Phân biệt cấp lại và cấp đổi sổ đỏ?

Cá nhân, hộ mái ấm gia đình cần nắm rõ khi nào được cấp lại sổ đỏ, khi nào được cấp đổi sổ đỏ và sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ, thủ tục theo …Từ ngày 10.12.2009 đến nay chỉ có một loại giấy duy nhất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( sổ đỏ ) .

Phân biệt cấp lại và cấp đổi sổ đỏ

– Trường hợp vận dụngCấp lại sổ đỏ được vận dụng khi cá thể, hộ mái ấm gia đình làm mất sổ đỏ. Còn đổi sổ đỏ được vận dụng trong trường hợp như : Cá nhân, hộ mái ấm gia đình có nhu yếu đổi sổ đỏ được cấp trước ngày 10.12.2009 sang sổ đỏ mới ( mẫu mới đang vận dụng ) ; sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách nát, hư hỏng .

Phân biệt cấp lại và đổi sổ đỏ. Ảnh : LĐO

Hoặc do thực thi dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác lập lại diện tích quy hoạnh, size thửa đất ; Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là gia tài chung của vợ và chồng mà trong sổ đỏ chỉ ghi họ, tên vợ hoặc chồng, nay có nhu yếu cấp đổi để ghi họ, tên của cả vợ và chồng .- Hồ sơ cấp lại, đổi sổ đỏCấp lại sổ đỏ, cá thể, hộ mái ấm gia đình không cần sổ đỏ vì đã mất. Còn trường hợp cấp đổi, thì phải có sổ đỏ gốc .- Thủ tục

Đối với việc xin cấp lại sổ đỏ, trước tiên, khi mất sổ đỏ, cá nhân hộ gia đình phải khai báo với UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn).

Sau đó Ủy Ban Nhân Dân cấp xã niêm yết thông tin mất giấy ghi nhận tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã ( trừ trường hợp mất do thiên tai, hỏa hoạn ) .Sau 30 ngày kể từ ngày niêm yết thông tin thì hộ mái ấm gia đình, cá thể sẵn sàng chuẩn bị hồ sơ đề xuất cấp lại .Còn so với việc xin đổi sổ đỏ, cá thể, hộ mái ấm gia đình chỉ cần chuẩn bị sẵn sàng và nộp hồ sơ nhu yếu cấp đổi khi có nhu yếu hoặc trong những trường hợp theo pháp luật của pháp lý .- Thời gian triển khai :Việc cấp lại sổ đỏ được triển khai không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 20 ngày với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả .

Còn cấp đổi sổ đỏ thì không quá 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.

– Không quá 50 ngày với trường hợp cấp đổi hàng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại map .

Theo Lao động

Bỏ tiền tỷ mua đất Hà Nội, gần 10 năm bế tắc đi đòi sổ đỏ

Bỏ tiền tỷ ra mua đất, gần 10 năm qua, nhiều người mua tại dự án Bất Động Sản Đại Thanh ( Thanh Trì, Thành Phố Hà Nội ) “ mắc kẹt ” trên mảnh đất không có sổ đỏ, không được thiết kế xây dựng …

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức