Mua Bán Đất Phường Ngọc Thụy Giá Rẻ Tháng 04/2022

MUA BÁN ĐẤT NGỌC THỤY QUẬN LONG BIÊN THÁNG 04/2022

Đất Ngọc Thụy hiện đang là một trong những sản phẩm bất động sản có tiềm năng, được mệnh danh là “đất vàng”, “đất phát”. Nhờ vào vị trí đắc địa nằm trong thủ đô Hà Nội, nên mức giá của nhà đất này ngày một tăng vọt. Cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu thêm một số thông tin về giá đất Ngọc Thụy ngay sau đây.

Thông tin về bất động sản phường Ngọc Thụy

P. Ngọc Thụy nằm trong Q. Long Biên, thuộc thành phố Thành Phố Hà Nội .

Vị trí địa lý phường Ngọc Thụy

Bản đồ phường Ngọc Thụy, quận Long Biên

Với vị thế nằm ở giữa hai khu vực sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, phường Ngọc Thụy có sự tăng trưởng gắn liền với lịch sử vẻ vang hơn 1000 năm Thăng Long – TP.HN. Từ những ngày đầu sơ khai, đây đã là vùng đất được những vị vua đời Lý đặt nền móng và sống sót vững vàng qua những triều đại khác nhau. Cho đến sau cuộc kháng chiến chống Pháp, vào ngày 31 tháng 5 năm 1961, xã Ngọc Thụy chính thức được xây dựng .

Trong quá khứ, xã Ngọc Thụy là một trong 33 đơn vị hành chính thuộc huyện Gia Lâm. Vào ngày 6 tháng 11 năm 2003, sau nhiều lần thay đổi và cải cách, vùng đất Ngọc Thụy Gia Lâm được thay đổi cơ cấu hành chính thành phường Ngọc Thụy thuộc quận Long Biên. Hiện nay, Ngọc Thụy cũng đã có nhiều thay đổi như cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội dần đô thị hóa, hệ thống chính trị vững mạnh, kinh tế được định hướng phát triển theo ngành nông nghiệp đô thị sinh thái, dịch vụ và thương mại,…

Ngọc Thụy cũng là phường có quy mô lớn nhất trong tất cả các phường trung tâm của thành phố Hà Nội. Với diện tích tự nhiên gần 899 héc ta, Ngọc Thụy sở hữu địa phận ở hai bên bờ sông Hồng, bao gồm cả vùng đất bãi cạn cầu Long Biên và cầu Long Biên. Đây là lợi thế không nhỏ trong việc nâng cao giá trị của giá đất Ngọc Thụy Gia Lâm, nay là phường Ngọc Thụy của quận Long Biên.

P. Ngọc Thụy còn có địa giới hành chính giáp với những khu vực như :

• Phía đông tiếp giáp phường Thượng Thanh, quận Long Biên.
• Phía tây giáp với quận Ba Đình, quận Tây Hồ, Hà Nội.
• Phía bắc tiếp giáp với huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
• Phía nam giáp với quận Hoàn Kiếm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.

Cơ sở hạ tầng và giao thông phường Ngọc Thụy

Thị trường mua bán đất Ngọc Thụy trở nên nóng bỏng trong thời gian gần đây, một phần nguyên nhân đến từ những sự cải tiến và phát triển về cơ sở hạ tầng và giao thông khu vực. Trong đó, hai khu vực bên bờ bắc sông Hồng và bờ nam sông Hồng của phường Ngọc Thụy có những sự khác biệt rõ rệt.

Bờ nam sông Hồng

Khu vực bờ nam sông Hồng thuộc phường Ngọc Thụy, hay còn gọi là một phần của bãi giữa sông Hồng. Đây là vùng đất tập trung chuyên sâu khá ít dân cư và có nhiều cảnh sắc cây xanh tự nhiên to lớn. Đa phần hạ tầng và giao thông vận tải khu vực này chưa có sự tăng trưởng bằng khu vực bờ bắc, tuy nhiên đây lại là khu vực được vạn vật thiên nhiên ưu tiên với nhiều cảnh đẹp và là nơi tập trung chuyên sâu của không ít hành khách những dịp cuối tuần .
Khu vực bãi giữa sông Hồng là nơi tập trung chuyên sâu nhiều khu vườn cây ăn quả, vườn hoa và TT hoa lá cây cảnh, cùng với đó là những khu du lịch mày mò sông Hồng và nghỉ mát .

Bờ bắc sông Hồng

Khu vực bờ bắc sông Hồng thuộc phường Ngọc Thụy là nơi được tập trung chuyên sâu tăng trưởng hạ tầng, giao thông vận tải và du lịch can đảm và mạnh mẽ lúc bấy giờ .

Trong đó, đường Ngọc Thụy và hệ thống ngõ ngách của tuyến đường này được xem như là bộ khung cho toàn bộ hệ thống giao thông của cả khu vực dân cư. Bắt đầu từ vườn hoa Ngọc Thụy dưới chân cầu Long Biên, đường Ngọc Thụy chạy dọc theo ranh giới hai bên bờ sông Hồng và sông Đuống, kéo dài cho đến đường Quốc lộ 5. Giá bán đất mặt đường Ngọc Thụy cũng dần trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản của thành phố Hà Nội.

