Hỏi về việc cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay từ năm 1996 – CafeLand.Vn
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội trả lời:
Theo thông tin bạn cung ứng, mái ấm gia đình bạn mua đất từ năm 1996, do vậy, thời gian mái ấm gia đình bạn mua đất sẽ vận dụng pháp luật tại Luật đất đai năm 1993 sửa đổi bổ trợ 1998 lao lý Điều 31
1- Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại Uỷ ban nhân dân xã; ở đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
2 – Thủ tục chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất ở nông thôn làm tại Uỷ ban nhân dân huyện ; ở đô thị làm tại Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố thường trực Trung ương.
Nếu UBND xã lại cấp Giấy chứng nhận mảnh đất này cho gia đình đã bán mảnh đất là trái với quy định pháp luật vì cấp Giấy chứng nhận thời điểm đó là do UBND huyện cấp. Do vậy, Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp
2. Nhà nước tịch thu Giấy ghi nhận đã cấp trong những trường hợp sau đây : d ) Giấy ghi nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng người dùng sử dụng đất, không đúng diện tích quy hoạnh đất, không đủ điều kiện kèm theo được cấp, không đúng mục tiêu sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo lao lý của pháp lý đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã triển khai chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo pháp luật của pháp lý đất đai. Nếu có tranh chấp về giấy ghi nhận quyền sử dụng đất bạn hoàn toàn có thể khởi kiện tại Toà án nhân dân nơi có bất động sản.
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức
