Review khu vực quận Tân Bình | Mogi.vn

“Đố mấy bạn quận nào đang ngủ nửa đêm giật mình dậy vì tiếng máy bay ầm ầm trên đầu? Quận 1, hay quận 2? Hông, trật lất, quận Tân Bình nha, vì Tân Bình có sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất mà” Quận Tân Bình là quận thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình có địa lý bằng phẳng, cao trung bình là 4–5 m, cao nhất là khu sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 8 – 9 m, trên địa bàn còn có kênh rạch và còn đất nông nghiệp. Bên cạnh những quận trung tâm như quận 1, 3, 10 thì quận Tân Bình vẫn có những nét rất riêng, vừa có sự hiện đại, vừa có một sự hoài niệm của những thập niên trước.

1/ Đường sá quận Tân Bình

Đúng thật, đứng nhìn sơ sơ mà máy bay hoạt động tấp nập. Không hổ danh quận có cảng hàng không quốc tế lớn nhất miền Nam.  Ngẫm lại, đúng là chỉ có quận Tân Bình mới có được cái gọi là “đắc địa”-phù hợp để sân bay Tân Sơn Nhất ngã mình chào đón-chia tay bao nhiêu du khách đến với mảnh đất Sài Gòn đầy nhung nhớ này. Tân Bình là một quận nằm ở phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Bình phía Bắc giáp quận Gò Vấp và quận 12. Phía Tây giáp quận Tân Phú, ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ. Phía Đông giáp quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10 còn phía Nam giáp quận 11. Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn là nơi tập trung rất nhiều công ty, các văn phòng cho thuê và một số ngôi chùa lớn như chùa Phổ Quang, chùa Viên Giác, chùa Giác Lâm.

Chính vì vị thế đắc địa, có thể không được sang chảnh như khu quận 1 sầm uất, hay quận 3 đầy chốn ăn chơi mà giá đất ở Tân Bình giá rẻ nhé. Một ngôi nhà gần mặt tiền 150 mét vuông, trong hẻm, giá đất đã là hơn 80 triệu/ mét vuông. Nhà mặt tiền vỏn vẹn 60 mét vuông giá đất giật mình 145 triệu/ mét vuông. Khu nhà gần sân bay 60 mét vuông có giá hơn 12 tỉ 500 triệu, vị chi là hơn 200 triệu/ mét vuông. Những con số này nói lên một điều là cái gì cũng có cái giá của nó. Vì Tân Bình có sân bay, có hơn 200 công ty, doanh nghiệp nước ngoài như VIMACO, FOXNITE…

Giá trị của những khối bất động sản vừa và nhỏ ở nơi đây ít nhiều đều nằm trên những tuyến đường lớn như Âu Cơ, Cách Mạng tháng Tám, Hoàng Sa, Trường Sa, Hoàng Hoa Thám, Lê Tấn Quốc, Lý Thường Kiệt và thật thiếu sót nếu không nhắc tới Trường Chinh- nỗi ám ảnh mỗi giờ tan làm.

Nếu bạn đang tìm một quận gần trung tâm, vừa đảm bảo tính sầm uất, nhộn nhịp, vừa muốn gần chỗ làm thì quận Tân Bình là nơi đáng để suy ngẫm đấy. Này nhé, ở Tân Bình bạn có thể dễ dàng tìm thấy những khu căn hộ cao cấp, với giá tiền đi đôi với chất lượng. Nếu kinh tế chưa đủ để bạn có thể rót hầu bao thì chịu khó tìm kiếm các nhà cho thuê gần trường học thì giá cả sẽ giảm đi đáng kể đấy. Không những thế, xung quanh địa bàn quận có các trung tâm thương mại như SuperBowl, rạp chiếu phim, siêu thị, những cửa hàng tiện ích… đảm bảo phục vụ cho nhu cầu đời sống và tinh thần của dân cư nơi đây.

“Kẹt xe, đặc sản không phải nơi đâu cũng có”

Vòng xuyến Lăng Cha Cả, Trường Chinh, Đường Cộng Hòa, quận Tân Bình mỗi ngày điều có lưu lượng rất lớn phương tiện di chuyển qua đây gây cảnh ùn ứ. Đoạn từ cầu vượt Hoàng Hoa Thám đến vòng xoay Lăng Cha Cả thường xảy ra cảnh kẹt xe vào giờ cao điểm. Bên cạnh đó, đường Hoàng Văn Thụ vào giờ tan tầm, các phương tiện nối đuôi nhau xếp hàng dài dài quanh công viên Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình.

