Cần chính sách riêng để phát triển nhà ở cho công nhân

Cao Nguyên   –  
Thứ ba, 08/02/2022 11 : 35 ( GMT + 7 )

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong năm 2022, Bộ sẽ tăng cường nghiên cứu, phối hợp với các bộ ngành liên quan nghiên cứu đề xuất và thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân. Đặc biệt, chính sách dành cho nhà ở công nhân sẽ được tách riêng khỏi nhà ở xã hội.

Nhiều khu nhà trọ công nhân nhếch nhác, chật hẹp. Ảnh: Vũ Nhân

Phát triển nhà ở công nhân còn chậm

Theo khảo sát của PV, lúc bấy giờ ở nhiều khu công nghiệp ( KCN ) đang thiếu vắng hạ tầng xã hội cho người lao động như thiếu nhà ở cho công nhân, thiếu những hoạt động giải trí đi dạo vui chơi, thiếu trường mẫu giáo cho con trẻ công nhân, dẫn đến thực trạng nhiều KCN chưa phân phối được nhu yếu chỗ ở, công nhân phải thuê trọ ngoài nhà dân, ở nơi eo hẹp, thiếu thốn và đông đúc .Thể hiện rõ nét khi đại dịch COVID-19 bùng phát mạnh đã thể hiện một yếu tố rất lớn, đó là nhà ở cho công nhân tại những KCN thiếu thốn trầm trọng, nhiều mái ấm gia đình, nhóm công nhân phải ở trong những khu nhà trọ lụp xụp như “ ổ chuột ”, nhiều người ở trong phòng “ vỏn vẹn ” có 10-12 mét vuông .Thời điểm dịch bùng phát mạnh ở 1 số ít địa phương như TP. Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương vào năm 2021 tất cả chúng ta cũng đã tận mắt chứng kiến nhiều hàng nghìn lao động đồng ý về quê nhà, bỏ lại sau sống lưng giấc mơ lập nghiệp tại thành phố. Chính vì không có nhà ở, không có tổ ấm, khiến công nhân, người lao động phải dứt áo, bỏ việc làm, công xưởng, xí nghiệp sản xuất để trở về quê .Hệ lụy kéo theo là đứt gãy chuỗi đáp ứng lao động, khiến nhiều doanh nghiệp rơi vào thực trạng thiếu vắng nhân công để Phục hồi sản xuất trong “ thông thường mới ”, tác động ảnh hưởng đến quy trình hồi sinh kinh tế tài chính .

PGS-TS Vũ Ngọc Anh – Vụ trưởng Vụ Khoa học công nghệ môi trường (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh, cần phải đặt vai trò của người lao động lên ưu tiên hàng đầu bởi công nhân là lực lượng sản xuất chính, nòng cốt đối với nền kinh tế. Vì vậy, công tác chăm lo cho đời sống công nhân, cũng như xây dựng nhà ở an sinh xã hội là cực kỳ quan trọng, không chỉ với doanh nghiệp mà còn đối với cả xã hội.

Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2021, riêng chương trình tăng trưởng nhà tại thu nhập thấp và nhà ở cho công nhân tại KCN, do diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19 và khó khăn vất vả về nguồn vốn, nên quy trình tiến độ tiến hành còn chậm. Đến nay cả nước đã hoàn thành xong việc góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng 122 dự án Bất Động Sản, với quy mô kiến thiết xây dựng khoảng chừng 54.144 căn hộ cao cấp, với tổng diện tích quy hoạnh 2.710.000 mét vuông. Đang liên tục tiến hành 107 dự án Bất Động Sản với quy mô thiết kế xây dựng khoảng chừng 145.000 căn hộ cao cấp, tổng diện tích quy hoạnh 7.330.000 mét vuông .

Giải bài toán “vốn mồi”

Để thôi thúc việc kiến thiết xây dựng NƠXH, nhà ở cho công nhân, nhiều quan điểm cho rằng trước mắt việc nghiên cứu và điều tra những gói cho vay tái cấp vốn để tương hỗ gói tín dụng thanh toán NƠXH, nhà ở cho công nhân và người lao động như đã vận dụng tại cuộc “ giải cứu ” thị trường bất động sản trong cuộc khủng hoảng cục bộ và suy thoái và khủng hoảng hồi đầu thập niên trước là rất thiết yếu .Tuy nhiên, muốn có đòn kích bẩy lâu bền hơn cho tăng trưởng NƠXH, nhà ở cho công nhân và người lao động thì phải tính đến việc thanh tra rà soát, sửa đổi, bổ trợ chính sách, chủ trương để bảo vệ tính khả thi và đủ mê hoặc nhà góp vốn đầu tư cho nghành nghề dịch vụ này .Vào đầu tháng 1.2022, Quốc hội đã trải qua Nghị quyết số 43/2022 / QH15 về chủ trương tài khóa, tiền tệ tương hỗ Chương trình phục sinh kinh tế tài chính – xã hội, giao nhà nước tập trung chuyên sâu tháo gỡ vướng mắc về chính sách, chủ trương, pháp lý tương quan đến NƠXH, nhà ở cho công nhân .

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong năm 2022, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường nghiên cứu, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước các bộ ngành, địa phương nghiên cứu đề xuất và thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH, nhà ở cho công nhân theo Chương trình phục hồi kinh tế của Chính phủ; hoàn thiện hồ sơ đề nghị xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi)… Đặc biệt, chính sách dành cho nhà ở công nhân sẽ được tách riêng khỏi NƠXH.

Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Thế Điệp – Phó quản trị CLB Bất động sản Thành Phố Hà Nội – cho rằng, với sự vào cuộc can đảm và mạnh mẽ của những cấp những ngành, dự kiến trong năm 2022 việc tăng trưởng nhà ở cho công nhân sẽ kỳ vọng rất lớn .“ Tuy nhiên lúc bấy giờ vẫn chưa có chủ trương riêng để tăng trưởng nhà ở cho đối tượng người tiêu dùng công nhân tại những KCN. Luật Nhà ở chưa có pháp luật về miễn, giảm tiền thuê đất so với những dự án Bất Động Sản nhà ở cho công nhân nằm trong quy hoạch những KCN. Điều này dẫn tới những khu nhà ở cho công nhân tại những KCN, khu công nghiệp không được miễn tiền sử dụng đất, làm cho giá cho thuê nhà ở cho công nhân còn cao ”, ông Điệp nói .

Cũng theo vị này, để bảo đảm đồng bộ và gắn với trách nhiệm của các nhà đầu tư trong việc bảo đảm nhà ở cho công nhân, người lao động thì rất cần rà soát để sửa đổi, bổ sung quy định dành quỹ đất cho phát triển nhà ở cho công nhân trong các KCN, coi nhà ở cho công nhân là một phần của hạ tầng thiết yếu trong KCN. Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN phải có trách nhiệm đầu tư nhà ở cho công nhân trong KCN. Trong khi đó, một số doanh nghiệp bày tỏ cần có những cơ chế thông thoáng để doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn trên, đơn giản thủ tục hành chính, giải ngân sớm để không làm trễ tiến độ thực hiện dự án.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động