Dịch Vụ Giám Sát Công Trình Xây Dựng
Kính gửi quý khách hàng:
– Hiện nay, có rất nhiều ngôi nhà, công trình mới đưa vào sử dụng chỉ với vài năm, thậm chí vài tháng đã có hiện tượng xuống cấp về chất lượng. Như hình thành những vết rạn nứt, thấm nước hay bong tróc sơn,… Đó là lý do để những công ty cung cấp tới khách hàng những Dịch Vụ Giám Sát Công Trình Xây Dựng.
Bạn đang đọc: Dịch Vụ Giám Sát Công Trình Xây Dựng
– Nguyên nhân dẫn đến tình trạng xuống cấp về chất lượng công trình là do sự giám sát, thi công cẩu thả, chủ quan hoặc không đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật thi công xây dựng,… của phần lớn các nhà thầu xây dựng. Kèm theo đó là sự cắt xén vật tư, dùng vật tư kém chất lượng để qua mặt chủ đầu tư. Lúc này vai trò của bên thứ 3 là đơn vị giám sát, tư vấn thi công xây dựng đóng vai trò hết sức quan trọng. Việc xây nhà là một việc làm lớn trong đời người. Nó mang một giá trị lớn về vật chất cũng như tinh thần cho những người sở hữu tài sản này. Vì vậy có rất nhiều điều bận tâm cũng như lo lắng cho việc chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà. Dù cho quý khách hàng có tìm hiểu những kiến thức cơ bản về xây dựng nhiều thì cũng không thể nắm rõ bản chất bằng những kỹ sư xây dựng chuyên ngành có nhiều kiến thức cũng như kinh nghiệm trong xây dựng cơ bản. Khi xây 1 ngôi nhà ai cũng kỳ vọng nó sẽ là một sản phẩm chất lượng và đẹp với những gì mình bỏ ra.
– Hiểu được tầm quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng cho mỗi công trình. Công ty Xây Dựng Vũ Thành cung cấp dịch vụ giám sát xây dựng, nhằm theo dõi, kiểm tra chặt chẽ quá trình thi công để hướng đến một sản phẩm thi công hoàn thiện đúng tiêu chuẩn chất lượng, đúng tiến độ và đúng qui trình thiết kế đã phê duyệt.
*** Quý khách đang tìm một Công ty Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng uy tín với Dịch vụ giám sát thi công? Chúng tôi sẽ giúp quý vị điều này:
– Bảo vệ quyền hạn cho chủ góp vốn đầu tư, là người trực tiếp xuất hiện tại khu công trình để theo dõi, kiểm tra từ hoạt động giải trí bắt đầu là ký hợp đồng kiến thiết cho đến sau nghiệm thu sát hoạch chuyển giao khu công trình .
– Giám sát sẽ là người tư vấn trực tiếp dự trù ngân sách khu công trình nhằm mục đích hạn chế ngân sách phát sinh không đáng xảy ra mà bên nhà thầu thiết kế cố ý nhằm mục đích mưu lợi trong quy trình xây đắp .
– Can thiệp đúng lúc những xích míc tại công trường thi công, hay đơn thuần là quản trị mẫu sản phẩm thiết kế đúng với phong cách thiết kế đã phê duyệt, tiêu chuẩn về chất lượng .
– Thay mặt chủ góp vốn đầu tư thao tác về mặt pháp lý với những cơ quan chức năng nhà nước .
– Kỹ sư Tư vấn giám sát công trình xây dựng của công ty chúng tôi sẽ có mặt khoảng 3-4h/ mỗi ngày (hoặc nguyên ngày tùy vào gói thuê Giám Sát) hoặc theo thời gian thi công của nhà thầu thi công cho Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo đúng bản vẽ. Trong quá trình thi công, giám Sát sẽ thực hiện nghiệm thu từng giai đoạn trong tất cả các hạng mục trước khi tiến hành công tác tiếp theo. Nếu phát hiện ra sai sót, kỹ sư giám sát thi công của công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.
– Có một thực tế, rất nhiều khách hàng nghĩ thuê đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng sẽ tốn thêm chi phí không cần thiết vì mình đã thuê một nhà thầu thi công xây dựng uy tín và in tâm với lựa chọn đó của mình. Chúng tôi không phủ nhận điều đó nhưng những công ty đó không nhiều và cũng không phải tất cả các công trình họ đều làm tốt 100%. Với việc khách hàng chỉ bỏ thêm một khoản chi phí rất nhỏ so với giá trị xây dựng căn nhà để thuê đơn vị tư vấn giám sát thì việc có được công trình đúng chất lượng, bền và đẹp theo thời gian thì việc đó hoàn toàn nên làm. Chúng tôi có những gói sản dịch vụ tư vấn giám sát phù hợp cho quý khách, có thể nói là cạnh tranh nhất thị trường TP. HCM, nhưng sản phẩm mà quý khách nhận được sẽ là sự phục vụ chuyên nghiệp, uy tín và vượt ngoài sự mong đợi của bản thân.
– Công ty Xây Dựng Vũ Thành sẽ hỗ trợ khách hàng trong giai đoạn thiết kế, lựa chọn nhà thầu thi công, tư vấn hợp đồng thi công, tư vấn trong quá trình giám sát v.v… Chúng tôi đã hỗ trợ tư vấn rất nhiều Chủ Đầu Tư trong việc kiểm tra, thẩm tra bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước. Nhằm tạo sự hợp lý, hài hòa và tăng tính thẩm mỹ cũng như sự chắc chắn cho ngôi nhà của mình. Ngoài ra quý khách có thể tham khảo giá thi công xây dựng của Công ty Xây dựng Vũ Thành để có thể sơ bộ kiểm tra, đánh giá và so sánh:
– Báo giá xây đắp phần thô
– Báo giá thiết kế trọn gó i
– Báo giá tái tạo, sửa chữa thay thế nhà
– Để đảm bảo chất lượng tốt cho một công trình xây dựng, ngoài việc lựa chọn được một Công Ty Thiết Kế giỏi, một Nhà Thầu Thi Công uy tín, chúng ta không nên bỏ qua vai trò và tầm quan trọng của nhà thầu TVGS.