Cũng vì nét đặc trưng này, dân Tân Bình cũng có nếp sinh hoạt rất riêng, rất dễ thương là đi làm thật sớm và tan làm trễ hơn tầm 30 đến một tiếng. Điều này lý giải phần nào vì Tân Bình tập trung nhiều công ty, và đa số đường dẫn đến các công ty khác nằm ở các quận giáp ranh đều đi ngang quận Tân Bình như Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám… nên việc ùn tắc xe là điều dễ hiểu.

2/ Cây xanh & Công viên quận Tân Bình

Thật là tuyệt vời nếu mỗi sớm thức dậy được chạy bộ, tập thể dục thể thao ở công viên rợp bóng cây xanh này. Nhịp sống đô thị ngày càng tất bật, những ngôi nhà cao tầng, những khu thương mại sầm uất thi nhau mọc lên. Con người ta như mong ước được tìm về những khoảng thiên nhiên xanh ngát, thoải mái dạo bước dưới những hàng cây mát rượi. Công viên Hoàng Văn Thụ trở thành một trong những không gian gặp gỡ đầy hứng thú giữa phố thị Sài thành. Công viên Hoàng Văn Thụ  tọa lạc tại đường Phan Đình Giót, phường 10, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh với diện tích 106.500m2. Nhắc tới công viên này, người ta nghĩ ngay tới hình dáng đặc biệt của nó. Với mô hình tam giác, hai mặt còn lại là đường Hoàng Văn Thụ và đường Trần Quốc Toản, công viên như một ốc đảo xanh mát giữa không gian oi bức của Sài Gòn. Công viên Hoàng văn Thụ nổi bật với một mối lối vào rất nên thơ như một bức tranh sống động. Hai bên lối đi là những luống hoa đầy màu sắc đung đưa trong gió như lời mời gọi những kẻ bộ hành. Bước qua cánh cổng ấy, du khách như lạc vào một không gian xanh ngút ngàn với những tán lá cây rợp bóng một khung trời. Công viên Hoàng Văn Thụ còn được thiết kế với những chòi nghỉ mát, những khu vui chơi, giải trí, phục vụ nhu cầu của đông đảo mọi tầng lớp.

3/ Kiến trúc quận Tân Bình

Bảo tàng Quân khu 7, thuộc loại hình lịch sử quân sự có nhiệm vụ nghiên cứu, sưu tầm, lưu giữ, trưng bày, giới thiệu những tài liệu, hiện vật có giá trị lịch sử, văn hoá, khoa học, phản ánh quá trình xây dựng, chiến đấu trưởng thành của quân và dân Quân khu 7 trong sự nghiệp giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Bảo tàng có tổng diện tích là 22.000 m2 cả trong nhà và ngoài trời, trưng bày 12 chuyên đề về lực lượng vũ trang quân khu 7 trong 2 cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ cùng các bộ sưu tập với hơn 16 vạn hiện vật. Hàng năm, bảo tàng đã đón tiếp hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước đến tham quan, hàng triệu lượt cán bộ chiến sỹ quân đội đến để tìm hiểu, học tập…

Bên cạnh đó, Bảo tàng Phòng không-Không quân trực thuộc Cục Chính trị, Quân chủng Phòng không-Không quân, tiền thân là Phòng Truyền thống Bộ đội Phòng không thành lập năm 1958. Bảo tàng được xếp hạng Hai trong hệ thống Bảo tàng Việt Nam. Bảo tàng được xây dựng mới vào năm 2004, khánh thành ngày 28/8/2007, là nơi lưu giữ những hình ảnh, tư liệu, hiện vật minh chứng cho quá trình ra đời, xây dựng, chiến đấu, trưởng thành và chiến thắng của Bộ đội PK-KQ Việt Nam. Đây là một trong 2 nhà bảo tàng lớn ở Tân Bình mà bất kì du khách nào tới cũng nên ghé thăm.

Khi đặt chân đến quận Tân Bình, ngoài nét nhộn nhịp vốn có, dòng người tấp nập ngược xuôi lo gánh nặng mưu sinh cơm áo gạo tiền. Thì ở đâu đó vẫn có những khoảng trầm lặng như một nét chấm phá giữa bản nhạc đầy cao độ. Đó là những ngôi chùa cổ kính như Giác Lâm, Viên Giác, Phổ Quang… và khu chợ trứ danh cái gì cũng có- chợ Hoàng Hoa Thám, nổi tiếng với khu đồ “second hand” thách thức giới chơi đồ cũ Sài Thành. Không hổ danh là một trong những quận lớn của thành phố Hồ Chí Minh khi bạn tìm những nơi nhộn nhịp, chốn yên tĩnh đều có. Nơi đây còn có sự hiện diên của những quán cà phê cổ xưa, mang đậm tính hoài niệm như cà phê Cõi Xưa ở số 55 Tân Canh, quán Sỏi Đá tại địa chỉ 333/7A Lê Văn Sỹ, phường 1, quận Tân Bình. City GardenVới thiết kế theo phong cách Châu Âu lấy thiên nhiên làm yếu tố chủ đạo, cùng với hệ thống khuôn viên được đa dạng hóa thành nhiều khu vực khác nhau tùy theo sở thích của khách hàng, cho dù đến để thư giãn hay làm việc thì cũng là một lựa chọn lý tưởng. Sẽ không khó để tìm một góc ngồi đẹp tại không gian quán bởi tại đây sở hữu quá nhiều mô hình thác nước nhỏ, vừa có tính thẩm mĩ cao.

Nhắc tới Tân Bình, ngoài có sân bay, các công trình bảo tàng, thì còn có sân vận động quân khu 7. Nơi này thường xuyên diễn ra những concert lớn của các ngôi sao âm nhạc Việt Nam như Sơn Tùng MPT, Mỹ Tâm, Noo Phước Thịnh… và các ngôi sao âm nhạc quốc tế khi đặt chân đến Việt Nam. Bên cạnh đó, một trong những bệnh viện lớn của TP Hồ Chí Minh- bệnh viện Thống Nhất cũng nằm ở Tân Bình.

4/ Ẩm thực quận Tân Bình

Nằm trên con đường Trần Mai Ninh (quậnTân Bình), chợ phường 11 được người dân gọi bằng cái tên quen thuộc là chợ Bà Hoa, theo tên người di cư vào Nam năm 1954, có công mua đất, thành lập chợ trong những năm 70 của thế kỷ trước.

Trước khi bà Hoa thành lập chợ, khu Bảy Hiền (quận Tân Bình) là một vùng đất hoang sơ, tập trung nhiều người di cư từ miền Trung, đặc biệt là người xứ Quảng (Quảng Ngãi, Quảng Nam, Quảng Trị, Quảng Bình). Khu vực này tạo thành cộng đồng người miền Trung đông nhất ở Sài Gòn, nổi tiếng với làng nghề dệt vải. Đến nay, nghề dệt vải đã không còn nhiều. Tại chợ, chỉ còn một số ít cửa hàng chuyên bán chỉ dệt vải, điển hình là cửa hàng của bà Phạm Thị Thu. Từ lúc bà Hoa thành lập chợ vào những năm đầu 1970, chợ trở thành nơi tập trung buôn bán các sản vật của miền Trung. Nhiều mặt hàng chỉ có bán ở chợ này, không tìm được ở nơi khác. Một trong những đặc sản nổi tiếng của những tỉnh duyên hải miền Trung là các loại mắm được làm từ cá biển. Tại chợ Bà Hoa, các hàng bán mắm có số lượng vượt trội. Chợ dường như không thiếu bất cứ loại mắm miền Trung nào, từ mắm tôm, mắm cá cơm, mắm tôm chua Huế, mắm rò, cho đến mắm cá chuồng, mắm cá mòi, mắm ruốc,… Cả khu chợ dậy lên mùi mắm đặc trưng của miền Trung rò biển, cát trắng và nắng vàng. Một đặc sản khác của miền Trung tại chợ Bà Hoa là đường bát, được nấu từ mía và đổ vào bát để tạo khuôn. Giá một bát đường dao động khoảng 10.000-20.000 đồng.

Ngoài khu chợ Bà Hoa đặc biệt, Tân bình còn có những hàng quán cực kì hấp dẫn, thách thức vị giác của du khách như Lẩu Công Chúa.

