Dự án nuôi gia công heo nái cho CP

I. Sự cần thiết đầu tư.

Trong những năm gần đây nền kinh tế tài chính – xã hội của nước ta đã tăng trưởng một cách can đảm và mạnh mẽ. Các nghành công nghiệp, dịch vụ và công nghệ tiên tiến tăng trưởng phong phú. Tuy nhiên so với Nước Ta, nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế tài chính quan trọng trong đó chăn nuôi đóng vai trò quan trọng thiết yếu .
Vấn đề đầu tư và tiếp cận những công nghệ tiên tiến, k thuật tiên tiến và phát triển trong trồng trọt và chăn nuôi từng bước nâng cao hiệu suất. Sản xuất nông nghiệp luôn được những cấp chỉ huy và cơ quan nhà nước chăm sóc. Đồng thời, với nhiều chủ trương khuyến mại đầu tư của nhà nước trong những nghành sản xuất nông nghiệp đã tạo điều kiện kèm theo cho ngành kinh tế tài chính này tăng trưởng và từng bước đi vào văn minh .
Các loại sản phẩm nuôi của Nước Ta hầu hết vẫn để tiêu thụ ở thị trương trong nước. Với thị trường xuất khẩu, tất cả chúng ta thường hay không thành công xuất sắc là do chất lượng loại sản phẩm, bảo đảm an toàn thực phẩm không bảo vệ tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, xuất khẩu mẫu sản phẩm chăn nuôi, mà đơn cử là thịt heo, lúc bấy giờ đang đứng trước một thực tiễn khó khăn vất vả là giá cả cao so với một số ít nước khác, không cạnh tranh đối đầu được, mà nguyên do sâu xa cũng chính vì với hình thức chăn nuôi truyền thống cuội nguồn và lỗi thời là đa phần nên hiệu suất sản lượng thầp ngân sách cao .

Hiện nay các cơ sở chăn nuôi theo kỷ thuật tiên tiến hiện đại vẫn còn ít. Qui mô của các cơ sở vẫn còn nhỏ hẹp, chưa thể cung cấp ra thị trường cùng một lúc một lượng sản phẩm lớn.

Nhu cầu về nông sản thực phẩm đơn cử là heo thịt của thị trường là rất cao, nhất là heo được chăn nuôi từ qui trình kỷ thuật văn minh, bảo vệ chất lượng và bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm. Bên cạnh thị trường trong nước còn to lớn thì thị trường xuất khẩu còn bỏ ngõ .
Được sự hổ trợ về kỹ thuật và hợp tác chăn nuôi của tập đoàn lớn C.P một tập đoàn lớn hiện đang rất thành công xuất sắc trên quốc tế với những mẫu sản phẩm ship hàng tăng trưởng nông nghiệp và chăn nuôi. Đặc biệt công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn chăn nuôi C.P Nước Ta trong những năm gần đây, loại sản phẩm của họ đã tạo ra tính cải tiến vượt bậc và góp thêm phần làm cho ngành chăn nuôi Nước Ta dần tăng trưởng theo hướng hiện đại hoá .
Với những điều kiện kèm theo trên, việc đầu tư thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản trang trại heo giống là thiết yếu .

II. Mục tiêu đầu tư.

• Sản phẩm heo giống: Mỗi tháng xuất giao cho Công ty CP Group 2.300 con heo con từ 14-21 ngày tuổi (27.600 con/ năm).

III. Qui mô sản xuất, tiêu thụ sản phẩm của dự án.

• Qui mô sản xuất.
  • Nuôi gia công 1.200 heo nái từ C.ty TNHH chăn nuôi CP – Thái Lan.
• Tiêu thụ sản phẩm của dự án.

Doanh nghiệp ký hợp đồng tiêu thụ mẫu sản phẩm theo niềm tin Quyết định số 80/2002 / QĐ-TTg ngày 24 tháng 06 năm 2002 của Thủ tướng nhà nước về Chính sách khuyến khích tiêu thụ nông sản trải qua hợp đồng. Nên việc tiêu thụ mẫu sản phẩm là rất thuận tiện .

IV.Tổng mức đầu tư của dự án.

Tổng mức đầu tư của dự án    :  19.966.310.935 đồng. Trong đó:

• Vốn xây dựng : 11.681.036.062 đồng.
• Chi phí thiết bị : 5.735.174.670 đồng.
• Chi phí quản lý DA : 302.876.198 đồng.
• Chi phí tư vấn : 520.145.991 đồng.
• Chi phí khác : 89.867.647 đồng.
• Dự phòng phí : 637.210.367 đồng.

