KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 3

CHỦ ĐẦU TƯ
– Công ty TNHH Sepzone
– Địa chỉ: Khu phố Suối Sâu, Phường An Tịnh, Thị xã Trảng Bàng, Tỉnh Tây Ninh
– Tel: 84.276.3896 392
– Fax: 84.276.3896 391
– Email: [email protected]

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP 
– Khu công nghiệp Linh Trung 3 được quy hoạch thuộc xã An Tịnh huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh – Giáp ranh với huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, nằm cạnh đường Xuyên Á.
– Từ khu công nghiệp Linh Trung 3 có thể dễ dàng kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không. Cụ thể:
+ Cách Cửa khẩu Quốc tế Mộc Bài 28 km
+ Cách Cửa khẩu Quốc tế Xa Mát 95 km
+ Cách Cảng Sài Gòn 42 km
+ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 37 km
+ Cách Trung tâm Tp.HCM 45 km
+ Cách thành phố Tây Ninh 45 km

KHÍ HẬU ĐỊA PHƯƠNG
– Khí hậu Tây Ninh tương đối ôn hòa, chia làm 2 mùa rõ rệt, mùa mưa và mùa khô. Mùa nắng từ tháng 12 năm trước đến tháng 4 năm sau và tương phản rất rõ với mùa mưa (từ tháng 5 – tháng 11). Chế độ bức xạ dồi dào, nhiệt độ cao và ổn định. Nhiệt độ trung bình năm của Tây Ninh là 27,40°C, lượng ánh sáng quanh năm dồi dào, mỗi ngày trung bình có đến 6 giờ nắng.
– Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.800 – 2.200 mm, độ ẩm trung bình trong năm vào khoảng 70 – 80%, tốc độ gió 1,7 m/s và thổi điều hoà trong năm. Tây Ninh chịu ảnh hưởng của 2 loại gió chủ yếu là gió Tây – Tây Nam vào mùa mưa và gió Bắc – Đông Bắc vào mùa khô.

THÔNG TIN LAO ĐỘNG TẠI ĐỊA PHƯƠNG
Khu công nghiệp Linh Trung 3 có vị trí tại huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực II. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực II hiện nay là 4.160.000 VND/tháng.

CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÃ CÓ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP LINH TRUNG 3
Hệ thống giao thông nội bộ
Hệ thống đường nội bộ được trải bê tông nhựa nóng và thiết kế theo tiêu chuẩn VN H18-H30.
Hệ thống cung cấp điện
Điện cung cấp đạt tiêu chuẩn Việt Nam TCVN1985-1994.
Hệ thống cung cấp nước:
Nước cung cấp đạt tiêu chuẩn Việt Nam TC 505/BYT. Nhà máy nước có khả năng cung cấp 15.000m3/ngày.
Hệ thống xử lý nước thải: 
Nước thải được xử lý sơ bộ tại nhà máy đạt tiêu chuẩn Khu công nghiệp trước khi thải ra từ các xí nghiệp và sẽ được xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải của khu đạt tiêu chuẩn TCVN40:2011/BTNMT khi thải ra hệ thống thoát nước bên ngoài khu. Nhà máy xử lý nước thải có khả năng xử lý 10.000m3/ngày.
Hệ thống viễn thông
Có khoảng 1.500 dây điện thoại IDD cung cấp cho các xí nghiệp trong khu.
Tiện ích, dịch vụ đã có trong KCN
Trong khu công nghiệp Linh Trung 3 có đầy đủ hệ thống tiện ích, dịch vụ như Ngân hàng, Bưu chính, Hải quan, Y tế, Giáo dục, nơi lưu trú, ăn uống, giải trí: trong bán kính từ 1 km đến 5 km từ cổng khu chế xuất sẵn sàng.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TRONG KCN LINH TRUNG 3
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
– Mức thuế:
+ 20%: trong 10 năm đầu tiên từ khi doanh nghiệp bắt đầu sản xuất / hoạt động.
+ 25%: những năm về sau
– Miễn giảm thuế:
+ Miễn thuế 2 năm từ khi kinh doanh có lợi nhuận
+ Giảm thuế 50% trong 4 năm tiếp theo
– Thuế nhập khẩu
– Đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định cho các dự án trong các khu công nghiệp / khu chế xuất: miễn thuế trong suốt thời gian thực hiện dự án.
– Đối với các vật tư nguyên liệu trong nước chưa sản xuất được dùng để sản xuất trong các khu công nghiệp, khu chế xuất: miễn thuế trong 5 năm.
Thuế xuất khẩu
– Miễn thuế trong suốt thời gian thực hiện dự án.
Thuế giá trị gia tăng (VAT)
– Đối với hàng hóa nhập khẩu vào các khu chế xuất và/hoặc do các doanh nghiệp khu chế xuất nhập khẩu: VAT 0%
– Đối với các phương tiện vận tải công cộng gồm xe buýt và xe điện trong các khu chế xuất và khu công nghiệp: miễn thuế VAT

THÔNG TIN THÊM
– Quy mô: 202,67ha
– Thời hạn thuê đến 26/12/2052.
– Tỷ lệ lấp đầy: 95%