Bên cạnh đó, đường Phố Bắc Cầu là tuyến đường huyết mạch của khu vực phía bắc phường Ngọc Thụy. Có thể xem đây chính là khu vực bán đảo với 3 mặt được bảo phủ bởi sông Hồng, chiếm hữu tầm nhìn và cảnh sắc vạn vật thiên nhiên ấn tượng .

Các dự án bất động sản nổi bật

P. Ngọc Thụy chiếm hữu nhiều dự án Bất Động Sản bất động sản điển hình nổi bật

Từ sau khi thành lập quận Long Biên cộng theo việc nâng cấp và đầu tư mạnh về các hạ tầng xã hội lẫn giao thông, đất Ngọc Thụy sở hữu nhiều thế mạnh từ vị trí đắc địa. Hiện tại, địa điểm này đã sở hữu nhiều dự án bất động sản nổi bật trong và ngoài khu vực, mà cụ thể là:

• Khu dân cư Him Lam Thượng Thanh tổng diện tích 3.624 m2 với 49 căn liền kề.
• Khu Đô Thị Vinhomes Riverside tổng diện tích 183.5 ha với 1700 biệt thự.
• Khu đô thị Sài Đồng tổng diện tích 420.000 m2 với quy mô hơn 10.000 người.
• Khu đô thị Thượng Thanh tổng diện tích 380.084m2 với 1.867 căn.

Lưu ý khi mua đất phường Ngọc Thụy

Những quan tâm mua đất ở Ngọc Thụy

Mua đất Ngọc Thụy là một việc quan trọng, vậy nên việc chuẩn bị kỹ mọi thứ trước khi đưa ra quyết định là điều cần thiết, tránh để đưa ra những sai lầm không đáng có. Để giao dịch mua bán nhà diễn ra một cách suôn sẻ, bạn cần phải lưu ý một số vấn đề sau:

• Xác định mục đích mua đất: Không phải ai cũng chỉ mua đất để xây nhà ở, mà có nhiều người dùng nó để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Vậy nên trước khi tìm mua một khu đất nào đó, bạn cần xác định trước mục đích của mình, sau đó mới xem xét các tiêu chí mà căn nhà cần có, ví dụ như: vị trí khu đất, hướng đất có hợp phong thủy không, nằm trong ngõ hay mặt tiền, còn mới hay cần cải tạo nhiều không,…
• Xác định thời điểm mua đất: Bất kỳ mặt hàng kinh doanh nào cũng sẽ có từng thời điểm mà mức giá của nó sẽ khác nhau, và loại hình bất động sản cũng không ngoại lệ. Ngoài ra, việc xác định trước thời gian mua đất cũng giúp bản thân lên kế hoạch dành dụm chi phí và lên kế hoạch mua bán một cách cụ thể hơn.
• Không mua đất theo cảm tính: Không nên cứ vừa xem một khu đất hợp ý là bạn đã đưa ra quyết định ngay. Hãy chịu khó bỏ thêm thời gian xem thêm những khu đất khác rồi mới đưa ra lựa chọn cuối cùng. Bởi có nhiều khu đất có ưu điểm tốt nhưng không đáp ứng khả năng tài chính hiện tại của bạn, hoặc có những khu đất vừa túi tiền nhưng lại không có chất lượng tốt, khiến bạn phải tốn thêm chi phí cải tạo.
• Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý của khu đất: Hiện nay vẫn có nhiều người sử dụng giấy tờ giả để lừa đảo người mua, nếu không đủ kiến thức, bạn có thể bị gạt mất tiền mà không hề hay biết. Vậy nên hãy yêu cầu chủ sở hữu đưa ra các loại giấy tờ như: sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng. Có thể đi cùng một người có chuyên môn về các vấn đề này để đảm bảo hơn.

Tìm mua nhà đất phường Ngọc Thụy tại Chợ Tốt Nhà

Để quy trình tìm mua nhà đất Ngọc Thụy thuận tiện hơn, hãy truy vấn vào Chợ Tốt Nhà. Tại đây, những tài liệu thiết yếu như diện tích quy hoạnh, vị trí, thực trạng, giá cả, … đều được bộc lộ rất đầy đủ. Ngoài ra, Chợ Tốt Nhà còn liên tục update những mô hình mua và bán dịch vụ bất động sản mới nhất để bạn hoàn toàn có thể chớp lấy thông tin một cách nhanh gọn .
Chỉ cần triển khai vài thao tác đơn thuần, mạng lưới hệ thống của Chợ Tốt Nhà sẽ trả về cho bạn một loạt list của những mô hình bất động sản theo đúng nhu yếu của bạn. Vậy nên thay vì tự tìm kiếm hoặc trải qua một dịch vụ môi giới nào đó, hãy lựa chọn Chợ Tốt Nhà để quy trình mua nhà được rút gọn và thuận tiện hơn .

Với những chia sẻ về đất Ngọc Thụy, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan hơn về khu vực tiềm năng này. Chợ Tốt Nhà sẽ thường xuyên cập nhật thêm nhiều dự án mới nhất mỗi ngày, bạn có thể cập nhật những thông tin mới nhất về các dịch vụ bất động sản hiện nay.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động