Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ từ giấy tờ viết tay – Công ty luật DHLaw

Mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay hiện nay vẫn diễn ra phổ biến tại nhiều nơi. Vậy hình thức này có hợp pháp? Mua bán bằng giấy tờ viết tay có được làm sổ đỏ không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Bạn quan tâm và muốn tìm hiểu, hãy tham khảo ý kiến tư vấn của luật sư qua bài viết
Thủ tục làm sổ đỏ từ giấy viết tay tại đây.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ từ giấy tờ tay

Thực hiện thủ tục ĐK, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu theo lao lý tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP. Cụ thể như sau :

Chuẩn bị hồ sơ

– Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ;
– Một trong những loại sách vở lao lý tại Điều 100 của Luật Đất đai :

• Những sách vở về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;

• Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất trong thời điểm tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp ;

• Giấy xác nhận có tên trong Sổ ĐK ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;

• Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất hoặc gia tài gắn liền với đất ;

• Giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất ;

• Giấy tờ chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, mua và bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;

• Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở ;

• Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chính sách cũ cấp ;

• Các loại sách vở khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 ;

– Các sách vở theo pháp luật tại Điều 18 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP ( nếu có ) ;
– Một trong những sách vở pháp luật tại những Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014 / NĐ-CP so với trường hợp ĐK về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ;

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

– Các sách vở khác tương quan ( nếu có ) ;

Nơi nộp hồ sơ

Người đề xuất cấp Giấy chứng nhận hoàn toàn có thể nộp hồ sơ tại : Ủy Ban Nhân Dân cấp xã hoặc Văn phòng ĐK đất đai ;

Thời gian thực hiện

Không quá 15 ngày .

Thông tin liên quan khác

Mua bán nhà đất bằng sách vở viết tay có hợp pháp ?

Trước đây, việc mua và bán đất đai, nhà cửa bằng sách vở tay không được công nhận về mặt pháp lý. Tuy nhiên, Với nghị định số 01/2017 / NĐ-CP có hiệu lực hiện hành từ ngày 03/03/2017, nhiều lao lý được thả lỏng, hợp thức hóa giúp người dân mua và bán nhà đất bằng sách vở viết tay được thuận tiện hơn. Cụ thể :
– Người dân đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi ngay cho, được cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nếu :

• Sử dụng đất từ ngày 1/1/2008 đến trước ngày 1/7/2014 ;

• Có sách vở về quyền sử dụng đất ;

– Người dân được cấp ghi nhận quyền sử dụng đất, không bị buộc phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất nếu

• Nhận chuyển nhượng ủy quyền, nhận khuyến mãi cho từ trước ngày 1/1/2008 ;

• Sử dụng đất do nhận thừa kế trước ngày 1/7/2014 ( không có những sách vở về quyền sử dụng đất ) ;

Như vậy, mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay được công nhận;

Giấy tờ viết tay có làm được sổ đỏ không ?

Các thửa đất thỏa mãn nhu cầu điều kiện kèm theo của nghị định số 01/2017 / NĐ-CP như đã nêu ở trên, được phép thanh toán giao dịch mua và bán nhà đất bằng sách vở viết tay. Cũng đồng nghĩa tương quan với việc, làm được sổ đỏ từ sách vở viết tay .

Giấy viết tay không công chứng có hợp pháp ?

Cũng theo Nghị định số 01/2017 / NĐ-CP, những bên thanh toán giao dịch không bị bắt buộc làm thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất. Các cơ quan đảm nhiệm hồ sơ không được bắt buộc người nhận chuyển nhượng ủy quyền phải nộp những hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất theo lao lý .

Thông tin liên hệ nhận tư vấn

Trên đây là tư vấn của luật sư về vấn đề làm sổ đỏ nhà đất từ giấy tờ viết tay. Bạn đọc lưu ý, trích dẫn văn bản pháp luật có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn tham khảo bài viết này. Bạn nên liên hệ tới luật sư để được tư vấn theo văn bản pháp luật mới nhất.

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui mắt liên hệ : Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw

– Add: 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.

Hotline 24/24: 
0909 854 850 

– Email: [email protected]

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng. Trân trọng !

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức