tổng hợp những thông tin về việc đất ao có làm được sổ đỏ không. Bên cạnh đó, bài viết cũng thêm nhiều thông tin cho bạn về quy trình. Cũng như hồ sơ để có thể làm sổ đỏ cho đất ao của mình. Hy vọng bài viết sẽ hữu ích dành cho bạn ngay lúc này.

Truy cập chuyên mục TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN của NhatNamGroups để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!

Có thể bạn sẽ chăm sóc :

Tham khảo thêm về các gói đầu tư sinh lợi an toàn TẠI ĐÂY

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ NGAY

Tên của bạn*

Số điện thoại*

Địa chỉ

Điều cần hỏi đáp*

Gói đầu tư bạn quan tâm*
50 Triệu100 Triệu500 triệu1 tỷ2 tỷ3 Tỷ5 Tỷ

Liên hệ bạn mấy giờ*

TÔI ĐỒNG Ý TƯ VẤN GÓI ĐẦU TƯ

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức