Ô văng là gì? Quy định về việc xây dựng ô văng

Ô văng (hay mái hắt) là một tấm mái che bằng bê tông cốt thép nằm trên các cửa sổ, cửa đi ở các nhà vùng nhiệt đới dùng để che mưa, che nắng cho phòng và nhà. Để tiết kiệm vật liệu, người ta có thể kết hợp giằng tường, ô văng và lanh tô với nhau.

Những tấm ô văng đua ra nhỏ hơn 1,2m thường cấu tạo theo kiểu tấm mỏng côngxôn (console) dày 6 -9cm. Để trên mặt đứng ô văng có những đường nét khỏe, dứt khoát, người ta thường cho chúng có bờ quặp xuống để tạo cảm giác dày thêm.

Để thoát nhiệt và tránh những tia nắng mặt trời phản xạ vào trong nhà người ta còn sử dụng ô văng kiểu rỗng có những lá cờ chớp ngang hay dọc .

Ô văng ( mái hắt ) nhà xưởng công nghiệp

Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà xưởng miễn phí cho doanh nghiệp trong năm 2018 – 2021

Quy định về việc xây dựng ô văng

Việc xây dựng ô văng cần phải tuân theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng. Cụ thể là tại Điều 2 quyết định số 04/2008/QĐ-BXD được quy định như sau :

Phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ

Các lao lý này cần được vận dụng tương thích với giải pháp tổ chức triển khai khoảng trống đơn cử của từng khu vực và bộc lộ trong lao lý về quản trị thiết kế xây dựng theo đồ án quy hoạch của từng khu vực đơn cử và phải tuân thủ những pháp luật sau đây :

Các bộ phận cố định của nhà

Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp dưới đây:

Đường ống đứng thoát nước mưa ở mặt ngoài nhà: được phép vượt qua đường đỏ không quá 0,2m và phải đảm bảo mỹ quan;

Từ độ cao 1m (tính từ mặt vỉa hè) trở lên, các bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt đường đỏ không quá 0,2m.

Trong khoảng không từ độ cao 3,5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ô-văng, sê-nô, ban công, mái đua…, nhưng không áp dụng đối với mái đón, mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những Điều kiện sau:

Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn giới hạn được quy định ở bảng 2.9, đồng thời phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m, phải đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực;

Vị trí độ cao và độ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất hoặc tạo được nhịp điệu trong hình thức công trình kiến trúc, tạo được không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong tổng thể toàn khu vực;

Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành lô-gia hay buồng.

Bảng 2.9 : Độ vươn ra tối đa của ban công, mái đua, ô-văng

Phần ngầm dưới mặt đất: mọi bộ phận ngầm dưới mặt đất của ngôi nhà đều không được vượt quá chỉ giới đường đỏ.

Mái đón, mái hè phố: khuyến khích việc xây dựng mái hè phục vụ công cộng để tạo Điều kiện thuận lợi cho người đi bộ. Mái đón, mái hè phố phải:

Được thiết kế cho cả dãy phố hoặc cụm nhà, đảm bảo tạo cảnh quan;

Đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy;

Ở độ cao cách mặt vỉa hè 3,5m trở lên và đảm bảo mỹ quan đô thị;

Không vượt quá chỉ giới đường đỏ;

Bên trên mái đón, mái hè phố không được sử dụng vào bất cứ việc gì khác (như làm ban công, sân thượng, sân bày chậu cảnh…).

Ghi chú :

1 – Mái đón : là mái che của cổng, gắn vào tường ngoài nhà và đua ra tới cổng vào nhà và hoặc che một phần đường đi từ hè, đường vào nhà
2 – Mái hè phố : là mái che gần vào tường ngoài nhà và bao trùm một đoạn vỉa hè .

Phần nhô ra không cố định:

Cánh cửa: ở độ cao từ mặt hè lên 2,5m các cánh cửa (trừ cửa thoát nạn nhà công cộng) khi mở ra không được vượt quá chỉ giới đường đỏ.

Các quy định về các bộ phận nhà được phép nhô ra được nêu trong bảng 2.10.

Bảng 2.10 : Các bộ phận nhà được phép nhô ra

Cấu tạo thân tường xung quanh lỗ cửa

Hai bên lỗ cửa

Hai bên lỗ hành lang cửa số và cửa đi thường thì được làm phẳng và dùng vữa trát sát khuôn cửa để lấp kín khe hở giữa khuôn cửa và tường, tránh gió mưa xâm nhập vào nhà .
Do nhu yếu cách âm, tăng năng lực che mưa che gió, tăng độ bền vững và kiên cố cho khuôn cửa, tránh được di động khi đóng mở. Tường hai bên lỗ cửa hoàn toàn có thể xây chữ L hoặc chữ T. Kích thước phần tường lồi lõm này thường rộng ½ gạch, dày ¼ gạch .

Phía trên lỗ cửa

Phía trên lỗ cửa cấu tạo tường sao cho nước mưa không thấm vào trong nhà. Lỗ cửa ra vào trong ngoài nhà cần làm mái hắt ( ô văng ), khuôn cửa lắp ở mép trong tường hoặc ở giữa tường. Khi thiết yếu mép trên lỗ cửa nên làm móc nước. Trường hợp khuôn cửa lắp ở mép ngoài tường nên làm gờ hắt nước .

Phía dưới lỗ cửa

Phía dưới lỗ hành lang cửa số cần quan tâm cấu tạo bậu cửa. Bậu cửa sổ thường làm bằng gạch xây nghiêng và nhô ra khỏi tường 50 – 70 mm để thoát nước mưa và không làm bẩn tường. Cũng hoàn toàn có thể bậu hành lang cửa số được xây thẳng, dùng vữa xi-măng trát với độ dốc lớn hơn 1/5. Bộ phận nhô ra khỏi tường hoàn toàn có thể làm móc nước hoặc trát vách. Hai bên hoàn toàn có thể trát cao hơn một chút ít để phòng bẩn. Ngoài ra cách cấu tạo trên hoàn toàn có thể làm bằng đá, bê tông hoặc tôn .

Mọi chi tiết về dịch vụ thiết kế & xây dựng công trình công nghiệp. Vui lòng liên hệ :

CÔNG TY TNHH SHUNDENG TECHNOLOGY

Địa chỉ : Số 20 Vsip II, đường số 1, KCN Việt Nam – Singapore II, KLHCNDV – DT Bình Dương, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, T. Bình Dương

Hotline : 0979012177 (Mrs. Thắm) – 0919797750 (Mr. WANG)

Email : [email protected]

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Chia Sẻ Kiến Thức