V.Nguồn vốn đầu tư.

• Vốn tự có : 550.100.203 đồng.
• Vốn vay : 416.210.732 đồng.

VI. Các chỉ tiêu tài chính và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế.

1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay.

Kết thúc năm hoạt động giải trí tiên phong phải triển khai trả lãi vay, năm thứ 2 triển khai trả nợ thời hạn trả nợ trong vòng 8 năm của dự án Bất Động Sản, trung bình mỗi năm trả 4 tỷ đồng. Theo nghiên cứu và phân tích năng lực trả nợ của phụ lục thống kê giám sát cho thấy, năng lực trả được nợ là cao trung bình là 120 % trả được nợ .

2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn.

Khả năng hoàn vốn giản đơn : Dự án sẽ sử dụng nguồn thu nhập sau thuế và khấu hao cơ bản của dự án Bất Động Sản để hoàn trả vốn vay .
KN hoàn vốn = ( LN sau thuế + khấu hao ) / Vốn đầu tư .

Theo phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án (phần phụ lục) thì chỉ số hoàn vốn của dự án là 4,5 lần, chứng tỏ rằng cứ 1 đồng vốn bỏ ra sẽ được đảm bảo bằng 4,5 đồng thu nhập. Dự án có đủ khả năng tạo vốn cao để thực hiện việc hoàn vốn.

Thời gian hoàn vốn giản đơn ( T ) : Theo ( Bảng phụ lục giám sát ) ta nhận thấy đến năm thứ 4 đã tịch thu được vốn và có dư, do đó cần xác lập số tháng của năm thứ 3 để xác lập được thời hạn hoàn vốn đúng chuẩn .
Số tháng = Số vốn đầu tư còn phải tịch thu / thu nhập trung bình năm có dư
Như vậy thời hạn hoàn vốn của dự án Bất Động Sản là 3 năm 12 tháng ( 4 năm ) kể từ ngày hoạt động giải trí .

3. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu.

Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn được nghiên cứu và phân tích đơn cử ở bảng phụ lục đo lường và thống kê của dự án Bất Động Sản. Như vậy PIp = 1,31 cho ta thấy, cứ 1 đồng vốn bỏ ra đầu tư sẽ được bảo vệ bằng 1,31 đồng thu nhập cùng qui về hiện giá, chứng tỏ dự án Bất Động Sản có đủ năng lực tạo vốn để hoàn trả vốn .
Thời gian hoàn vốn có chiết khấu ( Tp ) ( thông số chiết khấu 21,47 % ) .
Thời gian hoàn vốn của dự án Bất Động Sản là 5 năm 7 tháng .

4. Phân tích theo phương pháp hiện giá thuần (NPV).

Theo bảng phụ lục thống kê giám sát NPV = 4,2 tỷ đồng. Như vậy chỉ trong vòng 20 năm của thời kỳ nghiên cứu và phân tích dự án Bất Động Sản, thu nhập đạt được sau khi trừ giá trị đầu tư qui về hiện giá thuần là : 4,2 tỷ đồng > 0 chứng tỏ dự án Bất Động Sản có hiệu suất cao .

5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR).

Theo nghiên cứu và phân tích được bộc lộ trong bảng nghiên cứu và phân tích của phụ lục đo lường và thống kê cho thấy IRR = 42,69 % > 21,47 % như vậy chứng tỏ dự án Bất Động Sản có năng lực sinh lời .

VII. Hiệu quả về mặt xã hội của dự án.

• Góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế của địa phương, cùng với các dự án khác trong khu vực hình thành vùng chuyên canh nhằm thực hiện chủ trương chuyển đổi cơ cấu cây trồng của tỉnh.
• Tạo nguồn thu ngân sách địa phương thông qua các nguồn thuế.
• Về mặt xã hội, dự án góp phần thực hiện các chương trình xóa đói giảm nghèo, giải quyết việc làm, góp phần nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân trong vùng.

TRÊN ĐÂY LÀ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN. QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU CẦN TƯ VẤN CHI TIẾT. XIN VUI LÒNG GỌI VÀO SỐ 0908551477 ĐỂ ĐƯỢC LẬP DỰ ÁN Á CHÂU TƯ VẤN CỤ THỂ .
lapduan.net

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn