ĐỊNH CƯ CHÂU ÂU CHƯƠNG TRÌNH THỊ THỰC VÀNG HY LẠP (GREEK GOLDEN VISA) – Thẻ Xanh Âu Mỹ

I. Tại sao lại định cư châu Âu

• Chất lượng cuộc sống, chất lượng y tế và giáo dục cao. Vì sức khỏe gia đình, vì tương lai thế hệ sau.
• Tự do đi lại, sinh sống, làm việc, học tập trong châu Âu. Phát triển công việc, mở rộng kinh doanh.
• Thêm một kênh đầu tư Bất Động Sản an toàn, lợi nhuận ổn định đi kèm quyền lợi thẻ định cư cho nhiều thế hệ.
• Sở hữu Passport quyền lực trên thế giới. Phá bỏ rào cản đi lại, thể hiện đẳng cấp công dân toàn cầu.
• Dễ dàng mở tài khoản và làm việc tại các ngân hàng nước ngoài.
• Dự trù phương án an toàn, bảo đảm tài sản trong trường hợp phải di cư khẩn cấp.
• Bảo toàn được tài sản bởi đồng tiền mạnh EUR, tránh ảnh hưởng của sự trượt giá VND.

II. Tại sao chọn Hy Lạp

• So với chương trình Golden Visa của các nước châu Âu khác, Chương Trình Thẻ Xanh Hy Lạp có Chi phí rất cạnh tranh chỉ với 250,000 EUR và thời gian chính phủ xét duyệt hồ sơ ngắn: chỉ trong 2 tháng (bao gồm bố mẹ hai bên, con dưới 21 tuổi)..
• Sở hữu quyền cư trú dài hạn Hy Lạp đồng nghĩa với việc tự do đi lại tự do đi lại 26 nước thuộc Schengen không cần Visa, ưu tiên làm sơ đi các nước còn lại thuộc liên minh châu Âu mà không thuộc Schengen.
• Giáo dục song ngữ: Tiếng Anh và Hy Lạp.
• Y tế đứng thứ 14 trên thế giới Và thuộc top đầu châu Âu.
• Cảnh quan thiên nhiên đẹp và điều kiện thời tiết ôn hòa.
• Tự do sinh sống, kinh doanh và học tập tại bất kì đâu tại Hy Lạp không phụ thuộc vào nơi đầu tư Bất Động Sản.
•  Sau 7 năm nhập tịch thì có quyền tự do sinh sống tại Châu Âu.
• Passport Hy Lạp quyền lực thứ 8 trên thế giới, free Visa 184 nước.

III. Chương trình thị thực vàng Hy Lạp là gì? (Greek Golden Visa)

•  Là chương trình cấp quyền cư trú dài hạn tại Hy Lạp, là loại visa định cư dựa vào đầu tư bất động sản tại Hy Lạp.
•  Greek Golden Visa tương đương quyền thường trú nhân Hy Lạp
• Quyền lợi Golden Visa: Tự do sinh sống, mở doanh nghiệp và học tập tại Hy Lạp.
• Thời hạn của Golden Visa: Sau 5 năm xin gia hạn thêm.
• Sau 5 năm được cấp thẻ thường trú Hy Lạp nếu cư trú tối thiểu 183 ngày/năm.
• Sau 7 năm cư trú tại Hy Lạp thì có quyền nhập tịch thành công dân Hy Lạp. Quyền lợi như 1 công dân Châu Âu.

1. Điều kiện chương trình

1.1. Về đầu tư

• Mua bất động sản trị giá ít nhất 250,000 EUR. Chi phí này đang rất cạnh tranh so với các nước châu Âu, không cần đầu tư thêm, không cần trao tặng chính phủ.
• Bất Động Sản có thể mới, cũ, dùng để ở, kinh doanh hoặc cho thuê.
• Bất động sản cần phải thuộc toàn quyền sở hữu của người nộp đơn, nếu không nhà đầu tư sẽ không được phép gia hạn thường trú sau khi hết thời hạn 5 năm. Tuy nhiên sau khi gia nhập Quốc tịch thì Nhà Đầu Tư có quyền bán hoặc giữ lại bất động sản.
• Nhà Đầu Tư có quyền bán lại Bất Động Sản trước thời hạn 5 năm cho nhà đầu tư mới ở nước ngoài, tuy nhiên để Nhà Đầu Tư mới được đăng ký thường trú thì Nhà Đầu Tư cũ phải bỏ thường trú của mình
• Chỉ cư trú hoặc lập doanh nghiệp trong thời gian thường trú, không được làm công ăn lương.