Nằm trong khu ẩm thực ở trung tâm thương mại nên không gian ở đây rất rộng rãi và sạch sẽ. Quán nằm ngay cửa sổ nên còn có thể ngắm phố phường view rất đẹp nhé. Ở đây chuyên phục vụ lẩu và còn có cả cơm với giá cả cũng khá phù hợp. Nhân viên order ở đây khá nhanh nhẹn nên bạn không lo bị chờ lâu đâu nhé. Ngoài ra còn có quán ăn vặt “Kimbap hoàng tử” rất thích hợp với các bạn trẻ đam mê ẩm thực xứ Hàn nữa nhé. Chuỗi nhà hàng thịt nướng Hàn Quốc Gogi House rất thích hợp cho những ngày cuối tuần sum vầy bên người thân, bạn bè mà bạn không nên bỏ lỡ nữa nhé, nằm tại A43 đường Trường Sơn, Tân Bình.

5/ Dân cư quận Tân Bình

Dân số quận Tân Bình trên 430.559 ngàn người , (bao gồm cả nhân khẩu có Đăng ký thường trú, nhưng đi nơi khác ở) 75.206 hộ. Dân cư quận Tân Bình phần lớn là người miền Trung và người miền Bắc di cư vào lập nghiệp vào những năm năm mươi, bảy mươi của thế kỉ trước.

Những năm 2004-20005, một phần lớn cơ sở hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ nằm trên địa bàn Tân Bình, nên cơ cấu kinh tế Quận Tân Bình đã xác định chuyển đổi là: Thương mại, dịch vụ – Sản xuất công nghiệp, TTCN. Với trên 3.700 doanh nghiệp ngoài quốc doanh và trên 23.700 cơ sở hộ cá thể hoạt động sản xuất kinh doanh. Cơ cấu ngành nghề: Thuơng mại chiếm 40%, dịch vụ 32%, công nghiệp 18% và hoạt động khác 10%. Cộng đồng người Tân Bình (phần lớn là người miền Trung và Bắc), chủ yếu tham gia hoạt động chủ yếu tập chung vào các lĩnh vực bán buôn, sản xuất hàng tiêu dùng quy mô vừa và nhỏ, chiếm lĩnh một số lĩnh vực bán sỉ quan trọng như vải vóc, tiêu biểu là khúc đường chuyên bán hàng vải ở đoạn đường Lạc Long Quân được gọi với cái tên vừa thân thuộc vừa đặc trưng “Chợ vải Tân Bình”. Đến với cung đường này, du khách sẽ lựa được những thước vải chất lượng xuất xứ không chỉ từ Việt Nam mà còn ở những nước lân cận nổi tiếng về sản xuất vải vóc như Thái Lan, Indo.

Do đặc thù là một quận về giao thương buôn bán nên tính chất quận phần nào được thể hiện qua lối sống, cách sinh hoạt có phần ồn ào, náo nhiệt nơi đây vào khung giờ sáng sớm đến giữa trưa, kéo dài đến chập choạng tối. Phẩn lớn người dân ở quận này chủ yếu là dân kinh doanh, buôn bán, nên khu vực này luôn ánh lên nét nhộn nhịp, tươi vui. Là một địa điểm dắt đỏ để kinh doanh nên mặt bằng khu vực này rất có giá có khi lên đến gần trăm triệu một mét vuông. Hay việc tưởng chừng đơn giản như thuê một Kiot để kinh doanh thì thử thách đầu tiên là số tiền bỏ ra để thuê không hề ít (lên đến năm, sáu mươi triệu một tháng).

Nhìn chung, nếu bạn tìm kiếm một nơi để lập nghiệp, buôn bán thì quận Tân Bình là một nơi không thể phù hợp hơn để bạn thực hiện đam mê kinh doanh của mình. Vì mỗi tấc đất đều được trưng dụng để buôn bán, giao thương. Nếu bạn không hòa nhập được với lối sống hối hả nơi đây thì các con đường trong hẻm cũng sẽ là một lựa chọn không tồi đấy.

Phần kết, với những giá trị về mặt tinh thần và cơ sở vật chất, quận Tân Bình hoàn toàn là nơi phù hợp để bạn an cư lập nghiệp, phát triển công việc cũng như một nơi an náu cho cuộc sống mai sau.