Trường Thọ, khu trung tâm của TP mới Thủ Đức được quy hoạch như thế nào?

Khu Trường Thọ – trung tâm mới của TP.Thủ Đức và hình mẫu đô thị tương lai

Nhiệm vụ quy hoạch chung TP.Thủ Đức đã được Thủ tướng nhà nước phê duyệt giữa tháng 9.2021. Mục tiêu lập quy hoạch nhằm mục đích đề xuất kiến nghị khuynh hướng tăng trưởng tương thích với cấu trúc, xu thế tăng trưởng khoảng trống ; trở thành một trong những TT kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, kinh tế tài chính quan trọng của TP. Hồ Chí Minh và vương quốc .
Cùng với đó, phường Trường Thọ cũng được lựa chọn là khu TT hành chính, kinh tế tài chính – thương mại của TP mới Quận Thủ Đức. Trong đó một phần khu đô thị Trường Thọ quy mô trên 30 ha đã phê duyệt quy hoạch tỷ suất 1/2000 và đang lập đồ án quy hoạch 1/500. Để chuẩn bị sẵn sàng cho việc tiến hành kiến thiết xây dựng này, trạm nghiền xi-măng của Công ty Xi măng Hà Tiên và cụm cảng ICD đang được sơ tán, trả lại mặt phẳng chỉnh trang đô thị. Những hành động khẩn trương này cho thấy hình ảnh của một khu đô thị năng động, sầm uất cùng CBD mới văn minh đang dần hiện ra .

Trong 6 nhóm chủ trương tăng trưởng theo kế hoạch tiến hành đề án ” Hình thành và tăng trưởng đô thị phát minh sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP quy trình tiến độ 2020 – 2035 ” năm 2020 – 2025, Khu đô thị Trường Thọ sẽ kiến thiết xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai để sống, thao tác và nghỉ ngơi với sự thử nghiệm hạ tầng cơ sở lý tưởng, quản trị đô thị bằng công nghệ tiên tiến và tài liệu chung, thích nghi biến hóa khí hậu, ứng dụng phát minh sáng tạo vào những ngành thẩm mỹ và nghệ thuật, vui chơi, công nghệ tiên tiến thiết kế xây dựng và vật tư sinh thái xanh .

Bổ trợ cho Khu Trường Thọ là Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao; Khu Đại học Quốc gia Thành phố,…Với những định hướng quy hoạch mạch lạc, bài bản và “đi sau” CBD Quận 1 hiện hữu, CBD Trường Thọ không chỉ hứa hẹn quy tụ hệ sinh thái trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ hiện đại, mà còn là công trình kiến trúc độc đáo, mang tính biểu tượng của TP mới Thủ Đức.

\ n

CBD Trường Thọ có vượt xa Quận 1 nhờ lợi thế đi sau?

CBD Trường Thọ trong tương lai sẽ là một tổ hợp các cao ốc, tòa nhà văn phòng hiện đại, trung tâm tài chính tập trung dọc theo trục đường chính Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro, các quảng trường bờ sông và các Trung tâm thương mại, trung tâm hành chính hứa hẹn sẽ rộng rãi và đẹp hơn Quận 1 nhờ 100% là xây dựng mới, không có những căn nhà cũ kỹ nằm chen giữa các công trình kiến trúc mới mang dáng công nghệ cao. Bờ sông sẽ được quy hoạch trên nguyên tắc tôn tạo cảnh quan thiên nhiên, “trên bến dưới thuyền” mang dáng dấp của những thành phố bên sông nổi tiếng thế giới như Paris (sông Seine), London (sông Thames) hay Seoul (sông Hàn). Trường Thọ hoàn toàn có thể kết hợp loại giao thông sông nước, bến đậu du thuyền, ca nô với trung tâm hành chính, hệ thống Metro một cách hoàn hảo.

CBD mới cộng hưởng với tuyến Metro số 1 sắp đưa vào vận hành thử nghiệm và khai thác thương mại trong năm 2022 sẽ giúp các khu vực thương mại – dịch vụ như shophouse, phố mua sắm của các dự án hiếm nằm trong vùng quanh Trường Thọ như Metro Star hưởng lợi rất lớn. Metro Star đang sở hữu vị thế vô cùng đắt giá trên trục Xa lộ Hà Nội, giống như vị trí các tòa nhà ngay trục đường Lê Lợi, không xa Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP.HCM hiện nay. Như vậy không khó hình dung khu vực thương mại bên trong dự án Metro Star sẽ là nơi đón đầu khoảng 250.000 lượt khách sử dụng dịch vụ tàu Metro mỗi ngày, hàng chục ngàn lượt khách trong khu vực Trường Thọ, chưa kể lượng cư dân sẽ về an cư tại 2 tháp của dự án này, mở ra nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động kinh doanh.

Xung quanh dự án Bất Động Sản này cũng sẽ là hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ kinh tế tài chính, thương mại, vui chơi, giáo dục, y tế … đang không ngừng được tăng cấp để xứng tầm vai trò của một Trung tâm thành phố mưu trí, phát minh sáng tạo, tương tác cao .
Do đó, xu thế đón đầu giá trị vững chắc của CBD thành phố như khu Trường Thọ theo đó được định hình ngày một rõ nét. Nếu không đi trước đón đầu, việc sẽ vuột mất thời cơ “ tấc đất tấc kim cương ” như tại CBD Quận 1 là chuyện hụt hẫng trong vài năm tới ở khu Trường Thọ .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Thị Trường