Hệ Thống Siêu Thị Circle K Cần thuê Nhiều Mặt Bằng Góc 2 MT

Ngày đăng: 01/03/2023

Circle K là chuỗi cửa hàng tiện lợi quốc tế, được thành lập năm 1951 tại El Paso, Texas, Hoa Kỳ. Công ty đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản vào năm 1990 và đã trải qua một số chủ sở hữu; nó hiện đang được sở hữu và điều hành bởi Alimentation Couche-Tard có trụ sở tại Canada. Đến ngày 20 tháng 12 năm 2008, siêu thị Cirlce K đã khai trương cửa hàng siêu thị tiện lợi đầu tiên tại Việt Nam. Và hiện nay, để mở rộng hệ thống của mình, siêu thị Circle K cần thuê nhiều mặt bằng góc 2 mặt tiền ở Hồ Chí Minh.

Đến hết năm 2021, hệ thống cửa hàng Circle K đã có nước bước tiến nổi bật đánh đấu sự phát triển vượt bật trong hệ thống cửa hàng tiện lợi 24h – Convenience Store. Và Circle K đang dẫn đầu trong các hệ thống cửa hàng tiện lợi tại Việt Nam. Điển hình là:

• Hơn 14.800

  cửa hàng do công ty điều hành hoạt động tại Mỹ, Canada, Đan Mạch, Na Uy & Đông Âu

• Hơn 2.380

  cửa hàng Circle K

  nhượng quyền hoạt động tại nhiều nước khác nhau trên thế giới, gồm: Campuchia, Trung Quốc, Hy Lạp, đảo Guam, Honduras, Hồng Kông, Indonesia, Jamaica, Macau, Mexico, Mông Cổ, New Zealand, Ả Rập Saudi, Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất, và Việt Nam.

Cùng với sự cạnh canh và đào thải của các thương hiệu, cho nên việc sở hữu một mặt bằng đẹp trong thị trường là một lời thế cho việc cạnh tranh. Với mỗi thương hiệu cần thuê, thì tiêu chí lựu chọn mặt bằng khác nhau, và với các siêu thị cần thuê thì cũng có tiêu chí khác nhau. Và dưới đây là các thông tin về các mặt bằng kinh doanh ở Hồ Chí Minh mà chuỗi siêu thị Circle K cần thuê:

DIỆN TÍCH, GIÁ THUÊ MẶT BẰNG SIÊU THỊ CIRCLE K CẦN THUÊ:

NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

DIỆN TÍCH THÍCH HỢP CHO SIÊU THỊ CIRCLE K CẦN THUÊ:

• Nhà 2 mặt tiền:

  Góc 2MT  tối thiểu

  6m 

• Nhà 1 mặt tiền:

  Bề ngang tối thiểu

  8m

• Diện tích yêu cầu:

  tối thiểu 100m2/sàn

• Giá thuê:

  có thể linh động từ

  50tr triệu/tháng trở lên

• Vị trí:

  Ngay các trục đường chính dẫn vào khu dân cư, nội khu dân cư, Chân đế shophouse của các tòa chung cư, khu vực nội bộ của các khu dân cư đông đúc, đối diện các trường THCS, THPT.

ĐỐI VỚI KẾT CẤU NHÀ:

Ưu tiên nhà góc 2 mặt tiền, có kết cấu xây dựng sẵn, ưu tiên tối thiểu là 1 trệt 1 lầu, những nhà cao tầng thì sẽ tiện lợi nếu có sẵn thang máy, nếu trong đang trong quá trình xây dựng thì có thể 2 bên cùng xúc tiến thảo thuận để cùng nhau đi vào hoàn thiện mặt bằng cho thuê. Trường hợp mặt bằng cho thuê chỉ có 1 mặt tiền, thì diện tích tối thiểu phải đặt được 8m trở lên, và diện tích sử dụng cũng phải tối thiểu 80m2.

Cấu trúc mặt bằng Siêu thị cần thuê phải đảm bảo được có kết cấu tương đối, tối thiểu phải có khung nhà cố định, không được để đất trống  vì bên siêu thị Circle K cần thuê hạn chế xây dựng mới. Nếu có thể Cirlce K ưu tiên nhà kết cấu thiết kế làm showroom, cầu thang di chuyển lên các tầng được đặt về gần cuối mặt bằng.

Hiện tại Cửa hàng tiện lợi Cirlce K cần thuê đang ưu tiên tìm những mặt bằng kinh doanh có cấu trúc nhà cấp 4, nếu cấu trúc nhà có nhiều tầng, thì Cửa hàng cũng chỉ thuê phần diện tích trệt, ưu tiên hình thành lối đi riêng biệt không chung đụng với bên cho thuê.

CÁC TRỤC ĐƯỜNG SIÊU THỊ CIRCLE CẦN THUÊ MẶT BẰNG:

TẠI HỒ CHÍ MINH:

• Quận 1: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học gần vòng xoay, CMT8,…

• Quận 2: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh đoạn gần cái khu dân cư, toà chung cư, shophouse chung cư với trên 500 căn hộ.

• Quận 3: Nội khu chung cư Hà Đô, cư xá Đô Thành, trục đường Nguyễn Thượng Hiền, Võ Văn Tần

• Quận 4: Hoàng Diệu, Tôn Đản, Đường số 48…, Cổng trương Nguyễn Tất Thành, các shophouse của chung cư Novaland Quận 4,..

• Quận 5: An Dương Vương đối diện chợ An Đông, Đoạn đối diện Đại Học Sài Gòn

• Quận 6: Phạm Văn Chí, Bình Phú, Bà Hom, Cư xá Rada,…

• Quận 7: Chợ Tân Mỹ, Nội Khu Đường 15, Đường số 37, Lâm Văn Bền

• Quận 8: Tùng Thiện Vương, Tạ Quang Bửu đối diện chung cư Giai Việt, Shophouse chung cư PeigaSuite,..

• Quận 9: Đỗ Xuân Hợp đoạn gần các trường Cao Đẳng, Lê Văn Việt đoạn gần Xa Lộ Hà Nội

• Quận 10: Đường Thành Thái, Đồng Nai, Trường Sơn, Bắc Hải,…

• Quận 11: Lê Đại Hành, Bình Thới Minh Phụng

• Quận 12: Nguyễn Ảnh Thủ đoạn gần Lê Văn Khương, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Trung Mỹ Tây, Phan Văn Hớn

 Hoặc các trục đường lớn như sau: 3 tháng 2, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long, Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 chiều, Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành và Trung Mỹ Tây, Lê Văn Khương, Lý Thường Kiệt, Lê Lợi Huyện Hóc Môn, Âp 3, Ấp 5 trục đường Lê Văn Lương Xã Phước Kiển, Nhà Bè…

TẠI BÌNH DƯƠNG:

Thông thường sẽ ưu tiên tập trung vào các mặt bằng tại các Thành phố, thị xã lớn như: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An

• Thủ Dầu Một: Bao gồm các trục đường: Đại Lộ Bình Dương, Yersin, khu vực quanh nhà thờ Phú Cường,…

• Dĩ An: trục đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn An Ninh, Trần Hưng Đạo đoạn gần chợ Dĩ An,…

• Thuận An: trục đường Nguyễn Văn Tiết, khu vực lân cận Becamex, Aeon Mall Bình Dương, Đoạn đầu vào khu công nghiệp Viet-Sing

TẠI ĐỒNG NAI:

Tập trung phân khuc xung quanh thành phố Biên Hòa như: Nguyễn Văn Thuận, Nguyễn Ái Quốc, Đồng Khởi, đoạn đối diện Đại Học Lạc Hồng, hoặc một số mặt bằng trung tâm huyện Trảng Bom Đồng Nai

TẠI THÀNH PHỐ VŨNG TÀU:

Với thành phố Du Lịch, thì để cạnh tranh với các đối thử lâu đời như:  Farmily Mart thì siêu thị Circle K cần thuê vẫn cần đẩy mạnh các trục đường ven biển, nội khu các tuyến đường gần biển: Hoàng Hoa Thám, Thùy Vân, Võ Thị Sáu, Ba Cu, Quang Trung, Trần Hưng Đạo,…

NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

PHÁP LÝ, HỢP ĐỒNG VỀ CÁC MẶT BẰNG MÀ HỆ THỐNG CỬA HÀNG TIỆN LỢI CIRCLE K CẦN THUÊ:

PHÁP LÝ MẶT BẰNG SIÊU THỊ CIRCLE K CẦN THUÊ:

 – Ưu tiên nhà có sổ hồng, pháp lý đầy đủ, không bị tranh chấp
 – Hợp đồng thuê sẽ tiến hành công chứng giữa SIÊU THỊ CIRCLE K và chủ sở hữu mặt bằng
 – Nếu nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có biên bản được phép cho thuê từ ngân hàng đang thế chấp.

HỢP ĐỒNG THUÊ VỚI SIÊU THỊ CIRCLE K:

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của Siêu thị cần thuê yêu cầu trong hợp động:

• Thời hạn HĐ:

  Tối thiểu

  5 năm trở lên

• Cọc thanh toán:

  Cọc 3 tháng thanh toán định kì linh động từ 1 đến 3 tháng

• Trượt giá:

  trung bình như thị trường là

  2 năm

  trượt giá 1 lần và

  không quá 10%

• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí:

  tối thiểu

  30 ngày

  .

Trên đây là các thông tin cơ bản trong hợp đồng, và sẽ phát sinh thêm 1 vài điều khoản khác như quyền và nghĩa vụ của 2 bên, 1 số thông tin về vi phạm hợp đồng… sẽ dc thêm vào để đáp ứng bảo toàn quyền lợi cho đôi bên, và với mỗi mặt bằng sẽ có những điều khoản riêng biệt.

SƠ LƯỢC VỀ QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN CỦA HỆ THỐNG CỬA HÀNG TIỆN LỢI CIRCLE K VIỆT NAM:

• Ngày 20 tháng 12 năm 2008: khai trương cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam

• Tháng 03 năm 2012: Khai trương mảng thức ăn nhanh

• Ngày 11 tháng 06 năm 2013: Đánh dấu mốc 50 cửa hàng tại Việt Nam

• Tháng 04 năm 2014: Các trung tâm phân phối đi vào hoạt động

• Ngày 06 tháng 02 năm 2015: Khai trương cửa hàng thứ 100

• Ngày 24 tháng 04 năm 2015: Khai trương cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội

• Ngày 26 tháng 02 năm 2016: Đạt mộc 150 cửa hàng 

• Ngày 19 tháng 08 năm 2016: Khai trương cửa hàng đầu tiên tại Vũng Tàu

• Ngày 11 tháng 11  năm 2016: Đánh dấu cửa hàng thứ 200, đặt kỉ lục trong 1 năm mở thêm 100 cửa hàng mới

• Tháng 7 năm 2017: Khai trương cửa hàng thứ 250

• Ngày 31 tháng 05 2018: Cửa hàng thứ 100 tại Hà Nội đi vào hoạt động

• Tháng 06 năm 2018: Trung tâm phân phối do Circle K tự vận hành đi vào hoạt động

• Ngày 20 tháng 11 năm 2018: Khai trương cửa hàng thứ 300

• Ngày 06 tháng 05 năm 2019: Đặt cửa hàng đầu tiên tại Vịnh Hạ Long

• Ngày 16 tháng 08 năm 2019: Khai trương cửa hàng đầu tiên ở Cần Thơ

• Ngày 29 tháng 04 năm 2020: Đạt mốc 400 cửa hàng

• Ngày 22 tháng 01 năm 2021: Khai trương cửa hàng đầu tiên tại Hải Phòng

• Ngày 23 tháng 06 năm 2021: Khai trương cửa hàng đầu tiên tại Long Xuyên

HỆ THỐNG CỬA HÀNG CIRCLE TUYỂN DỤNG

Với nhu cầu hệ thống ngày càng dày đặt và phát triển, thì nhu cầu như lực là 1 trong những vấn đề cần giải quyết cấp bách, vì vậy siêu thị Circle K cần tuyển dụng nhiều nhân viên bán hàng với các tiêu chí sau: 

 

CRS – NHÂN VIÊN BÁN HÀNG

I. Mô tả công việc:

• Chào hỏi và phục vụ khách hàng thân thiện, nhanh nhẹn, nhiệt tình;

• Tính tiền và giới thiệu sản phẩm, chương trình khuyến mãi cho khách hàng;

• Vệ sinh hàng hóa, quầy kệ, khu vực làm việc tại cửa hàng;

• Sắp xếp, bổ sung, trưng bày hàng hóa theo đúng tiêu chuẩn Công ty;

• Các công việc khác theo sự hướng dẫn/yêu cầu của Quản lý.

II. Thời gian làm việc:

Làm việc theo ca, xoay ca theo phân công của Quản lý cửa hàng:
_ Nhân viên Toàn thời gian: 8 tiếng/ngày, 6 ngày/tuần
(Ca 1: Từ 6h – 14h ; Ca 2: Từ 14h – 22h ; Ca 3: Từ 22h – 6h)
_ Nhân viên Bán thời gian: 4 – 7 tiếng/ ngày, tối thiểu 5 ngày/tuần.

III. Lương và quyền lợi:

• Thu nhập: Lên tới 6.500.000 VND/tháng(Lương cơ bản + Phụ cấp cơm) + Thưởng theo doanh số.

• Được hưởng thêm lương theo đúng quy định của Luật Lao Động khi làm việc tăng ca, và các ngày Lễ Tết.