Nội Dung Chính
QUY TRÌNH GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
I/ PHẦN ÉP CỌC (ĐỐI VỚI MÓNG ÉP CỌC BTCT)
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch nguồn gốc nhà phân phối .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch số lượng cọc, chiều dài cọc .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch chất lượng cọc .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch xác định tim cọc trước khi ép .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch tải trọng ép, lực ép cho từng cọc .
II/ PHẦN THÔ
1/ Phần móng:
Kiểm tra tổng quan hồ sơ phong cách thiết kế khu công trình, bản vẽ xin phép xây dựng .
Kiểm tra xác định tim trục chính cho khu công trình so với bản vẽ phong cách thiết kế cùng bản vẽ xin phép xây dựng .
Kiểm tra xác định những hố móng .
Kiểm tra size, cao độ hố móng sau khi đào móng và lắp dựng copha .
Kiểm tra công tác làm việc bê tông lót móng .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc cốt thép móng sau khi lắp ráp : Chủng loại thép, đường kính thép, số lượng thép, khoảng cách thép, vị trí nối thép được cho phép, …
Kiểm tra vị trí và cấy thép chờ cổ cột .
Kiểm tra chủng loại, chất lượng vật tư đầu như : Cát, đá, xi-măng, thép, bê tông thương phẩm …
Kiểm tra, giám sát quy trình đổ bê tông móng, giằng móng, đà kiềng, lấy mẫu bê tông kiểm tra chất lượng bê tông …
Kiểm tra công tác làm việc vệ sinh môi trường tự nhiên và an toàn lao động .
Hình ảnh kiến thiết móng
2/ Phần thân:
Kiểm tra công tác làm việc xác định tim cột .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch cốt thép cột sau khi lắp dựng như : Số lượng thép, chiều dài nối thép, khoảng cách thép đai, …
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch copha cột sau khi lắp dựng .
Kiểm tra vật tư chuẩn bị sẵn sàng cho công tác làm việc đổ bê tông cột .
Giám sát đổ bê tông cột .
Lấy mẫu bê tông, kiểm tra chất lượng bê tông khi cần .
Kiểm tra công tác làm việc bảo trì sau khi đổ bê tông cột .
Kiểm tra cao độ, vị trí, size của copha dầm, sàn .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc cốt thép cho dầm, sàn dựa theo bản vẽ phong cách thiết kế .
Kiểm tra công tác làm việc lắp ráp ống chờ cho mạng lưới hệ thống điện nước âm dầm, sàn .
Kiểm tra công tác làm việc copha dầm sàn trước khi đổ bê tông .
Kiểm tra vật tư, vật tư chuẩn bị sẵn sàng cho công tác làm việc đổ bê tông .
Giám sát quy trình đổ bê tông dầm sàn .
Lấy mẫu kiểm tra chất lượng bê tông dầm sàn .
Kiểm tra công tác làm việc bảo trì bê tông dầm sàn sau khi đổ bê tông .
Hình ảnh xây đắp phần thô
3/ Phần xây và tô tường:
Kiểm tra vật tư nguồn vào dựa theo hợp đồng thỏa thuận hợp tác giữa nhà đầu tư và nhà thầu Thi Công như : Cát, xi-măng, gạch …
Kiểm tra công tác làm việc búng mực, thả dây lèo xác định tường trước khi xây tường .
Kiểm tra công tác làm việc trộn vữa, xây tường .
Nghiệm thu tường xây trước khi đi mạng lưới hệ thống điện nước âm tường và tô trát .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch chủng loại vật tư : Ống điện, ống nước, dây điện theo hợp đồng đã ký .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc lắp ráp ống chờ luồn dây điện, ống cấp thoát nước âm tường .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc test áp lực đè nén cho mạng lưới hệ thống cấp nước nóng, lạnh .
Lấy mẫu vữa xây, tô để thí nghiệm .
Kiểm tra công tác làm việc bảo trì sàu khi xây tường và trước khi tô trát .
Kiểm tra công tác làm việc đóng lưới chống nứt những vị trí thiết yếu .
Nghiệm thu tường sau khi tô trát .
Kiểm tra kích cỡ, cao độ ô cửa sau khi xây tô .
Kiểm tra công tác làm việc vệ sinh môi trường tự nhiên và an toàn lao động .
III/ PHẦN HOÀN THIỆN
Kiểm tra chủng loại, chất lượng vật tư nguồn vào dựa trên hợp đồng thỏa thuận hợp tác giữa chủ đầu tư dự án và nhà thầu Thi Công .
Kiểm tra công tác làm việc đóng trần thạch cao và vệ sinh nền trước khi cho cán cán nền .
Kiểm tra vật tư chống thấm, công tác làm việc chống thấm .
Nghiệm thu công tác làm việc chống thấm sàn ban công, sàn mái, sàn tolet .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc ốp, lát gạch .
Kiểm tra vật tư sơn nước .
Kiểm tra nhiệt độ tường trước khi bả mastic .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc bả mastic, xả bột .
Kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc sơn nước gồm có sơn lót và sơn hoàn thành xong .
Kiểm tra và nghiệm thu sát hoạch công tác làm việc lắp ráp thiết bị điện, thiết bị nước, cửa, lan can, cầu thang, lan can ban công v.v …
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Dịch Vụ
