Vụ cưỡng chế 9,2 ha đất lấn chiếm tại Hải Phòng: Do chính quyền cơ sở làm ngơ cho vi phạm?

Đây là cuộc cưỡng chế lịch sử dân tộc, không riêng gì với sự tham gia của cả nghìn người mà số lượng khu công trình vi phạm và diện tích quy hoạnh đất công bị lấn chiếm cũng “ khủng ” nhất từ trước tới nay ở thành phố Cảng. Qua vấn đề này một lần nữa cho thấy bài học kinh nghiệm đắt giá “ khi chính quyền sở tại cơ sở tiếp tay và làm ngơ cho vi phạm ”, nhất là trong nghành nghề dịch vụ quản trị đất đai và trật tự kiến thiết xây dựng .
Cưỡng chế tịch thu 9,2 ha đất công bị lấn chiếm lần này chỉ là một phần diện tích quy hoạnh trong 14,2 ha vốn là đất quốc phòng quản trị tại phường Thành Tô, Q. Hải An. Cách đây 4 năm, vụ án “ xẻ thịt đất quốc phòng ” ở khu đất này đã bị TANDTC xét xử với mức án lên tới 168 tháng tù giam giành cho 5 bị cáo, trong đó có nguyên quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Thành Tô từ năm 2009 với vai trò tích cực đã ký map khu dân cư, chuyển nhượng ủy quyền hơn 5 ha đất quốc phòng trái luật theo hình thức phân lô, bán nền, thậm chí còn còn ký hàng chục trích đo để người dân mua đi bán lại, xác nhận vào đơn ý kiến đề nghị cung ứng điện, nước để hợp thức việc sử dụng trái phép những khu công trình thiết kế xây dựng trên đất quốc phòng .
Tổ dân phố tại phường Thành Tô (quận Hải An, Hải Phòng), nơi có khu đất 9,2 ha bị san lấp, lấn chiếm trái phép.Các hành vi tiếp tay cho vi vi phạm pháp lý của chính quyền sở tại cơ sở đã tạo ra sự “ hỗn loạn ” lấn chiếm đất công, kiến thiết xây dựng những khu công trình bền vững và kiên cố trái phép trên khu đất quốc phòng theo kiểu mạnh ai nấy làm .

Đến năm 2014, toàn bộ khu đất 14,2 ha (trong đó hơn 5 ha phân lô bán nền) được giao cho một đơn vị quân đội làm dự án. Lợi dụng những sai phạm của chính quyền và các cơ quan liên quan, sự buông lỏng quản lý của đơn vị được giao đất, nhiều đối tượng xã hội đã thách thức pháp luật, ngang nhiên tổ chức san lấp, lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép nhiều công trình trên khu đất 9,2 ha còn lại.

Trước tình hình này, năm 2018, Bộ Quốc phòng buộc phải chuyển giao hàng loạt khu đất cho Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hải Phòng quản trị. Thế nhưng, sau năm 2018, thực trạng lấn chiếm đất công, kiến thiết xây dựng trái phép những khu công trình bền vững và kiên cố trên mảnh đất này có vẻ như vẫn chưa dừng lại. Nếu như tại thời gian chuyển giao năm 2018, thống kê trên khu đất 9,2 ha chỉ có 85 ngôi nhà thiết kế xây dựng bền vững và kiên cố từ 1-3 tầng thì đến thời gian tổ chức triển khai cưỡng chế gần đây, những khu công trình thiết kế xây dựng trái phép đã tăng lên số lượng 130 nhà ở bền vững và kiên cố .

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu quan điểm: “Chính quyền địa phương biết người lấn chiếm đất, vậy tại sao không xử lý ngay từ khi hành vi phạm bắt đầu xảy ra? Chính quyền thực hiện quản lý đất thế nào mà để xảy ra tình trạng, có một chủ sử dụng được giao đất mà không làm gì, người khác – không phải chủ sử dụng đất đó đến lấn chiếm, tạo ra công trình. Tôi cho rằng, đây là một kinh nghiệm rất lớn phải rút ra để pháp luật quy định trách nhiệm rất cụ thể của cơ quan quản lý nhà nước”.

Các công trình xây dựng trái phép tại khu đất 9,2 ha tại phường Thành Tô trước khi bị cưỡng chế.Xuất phát từ những sai phạm tương quan đến vụ án phân lô, bán nền, xẻ thịt đất quốc phòng, cộng thêm sự buông lỏng công tác làm việc quản trị đất đai và trật tự kiến thiết xây dựng của chính quyền sở tại cơ sở và những đơn vị chức năng tương quan, vi phạm diễn ra trong nhiều năm, tạo thời cơ cho những đối tượng người dùng liên tục ngang nhiên san lấp, lấn chiếm đất công, kiến thiết xây dựng nhiều khu công trình trái phép và bán lại cho nhiều người dân nhẹ dạ, cả tin, thiếu hiểu biết pháp lý .

Một số người dân chỉ vì thấy đất rẻ nên mua, bất chấp không có bất cứ giấy tờ nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Đến khi phải chấp hành lệnh cưỡng chế giao trả mặt bằng cho nhà nước, nhiều hộ gia đình trắng tay và rơi vào cảnh “màn trời, chiếu đất”.

“ Gia đình tôi ở khu này từ năm năm nay. Tôi cũng ở chỗ khác đến, được người quen ra mắt mua. Khi đó, đất chưa chuyển giao về phường, vẫn thuộc đất quân đội. Vì tôi không phải người khu này, khi mua về mới biết có tình hình tranh chấp. Dân ở đây nhẹ dạ cả tin ” – một hộ dân phải chuyển giao lại mặt phẳng cho nhà nước san sẻ .
Cuộc cưỡng chế lịch sử vẻ vang 159 khu công trình thiết kế xây dựng trái phép lấn chiếm trên khu đất 9,2 ha tại phường Thành Tô, Q. Hải An được nhìn nhận là thành công xuất sắc. Tuy nhiên, xét cho cùng, cưỡng chế là giải pháp sau cuối mà những cơ quan hành chính nhà nước buộc phải triển khai để bảo vệ trật tự, kỷ cương trên ý thức thượng tôn pháp lý. Khi buộc phải cưỡng chế, có nghĩa rằng những vi phạm đã cấu thành, mặc dầu việc cấu thành những vi phạm lấn chiếm đất công hay thiết kế xây dựng những khu công trình bền vững và kiên cố trái phép đều diễn ra trong một thời hạn dài giữa “ thanh thiên, bạch nhật ” nhưng chính quyền sở tại cơ sở lại làm ngơ, lại buông lỏng quản trị, thậm chí còn còn tiếp tay cho vi phạm !
Nếu những cấp chính quyền sở tại địa phương, nhất là cấp phường, xã vốn sát với cơ sở nhất mà triển khai nghiêm những pháp luật quản trị đất đai và trật tự kiến thiết xây dựng thì chắc như đinh sẽ không xảy ra vấn đề, uy tín và hình ảnh của quân đội, chính quyền sở tại không bị ảnh hưởng tác động và đương nhiên thành phố Hải Phòng cũng không cần phải kêu gọi cả nghìn người để cưỡng chế những khu công trình vi phạm, tịch thu lại đất công cho Nhà nước. / .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Tin Tức