KIỂM TRA THÔNG TIN QUY HOẠCH NHÀ ĐẤT TẠI CỦ CHI

Nội dung

Dịch vụ kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất tại Củ Chi là giải pháp có ích để “ check ” tính pháp lý, tránh rủi ro đáng tiếc khi góp vốn đầu tư bất động sản tại Củ Chi. Hãy tìm hiểu thêm dịch vụ này của Hãng Luật BIGBOSS LAW .

Hỏi : Chào Luật sư, tôi lúc bấy giờ đang có nhu yếu mua một mảnh đất tại Củ Chi. Vì đây là mảnh đất tiên phong tôi thanh toán giao dịch và giá trị cũng rất lớn với mái ấm gia đình nên tôi muốn thuê dịch vụ tra cứu thông tin thửa đất xem có tranh chấp hay quy hoạch gì hay không vì tôi biết nếu mua phải những mảnh đất như vậy sẽ thiệt hại rất lớn. Hi vọng Luật sư tương hỗ .

1. Căn cứ pháp lý :

• Luật đất đai 2021 ;
• Luật nhà ở 2020 ;

2. Thông tin dịch vụ

Kiểm tra thông tin nhà đất, check thông tin bất động sản là điều rất quan trọng trước khi “ xuống tiền ” mua bất động sản. Trên thực tiễn đã có rất nhiều trường hợp mua đất nhưng không bảo vệ tính pháp lý hoặc bị chủ nhà che giấu những thông tin quan trọng mà “ ngậm quả đắng ” .

Hiện nay trong thời đại công nghệ tiên tiến tăng trưởng thì tiến hành tra cứu thông tin nhà đất cũng thuận tiện hơn, theo đó dân cư hoàn toàn có thể lựa chọn tra cứu thông tin nhà đất theo những cách như sau :

4. Kiểm tra quy hoạch tại Ủy Ban Nhân Dân :

Theo lao lý của pháp lý thì trong thời hạn 15 ngày kể từ khi có kế hoạch được phê duyệt thì Ủy Ban Nhân Dân sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm công bố thông tin. Việc công bố thông tin về quy hoạch sẽ được từng địa phương tiến hành trên những phương pháp khác nhau như :

• Người dân kiểm tra quy hoạch bằng cách tới Ủy Ban Nhân Dân cấp xã, huyện để nộp hồ sơ ;
• Người dân kiểm tra thông tin quy hoạch trên cổng thông tin và ứng dụng : Cụ thể một số ít địa phương tăng trưởng như TP TP HCM thì việc kiểm tra thông tin đã được tiến hành trên nền tảng số, dân cư hoàn toàn có thể trực tiếp tra soát trên thiết bị di động của mình .

Có rất nhiều thông tin khác mà người mua muốn kiểm tra như : thực trạng tranh chấp, chủ sở hữu thực sự, thông tin đúng chuẩn được ghi nhận trong sổ gốc … Những thông tin này thì sẽ được khai thác trải qua mạng lưới hệ thống tài liệu tại Phòng Đăng ký đất đai theo thông tư số 34/2014 / TT-BTNMT. Tuy nhiên, chủ sở hữu căn nhà hiện tại phải thực sự hợp tác vì chỉ có họ mới có quyền tích lũy thông tin mảnh đất mà thôi .

Để kiểm tra thông tin trên thì quý khách cần triển khai như sau:

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu trích lục thông tin thửa đất theo mẫu tại Thông tư 34/2014/TT-BTNMT.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Sau khi kê khai hoàn thành xong thì Quý vị cần nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐK đất đai .

Bước 3: Trả kết quả: Trong thời gian từ 5 – 10 ngày làm việc thì Văn phòng đăng ký đất đai sẽ có trách nhiệm trả kết quả về thông tin hiện trạng mảnh đất.

Thực hiện theo trình tự hành chính nói trên sẽ khiến Quý vị mất thời hạn, công sức của con người và chưa chắc đạt được hiệu quả như mong ước. Vì vậy Hãng Luật BIGBOSS LAW hân hạnh ra mắt dịch vụ tra cứu thông tin về đất đai, quy hoạch để tương hỗ khi hành khách có nhu yếu :

•         Kiểm tra thông tin thửa đất sắp chuyển nhượng;

• Kiểm tra ĐK dịch chuyển thửa đất ;
• Kiểm tra thực trạng pháp lý ;
• Kiểm tra tranh chấp thửa đất ;
• Kiểm tra mảnh đất về gia tài thế chấp ngân hàng, cầm đồ ;
• Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất ;
• Và những kiểm tra thông tin nhà đất khác khi hành khách có nhu yếu …

7. Câu hỏi thường gặp

Việc kiểm tra quy hoạch trước khi thanh toán giao dịch rất quan trọng vì nhiều mảnh đất nằm trong diện quy hoạch làm những khu công trình công cộng, đường xá sẽ có giá trị thấp hơn rất nhiều so với mảnh đất thường thì. Như vậy thiệt hại với khổ chủ rất lớn khi không được chiếm hữu chính mảnh đất. Ngoài ra kiểm tra quy hoạch cũng giúp mảnh đất biết trước tương lai về việc tăng giá trị, củng cố niềm tin để thanh toán giao dịch mua và bán .

Ngoài thông tin về quy hoạch, mảnh đất được tra cứu hoàn toàn có thể cho biết thực trạng sử dụng, thực trạng dịch chuyển, tranh chấp mua và bán … để chủ sở hữu yên tâm hơn khi thanh toán giao dịch .

Có rất nhiều thông tin khác mà người mua muốn kiểm tra như : thực trạng tranh chấp, chủ sở hữu thực sự, thông tin đúng chuẩn được ghi nhận trong sổ gốc … Những thông tin này thì sẽ được khai thác trải qua mạng lưới hệ thống tài liệu tại Phòng Đăng ký đất đai theo thông tư số 34/2014 / TT-BTNMT. Tuy nhiên, chủ sở hữu căn nhà hiện tại phải thực sự hợp tác vì chỉ có họ mới có quyền tích lũy thông tin mảnh đất mà thôi .

Hãy nhấc máy và gọi tới số 0908 648 179 hoặc 0906 17 72 73 để được hỗ trợ về dịch vụ này!

Hân hạnh được ship hàng hành khách !

HÃNG LUẬT BIGBOSS LAW

Số 25 Đường GS1, Kp. Tây B, P. Đông Hòa, Tp. Dĩ An, T. Tỉnh Bình Dương

SĐT : 0908 648 179 – E-Mail : [email protected]

Xin chúc sức khỏe thể chất và thành đạt !

Người đăng: Yến Linh

• Bình Luận
• Đặt lịch

Chia sẻ:

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