“Chuyện lạ” ở Thường Tín: Nhà kiên cố “mọc” trong Cụm làng nghề Văn Tự
Nhà kiên cố “núp bóng” xưởng sản xuất
Theo khám phá của phóng viên báo chí, Cụm làng nghề được xây dựng theo Quyết định số 2417 / QĐ-UBND ngày 30.5.2011 của Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội. Việc kiến thiết xây dựng Cụm làng nghề nhằm mục đích cung ứng nhu yếu tăng trưởng sản xuất về gỗ, cơ khí và những mô hình dịch vụ phụ trợ của những hộ dân trong huyện ; giảm thiểu ô nhiễm môi trường tự nhiên …
Ngày 31.10.2016, UBND TP.Hà Nội có quyết định số 5959/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Cụm làng nghề tại thôn Nguyên Hanh, xã Văn Tự; nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín và Công ty Cổ phần Giao thông Hồng Hà (Công ty Hoàng Tín được uỷ quyền là thành viên đứng đầu liên doanh). Tổng diện tích đất của Cụm làng nghề khoảng 73.683m2, trong đó đất sản xuất diện tích hơn 42.736m2 (chiếm 58%) là khu đất nhà xưởng, văn phòng điều hành kết hợp cửa hàng giới thiệu sản phẩm; diện tích nhà xưởng từ 300m2 đến 500m2.
Tiếp đó, ngày 6.12.2018, Ủy Ban Nhân Dân TP.Hà Nội có Quyết định số 6642 / QĐ-UBND về việc cho liên kết kinh doanh trên thuê hơn 1.259 mét vuông ( quy trình tiến độ 2 ) để triển khai góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng Cụm làng nghề …Sau đó, diện tích quy hoạnh đất trong Cụm làng nghề được chia thành : 86 lô đất nhà xưởng, có diện tích quy hoạnh 300 – 500 mét vuông ; nhà quản lý và điều hành, khu giải quyết và xử lý nước sạch, khu giải quyết và xử lý nước thải và những khuôn khổ cấp điện, giao thông vận tải, vỉa hè, cây xanh …Sau khi được cấp phép hoạt động giải trí chủ góp vốn đầu tư thực thi thiết kế xây dựng hạ tầng, mời những nhà đầu tư thứ cấp – là những hộ dân trong xã Văn Tự, huyện Thường Tín thuê những lô đất để di tán nhà xưởng vào Cụm làng nghề hoạt động giải trí ; thời hạn thuê đất là 50 năm .
Trong quá trình xây dựng công trình, nhiều hộ dân đã “tranh thủ” xây nhà kiến cố lẫn trong nhà xưởng, và biến đất dùng xây nhà xưởng thành nhà dân sinh kiên cố nhiều tầng… điều này gây bức xúc trong dư luận.
Một công trình xây dựng nhà kiên cố tại Cụm làng nghề Văn Tự, Thường Tín, Hà Nội. Ảnh: P.V Theo ghi nhận của phóng viên báo chí, lúc bấy giờ tại Cụm làng nghề đã có gần 30 khu công trình nhà ở vững chắc “ lộ thiên ” hoặc núp sau nhà xưởng đã được đưa vào sử dụng và đang triển khai xong .Nhiều nhà đầu tư thứ cấp khi dựng nhà vững chắc đã “ che mắt ” cơ quan chức năng và người dân bằng cách lợp xưởng mái tôn đằng trước trong đó bày nguyên vật liệu sản xuất, phía sau xưởng tôn là nhà kiến cố cao tầng liền kề, có kiến trúc như biệt thự cao cấp tại những khu đô thị tân tiến …Nếu thoáng qua, nhiều người lầm tưởng Cụm làng nghề là khu nhà ở đô thị, đông dân cư .
Một công trình xây dựng kiên cố tại Cụm làng nghề đang gấp rút hoàn thiện. Ảnh: P.V
Lỗi là của nhà đầu tư thứ cấp?
Trao đổi với phóng viên báo chí Báo Lao Động, ông Nguyễn Trọng Đô – Đội trưởng Đội quản trị trật tự thiết kế xây dựng đô thị huyện Thường Tín cho hay, tại Khoản 2, Điều 23, Nghị định 68/2017 / NĐ-CP ngày 25.5.2017 của nhà nước về quản trị, tăng trưởng cụm công nghiệp có nêu : “ Các khu công trình thiết kế xây dựng trong cụm công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 và được đánh giá và thẩm định phong cách thiết kế thì được miễn phép thiết kế xây dựng. Do nhà đầu tư thứ cấp không hiểu rõ về thủ tục dẫn đến có thiếu sót trong việc lập hồ sơ phong cách thiết kế kiến thiết xây dựng khu công trình để những cơ quan chức năng phê duyệt dẫn đến thực trạng xây nhà vững chắc trong Cụm làng nghề ” .
Ông Nguyễn Trọng Đô – Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Thường Tín. Ảnh: P.V Phóng viên đặt câu hỏi, chính quyền sở tại cho thuê đất làm Cụm làng nghề để chủ góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng nhà xưởng, tuy nhiên tại xảy ra thực trạng nhà đầu tư thứ cấp xây nhà vững chắc núp sau nhà xưởng đã và đang diễn ra, tại sao Đội quản trị trật tự thiết kế xây dựng đô thị huyện Thường Tín không có giải pháp giải quyết và xử lý ? Ông Đô lý giải, do nhu yếu sử dụng, nên những nhà đầu tư thứ cấp lén lút kiến thiết xây dựng, quây tôn bên ngoài nên cơ quan chức năng khó phát hiện. Khi cán bộ xuống thao tác thì chủ góp vốn đầu tư cho rằng họ chỉ xây nhà tọa lạc mẫu sản phẩm, chứ không phải nhà ở. Từ cuối năm 2019 đến nay, có 27 nhà đầu tư thứ cấp kiến thiết xây dựng nhà xưởng và nhà tọa lạc trong Cụm làng nghề. Những trường hợp này, Đội đã báo cáo giải trình với Ủy Ban Nhân Dân huyện Thường Tín để có giải pháp giải quyết và xử lý .
Và để xác định rõ các chủ đầu tư thứ cấp có vi phạm hay không, ông Đô đề nghị các sở, ban, ngành của thành phố có hướng dẫn chi tiết về thẩm quyền thẩm định thiết kế công trình của nhà đầu tư thứ cấp thuê đất trong Cụm làng nghề; hướng dẫn chi tiết về trình tự thủ tục cấp phép xây dựng đối với công trình xây dựng của chủ đầu tư thứ cấp trong Cụm làng nghề…
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn
