Thực hiện nộp tiền sử dụng đất tái định cư như thế nào?

Thực hiện nộp tiền sử dụng đất tái định cư năm năm ngoái nhưng năm 2018 xin thông tin thuế để nộp tiền thì bị chậm nộp thuế và phải nộp phạt .

TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ

Câu hỏi của bạn:

Tôi có nhận quyết định hành động đất tái định cư năm năm ngoái nhưng cơ quan thuế chưa ra thông tin thuế. Năm 2018 tôi đến cơ quan thuế xin thông tin thuế để nộp tiền thì họ nói tôi chậm nộp thuế và phải nộp phạt. Vậy xin hỏi luật sư họ nói có đúng không. Nhờ luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn .
Câu vấn đáp của Luật sư :
Chào bạn, Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã tin cậy và gửi câu hỏi về cho chúng tôi qua địa chỉ E-Mail : [email protected]. Với câu hỏi của bạn về yếu tố tiền sử dụng đất tái định cư, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn như sau :
Cơ sở pháp lý :

Nội dung tư vấn tiền sử dụng đất tái định cư :

1. Đất tái định cư

Hộ mái ấm gia đình, cá thể khi Nhà nước tịch thu đất mà không có chỗ ở nào khác thì được giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư. Nhà ở, đất ở tái định cư được thực thi theo nhiều cấp nhà, theo nhiều diện tích quy hoạnh khác nhau tương thích với mức bồi thường và năng lực chi trả của người được tái định cư .

     “Điều 86. Bố trí tái định cư cho người có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở

3. Giá đất đơn cử tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư, giá cả nhà ở tái định cư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động .
4. Trường hợp người có đất tịch thu được sắp xếp tái định cư mà tiền bồi thường, tương hỗ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước tương hỗ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu .
nhà nước lao lý đơn cử suất tái định cư tối thiểu cho tương thích với điều kiện kèm theo từng vùng, miền và địa phương. ”

2. Nộp tiền sử dụng đất tái định cư

Việc chi trả tiền bồi thường, tương hỗ, tái định cư được lao lý tại Điều 93 Luật đất đai 2013 và pháp luật chi tiết cụ thể tại Điều 30 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP, trong đó Khoản 2 Điều 30 pháp luật như sau :
“ 2. Đối với trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở, nhà ở tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán giao dịch bằng tiền theo lao lý sau :
a ) Trường hợp tiền bồi thường về đất lớn hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tại khu tái định cư thì người tái định cư được nhận phần chênh lệch đó ;
b ) Trường hợp tiền bồi thường về đất nhỏ hơn tiền đất ở, nhà ở hoặc tiền nhà ở tái định cư thì người được sắp xếp tái định cư phải nộp phần chênh lệch, trừ trường hợp pháp luật tại Khoản 1 Điều 22 của Nghị định này. ”
Trường hợp lao lý tại Khoản 1 Điều 22 Nghị định 47/2014 / NĐ-CP đó là : “ 1. Hộ mái ấm gia đình, cá thể, người Nước Ta định cư ở quốc tế nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu lao lý tại Điều 27 của Nghị định này thì được tương hỗ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất ” .

     Như vậy, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được Thông báo của cơ quan quản lý thuế, bạn phải làm đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất hoặc nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan quản lý thuế. Nếu bạn không làm đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất. Nếu bạn không nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo thì ngoài việc phải nộp tiền sử dụng đất, bạn phải nộp thêm tiền chậm nộp tiền sử dụng đất. Thời điểm tính tiền chậm nộp là kể từ thời điểm hết 90 ngày kể từ ngày nhận Thông báo của cơ quan quản lý thuế.

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ trợ 1 số ít điều của luật thuế giá trị ngày càng tăng, luật thuế tiêu thụ đặc biệt quan trọng và luật quản trị thuế năm nay thì số tiền chậm nộp tiền sử dụng đất được tính như sau :
Tiền chậm nộp = 0,03 % x số tiền chậm nộp x số ngày chậm nộp
Bài viết tìm hiểu thêm :

    Để được tư vấn chi tiết về thực hiện nộp tiền sử dụng đất tái định cư như thế nào?, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 1900 6178 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected]. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.

Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn. / .

vote

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động