• Hỗ trợ thêm khi làm việc tại 1 số cửa hàng khu vực quận 7,8, Bình Chánh lên đến 500,000 VND.

• Được hưởng 12 ngày phép năm và các loại bảo hiểm theo yêu cầu của Nhà nước sau khi kí hợp đồng lao động chính thức.

• Được tham gia khóa đào tạo dành cho nhân viên bán hàng khi nhận việc.

• Lộ trình thăng tiến rõ ràng lên các vị trí cao hơn như Trưởng ca, Trưởng cửa hàng và nhiều vị trí khác trong Công ty;

• Mỗi năm được xét duyệt tăng lương và tham gia tiệc nhân viên cuối năm.

IV. Yêu cầu:

• Không yêu cầu kinh nghiệm (Sẽ được đào tạo khi nhận việc)

• Có khả năng giao tiếp tốt và tinh thần trách nhiệm cao

• Thái độ làm việc tích cực, tỉ mỉ và cẩn thận;

• Có thể đáp ứng được thời gian làm việc xoay ca tại Circle K

• Có khả năng làm ca đêm (Từ 22h – 6h sáng)

• Có thể làm việc xa nhà từ từ 5 – 7 km

V. Cách thức ứng tuyển và nơi phỏng vấn:

Ứng viên có thể ứng tuyển theo một trong những cách sau:

✅ Truy cập link sau để ứng tuyển:

– Khu vực miền Nam: https://forms.gle/zgGTqzSuNeL47My76

– Khu vực miền Bắc:  https://forms.gle/xPDtRg5PySmKKw1SA

✅ Phỏng vấn với Bộ phận Nhân Sự theo các khung giờ và địa điểm sau:

– Khu Vực Hồ Chí Minh: Vào 10h sáng và 2h chiều thứ 5 & 10h sáng thứ 6 hàng tuần tại:

• Circle K 58 Lữ Gia, Quận 11

• Circle K 32 Bùi Thị Xuân, Quận 1

• Circle K 27 Nguyễn Gia Trí, Quận Bình Thạnh

– Khu vực Vũng Tàu

• Circle K 103 Thùy Vân, Phường 2, TP. Vũng Tàu (Gần cột cờ bãi sau)

• Người liên hệ: Ms. Nhung 0899964761 Email: [email protected]

– Khu vực Hà Nội: Do tình hình dịch Covid-19 nên Hà Nội chỉ nhận phỏng vấn Online.

– Lưu ý:

• Ứng viên phải nộp đầy đủ hồ sơ trước khi tham gia đào tạo (CMND, hộ khẩu, sơ yếu lý lịch, bằng cấp, 4 hình 3×4, giấy khám sức khỏe)

• Hiện nay Circle K chỉ có các địa điểm tuyển dụng như bên trên và không thu phí ứng viên dưới bất kì hình thức nào.

NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN XEM MẶT BẰNG

CÁC LÝ DO NÊN CHO SIÊU THỊ 24H THUÊ MẶT BẰNG

• Thương hiệu lớn:

  Là một trong chuỗi hệ thống phát triển rộng khắp Việt Nam, với quy mô hệ thống lớn

• Hợp đồng ràng buộc rõ ràng:

  Hợp đồng với các siêu thị cần thuê thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy rủ ráng buộc về pháp lí, đặc biệt là các chuỗi siêu thị 24h có vốn đầu tư từ nước ngoài phải đảm bảo hợp đồng được công chứng.

• Cọc thanh toán ổn định:

  Siêu thị 24h thông thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần

• Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê:

  Điều đặc biệt của hệ thống siêu thị 24/7 là hoạt động như tên gọi của các siêu thị đó, tạo cho các mặt bằng cho thuê lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng, từ đó kéo theo giá trị mặt bằng dang cho các siêu thị thuê cũng được tăng cao.

• Gia hạn hợp đồng:

  Hợp đồng thuê của các siêu thị thường khởi đầu 5 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì siêu thị sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.

• Tính liên tục ổn định:

  Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, siêu thị là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19., và các siêu thị vẫn được phép kinh doanh vào những thời điểm đó.

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngồi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.

Vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH CHO THUÊ NHÀ PHỐ

Phòng tiếp nhận mặt bằng: Mr. Vĩnh

Phone: 0938.469.486 (Zalo, Viber, Whatsapp, Lime)

Web: chothuenhapho.vn

Fanpage: https://by.com.vn/hV2vv8

Địa chỉ: 63 Lý Thái Tổ, Phường 1, Quận 10, Tp HCM