Sau tái cấu trúc, cổ phiếu TTCland (SCR) tăng trưởng mạnh

Kỳ vọng tái cơ cấu

Kể từ cuối tháng 6 năm 2020, sau khi TTC Land tổ chức triển khai họp Đại hội đồng cổ đông và ra mắt Ban chỉ huy mới, sửa chữa thay thế cho Ban chỉ huy cũ, giá CP của doanh nghiệp này có diễn biến tăng mạnh.

Cụ thể, Ban lãnh đạo mới là bà Nguyễn Thùy Vân giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị và Ông Võ Quốc Khánh giữ chức Tổng giám đốc. Ngoài ra, TTC Land thay đổi các thành viên khác của Hội đồng quản trị, cũng như Ban điều hành.

Được biết, bà Vân từ năm 2012 tới nay là Trưởng ban Kiểm soát Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công ( Tập đoàn TTC ) ; từ 2017 – 2019 là thành viên Hội đồng quản trị Công ty CP Thành Thành Công – Biên Hoà. Còn ông Khánh từng đảm nhiệm vị trí Phó tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Kiến trúc Xây dựng Toàn Thịnh Phát. Hiện tại giữ chức Tổng giám đốc Công ty CP Toàn Hải Vân là thành viên của Tập đoàn TTC.

Sau khi có Ban lãnh đạo mới, TTC Land xác định năm 2020 là năm vừa củng cố, vừa phát triển trong tình hình khó khăn do ảnh hưởng bởi Đại dịch Covid 19. Tiếp theo đó, chiến lược phát triển năm 2021, TTC Land sẽ tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính: bất động sản dân dụng, bất động sản cho thuê và mô hình kinh doanh phân tán. Trong đó, mảng kinh doanh chủ lực là bất động sản dân dụng, đóng góp khoảng 70-85% cơ cấu lợi nhuận. Bất động sản cho thuê sẽ đóng góp 10-15% và hoạt động kinh doanh phân tán đóng góp khoảng 5-10%.

Tính tới cuối năm 2020, TTC Land chiếm hữu nhiều dự án Bất Động Sản với quỹ đất được phân chia tại TP. Hồ Chí Minh và những khu vực lân cận khác. Để bảo vệ cho kế hoạch tăng trưởng đến năm 2025, ngoài những dự án Bất Động Sản hiện hữu TTC Land liên tục tìm kiếm những dự án Bất Động Sản mới thuộc những khu đô thị vệ tinh ven TP. Hồ Chí Minh như Đồng Nai, Long An, nơi có góp vốn đầu tư hạ tầng mạnh, ưu tiên đất sạch, có pháp lý rõ ràng để M&A. Để thực thi hóa kế hoạch tăng trưởng, nhóm Công ty tương quan của TTC Land đã mua thêm 11 % vốn tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An – IDICO ( LAI ) ngày 18/5/2021, nâng tỷ suất chiếm hữu lên 40,62 %, từ đó gián tiếp triển khai tiềm năng tăng trưởng quỹ đất ven TP.HCM. Long An Idico là công ty có tiềm năng tăng trưởng lớn với lợi thế chiếm hữu nhiều quỹ đất đang và sẽ tiến hành với tổng diện tích quy hoạnh hơn 130 ha tại tỉnh Long An. Ngoài ra, TTC Land cũng đang hợp tác với Tổng công ty Tín Nghĩa để tăng trưởng những dự án Bất Động Sản mới tại khu vực Biên Hoà, Đồng Nai, với quy mô 160 ha. Như vậy, ước tính quỹ đất hợp tác của TTC Land sẽ tăng thêm 290 ha trong quá trình tới.

Kết quả kinh doanh dự báo sẽ cải thiện mạnh trong 6 tháng đầu năm 2021

Kết thúc quý I / 2021, TTC Land có tổng tài sản 11.288 tỷ đồng. Doanh thu thuần hợp nhất của TTC Land đạt 50 tỷ đồng và doanh thu trước thuế hợp nhất đạt gần 38 tỷ đồng. Phần lớn nguồn lệch giá và doanh thu đến từ hoạt động giải trí kinh doanh thương mại cho thuê những sàn thương mại hiện hữu như TTC Plaza Q. Bình Thạnh, TTC Plaza Âu Cơ … và liên tục chuyển giao ghi nhận dự án Bất Động Sản Jamona Home Resort. Đáng quan tâm, hiệu quả kinh doanh thương mại quý 2 dự kiến sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc với lệch giá thuần dự kiến đạt gần 750 tỷ đồng và doanh thu trước thuế hơn 172 tỷ đồng qua việc ghi nhận từ dự án Bất Động Sản Carillon 7 và thanh hoán tích sản Thanh Đa. Như vậy lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, lệch giá thuần hợp nhất của công ty đạt gần 800 tỷ đồng, tương ứng với 53 % kế hoạch ĐHĐCĐ đã trải qua, và cao gấp 3,5 lần so với cùng kỳ năm 2020. Sau khi trừ ngân sách, doanh thu trước thuế hợp nhất 6 tháng dự kiến đạt hơn 210 tỷ đồng, triển khai xong hơn 91 % kế hoạch cả năm, và cao gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2020. Điểm sáng cho quá trình sắp tới là hoạt động giải trí kinh tế tài chính vẫn theo hướng không thay đổi, tạo nền tảng cho hoạt động giải trí góp vốn đầu tư kinh doanh thương mại bất động sản, việc tăng cường hợp tác góp vốn đầu tư với những đơn vị chức năng khác để tăng trưởng dự án Bất Động Sản dẫn tới lượng tiền mặt nhã nhặn và chưa thể triển khai trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông trong thời gian ngắn. Tuy nhiên về dài hạn, việc góp vốn đầu tư này hứa hẹn sẽ mang lại hiệu suất cao sinh lời tích cực cho công ty.

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Doanh Nghiệp