[Giải đáp] Ngành Bất Động Sản ra làm gì? Cơ hội việc làm ra sao?

Bất động sản hiện nay đang thu hút giới trẻ bởi cơ hội việc làm rộng mở cũng là ngành góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của đất nước. Vậy ngành bất động sản là gì? Học bất động sản là học những gì? Học ngành bất động sản ra làm gì? Cơ hội việc làm ra sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay ở bài viết dưới đây nhé!

1. Tổng quan ngành Bất Động Sản

Bất động sản là thuật ngữ mang tính pháp luật bao gồm đất đai và những thứ gắn liền vĩnh viễn với nó chẳng hạn như nhà cửa được xây trên đó, kiến trúc bên trên hay dầu khí, khoáng sản ở dưới mảnh đất đó. Ngành bất động sản hay còn gọi là kinh doanh bất động sản là một ngành nghề thuộc nhóm ngành kinh doanh. Khái quát có thể hiểu việc kinh doanh bất động sản là đầu tư vốn thực hiện hoạt động mua bán đất nhằm mục đích sinh lợi nhuận.

1.1. Ngành Bất Động Sản thi khối nào và phương thức xét tuyển

Tổ hợp khối xét tuyển: Ngành Bất Động Sản hiện đang xét tuyển theo những khối như sau:

• A00: Toán, Lý, Hóa.
• C15: Toán, Văn, KHXH.
• A01: Toán, Lý, Anh.
• D01: Toán, Văn, Anh.

Phương thức xét tuyển: Tùy thuộc vào tưng trường mà có những phương thức xét tuyển khác nhau, nhưng chủ yếu là xét tuyển theo 3 hình thức như sau:

• Hình thức 1: Xét tuyển theo kết quả của kì thi THPT Quốc Gia.
• Hình thức 2: Xét tuyển theo tổ hợp 3 môn của học kì I lớp 12.
• Hình thức 3: Xét tuyển theo điểm trung bình học ba của 3 năm lớp 10, 11,12.

1.2. Những tố chất cần có để học ngành bất động sản

Để theo được ngành điều trước tiên bạn phải có niềm yêu thích và cả những tố hất phù hợp với ngành nghề nữa. Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiể xem phải có tố chất gì để theo đuổi ngành nghề bất động sản này nhé!

• Năng động tự tin, linh hoạt trong giao tiếp và ứng xử
• Có kiến thức ngoại ngữ và tin học
• Kỹ năng giao tiếp và đàm phán thương lượng tốt
• Kỹ năng lắng nghe, nắm bắt tâm lý khách hàng và khả năng nói trước công chúng
• Có kiến thức sâu rộng về các lĩnh vực xã hội, đời sống
• Có tinh thần ham học hỏi
• Có khả năng kiên trì, nhẫn nại, chịu được áp lực công việc cao

2. Ngành Bất Động Sản học như thế nào?

Theo học ngành gì cũng vậy, ắt hẳn mọi người sẽ luôn có những câu hỏi học ngành này là học những gì và học như thế nào, cùng tìm hiểu nhé! Khung chương trình đào tạo ở mỗi trường là khác nhau, nhìn chung thì ngành này xoay quanh hệ thống kiến thức: Kinh tế bất động sản, quy hoạch sử dụng đất, thẩm định giá, kinh tế đô thị, phân tích tài chính, đầu tư tài chính, phân tích thị trường bất động sản… Chung quy lại thì nội dung học của ngành này đó chính là sự kết hợp, mối quan hệ giữa không gian địa lý – quy hoạch và các thuộc tính về tài chính. Sinh viên đến năm cuối sẽ được làm thực tập với dự án thực tế của nhà trường liên hệ với những doanh nghiệp hàng đầu về bất động sản.

3. Những trường đào tạo ngành Bất Động Sản

Hiện tại trên cả nước vẫn chưa có nhiều trường đại học đào tạo ngành nghề này, chúng ta có thể điểm mặt một số trường đào tạo về ngành nghề này như sau:

• Đại Học Kinh Tế Quốc Dân, Địa chỉ: số 207 Giải Phóng, Đồng Tâm, Q. Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.
• Đại Học Tài Chính – Marketing, Địa chỉ: số 4 Trần Xuân Soạn, Tân Thuận Tây, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
• Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, Địa chỉ: cầu Mỏ Bạch, TP. Thái Nguyên.
• Đại Học Nông Lâm Huế, Địa chỉ: số 102 Phùng Hưng, Thuận Thành, TP. Huế.

4. Ngành bất động sản ra làm gì? 

Sinh viên sau khi ra trường có đầy đủ chuyên môn thì có thể hoạt động tự do như người môi giới bất động sản hoặc có thể xin ứng tuyển tại các vị trí như sau:

• Nhân viên kinh doanh hay Nhân viên môi giới: làm việc tại các phòng giao dịch bất động sản, phòng dự án kế hoạch, phòng dịch vụ khách hàng.
• Trợ lý giám đốc dự án.
• Quản lý văn phòng giao dịch bất động sản.
• Chuyên viên tư vấn đầu tư vào bất động sản.
• Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản.
• Nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài ra các bạn còn có thể làm việc tại các cơ quan khác như sau:

• Cơ quan hành chính nhà nước từ cấp Trung Ương đến địa phương về lĩnh vực định giá đất đai như: Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, Cục quản lý đất. đai, Các Sở và Phòng Tài Nguyên Môi Trường, Bộ Xây Dựng, Sở Tài chính.
• Các trường học, cao đẳng có chuyên ngành Quản lý thị trường bất động sản.
• Các công ty môi giới và định giá giá trị bất động sản, sàn giao dịch bất động sản cùng với các dự án trong và ngoài nước đang được đầu tư vào bất động sản.

Bất động sản ngành dễ giàu nhưng không dễ làm, đối với sinh viên khi mới ra trường thì mức lương khởi điểm sẽ là từ 5-7 triệu / tháng. Sau khi mà đã có kinh nghiệm làm việc thì mức lương sẽ không giới hạn tuy thộc vào năng lực của bản thân. Ngoài lương cứng đó ra thì nhân viên bất động sản còn những được phần trăm hoa hồng, vì giá trị bất động sản là rất lớn cho nên phần hoa hồng cũng vô cùng hấp dẫn.

5. Những thuận lợi và khó khăn trong ngành Bất Động Sản

Ưu Điểm

• Môi trường làm việc thoải mái: vì linh động về thời gian nên không bị gò bó phù hợp với người năng động.
• Mở rộng được các mối quan hệ: vì thường xuyên phải đi giao tiếp, nên có thể tiếp xúc với rất nhiều người trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Chính vì thế mà bạn có thể mở rộng được mối quan hệ xã hội của mình.
• Mức lương thưởng cao.

Nhược điểm

• Áp lực công việc lớn: là nhân viên bất động sản bạn phải chấp nhận đi làm cả ngoài giờ lẫn ngày nghỉ. Có khi đầu tư rất nhiều nhưng lại chẳng thu được bao nhiêu hoặc đối mặt với khoản nợ lớn. Nếu như bạn không có mục tiêu rõ ràng thì rất dễ chán nản và bỏ việc.
• Tìm kiếm khách hàng: khách hàng ít khi chủ động tiếp cận mà bạn phải chủ động tìm kiếm và gặp gỡ
• Đối mặt với những tình huống bạn không mong muốn.

Tạm kết: Bất động sản là ngành đang thu hút giới trẻ, cơ hội việc làm vô cùng đa dạng, nhưng không phải ai cũng làm được. Mỗi nghề mỗi khó đều yêu cầu chúng ta phải có mục tiêu rõ ràng và ý chí kiên định. Hy vọng sau bài viết này có thể giúp các bạn hiểu hơn về ngành bất động sản để có thể đưa ra được những lực chọn tốt nhất cho bản thân mình.