Chế độ sử dụng đất là gì? – Diễn dàn pháp luật – Chuyên trang tư vấn…
– Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chế độ sử dụng đất là Tổng hợp các quy phạm pháp luật do nhà nước ban hành quy định các quyền và lợi ích hợp pháp và nghĩa vụ của người sử dụng đất, đồng thời điều chỉnh các quan hệ giữa những người sử dụng đất với nhau trong quá trình thực hiện quyền của người sử dụng đất
- Các căn cứ để xác định loại đất
- Các loại đất theo quy định của pháp luật Việt Nam
- Các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất?
- Các trường hợp sử dụng đất ổn định lâu dài
Quy định về chế độ sử dụng đất ở nông thôn? Quy định về chế độ sử dụng đất ở đô thị?
Nội Dung Chính
Căn cứ pháp lý : Điều 143, 144 Luật đất đai 2013
Chế độ sử dụng đất ở nông thôn :
– Đất ở do hộ mái ấm gia đình, cá thể đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để thiết kế xây dựng nhà tại, kiến thiết xây dựng những khu công trình ship hàng đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kiến thiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt .
– Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch tăng trưởng nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ mái ấm gia đình, cá thể để làm nhà ở tại nông thôn ; diện tích quy hoạnh tối thiểu được tách thửa so với đất ở tương thích với điều kiện kèm theo và tập quán tại địa phương .
– Việc phân chia đất ở tại nông thôn trong quy hoạch ; kế hoạch sử dụng đất phải đồng điệu với quy hoạch những khu công trình công cộng, khu công trình sự nghiệp bảo vệ thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường tự nhiên và theo hướng hiện đại hóa nông thôn .
– Nhà nước có chủ trương tạo điều kiện kèm theo cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc lan rộng ra khu dân cư trên đất nông nghiệp .
Chế độ sử dụng đất đô thị :
– Đất ở tại đô thị gồm có đất để thiết kế xây dựng nhà tại, thiết kế xây dựng những khu công trình ship hàng đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thiết kế xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt .– Đất ở tại đô thị phải sắp xếp đồng điệu với đất sử dụng cho mục tiêu kiến thiết xây dựng những khu công trình công cộng, khu công trình sự nghiệp, bảo vệ vệ sinh môi trường tự nhiên và cảnh sắc đô thị tân tiến .– Nhà nước có quy hoạch sử dụng đất để kiến thiết xây dựng nhà ở tại đô thị ; có chủ trương tạo điều kiện kèm theo để những người sống ở đô thị có chỗ ở .– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh địa thế căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thiết kế xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ mái ấm gia đình, cá thể tự thiết kế xây dựng nhà ở so với trường hợp chưa đủ điều kiện kèm theo để giao đất theo dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở ; diện tích quy hoạnh tối thiểu được tách thửa so với đất ở .
– Việc chuyển đất ở sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ các quy định về trật tự, an toàn, bảo vệ môi trường đô thị.
Xem thêm: Người Chứt – Wikipedia tiếng Việt
Liên hệ luật sư
Tổng đài miễn phí: 0972817699
Email: [email protected]
Facebook: www.fb.com/ddplvn
Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Nông Thôn