1.2. Về đương đơn

Yêu cầu:

• Đảm bảo sức khoẻ.
• Mua bảo hiểm y tế tại Hy Lạp

Không yêu cầu:

• Không giới hạn độ tuổi
• Không yêu cầu lý lịch tư pháp
• Không cần bằng cấp, kinh nghiệm, ngoại ngữ
• Không phỏng vấn

1.3. Về người đi kèm đương đơn

•  Vợ/chồng hợp pháp của đương đơn.
• Con cái dưới 21 tuổi còn độc thân chưa kết hôn, phụ thuộc tài chính. 
• Cha mẹ hai bên.
• Thỏa điều kiện sức khỏe.
• Chỉ sinh sống, học tập, kinh doanh, không được làm công ăn lương

2. Quyền lợi

• Sở hữu vĩnh viễn bất động sản cao cấp, giá trị tăng đều hằng năm TB 3-5% /năm.
• Nhận ngay thẻ cư trú dài hạn cho cả gia đình bao gồm vợ/chồng, Ba mẹ hai bên và con cái dưới 21 tuổi chưa kết hôn, còn phụ thuộc, không giới hạn số lượng con.
• Thời gian nhận thường trú nhân vĩnh viễn cho cả gia đình: chỉ từ sau 4- 6 tháng.
• Tự do sinh sống tại Hy Lạp không phụ thuộc vào nơi mua Bất Động Sản.
• Bất Động Sản cho thuê lại với mức lợi nhuận 3-5% (khoản 15,000 EUR/ năm).
• Đến năm thứ 7, khách hàng sẽ được thi quốc tịch và được quyền giữ song tịch.
• Không yêu cầu thời gian lưu trú, tức là không cần đến Hy Lạp để duy trì quyền thường trú trừ khi muốn nhập tịch hoặc xin thường trú dài hạn châu Âu
• Con cái được hưởng nền giáo dục hàng đầu thế giới với học phí hoàn toàn miễn phí tại các trường học công tại Hy Lạp tới năm 18 tuổi, còn đối với trường tư thục quốc tế sẽ được giảm thấp hơn từ 3 đến 6 lần so với các nước Anh Quốc.
• Hưởng mọi quyền lợi về y tế như một thường trú nhân Hy Lạp.
• Tự do thành lập doanh nghiệp với vốn 100% vốn sở hữu.
• Thuế VAT Bất động sản đã miễn trừ cho đến cuối năm 2022.

3. Chi phí 

3.1. Tổng chi phí trọn gói: Chi phí 1 lần khoản 290,000 EUR

• Tiền mua bất động sản: 250,000 EUR (đây là giá trị tối thiểu phải mua để được thẻ thường trú – tùy giá bán của dự án).
• Thuế VAT: Miễn phí đến tháng 12/2022, đóng phí chuyển nhượng 3.09%
• Chi phí khác: Liên hệ Thiên Ân để được tư vấn thêm

3.2. Thuế và các chi phí hằng năm khác khi sinh sống ở Hy Lạp 

• Thuế Bất Động Sản hằng năm: 0%, thuế thừa kế: 0%
• Phí liên quan đến BĐS hằng năm: 1% giá trị tài sản
• Chi phí sinh hoạt: tầm 1500 EUR/ tháng cho hộ gia đình

4. Thời gian xét duyệt: 4-6 tháng

5. Điều kiện lưu trú và nhập tịch

5.1.Điều kiện lưu trú để giữ Golden Visa

• Không yêu cầu cư trú 
• Giữ Bất Động Sản thì sau 5 năm mới được gia hạn Visa. Nhập quốc tịch thì mới được bán.

5.2 Điều kiện lưu trú để trở thành thường trú nhân dài hạn châu Âu

• Sau 5 năm kể từ ngày có PR được quyền xin thường trú nhân dài hạn châu Âu
• Không vắng mặt tại Síp quá 10 tháng cộng dồn trong suốt 5 năm và không liên tục quá 6 tháng
• Đóng thuế đầy đủ (nếu như là cư dân chịu thuế)

5.3. Điều kiện để nhập quốc tịch Hy Lạp

• Nhà đầu tư trên 18 tuổi với lý lịch tư pháp tốt.
• Sau 7 năm kể từ ngày vào PR.
• Vượt qua 50% bài thi ngôn ngữ trình độ căn bản: Tiếng Hy Lạp.
• Chứng minh được ở Hy Lạp trong vòng 7 năm đó (thông qua hóa đơn điện nước hàng tháng).

Sau khi có quốc tịch hoàn toàn có thể bán Bất Động Sản Nhà Đất, nhưng nếu vẫn chưa nhập tịch thì người mua buộc phải giữ BĐS Nhà Đất đó để duy trì Golden Visa .

Thời gian nhận Quốc tịch khoản 1 năm sau khi nộp đơn 

Tìm hiểu về Chương trình định cư Síp .
Tìm hiểu về Chương trình định cư Bồ Đào Nha .
Tìm hiểu về Chương trình định cư Canada .

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động