ĐỌC NGAY NẾU MUỐN ĐẦU TƯ KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN

5
/
5
(
1
bầu chọn
)

Thành phố hòn đảo Phú Quốc luôn danh được nhiều sự lôi cuốn và chăm sóc của giới góp vốn đầu tư, nổi bật là những khu vực lớn như Bãi Trường hay tái định cư Suối Lớn. Việc góp vốn đầu tư khu tái định cư Suối Lớn luôn là điều mà những quý nhà đầu tư đặc biệt quan trọng chăm sóc khi rót tiền vào bất động sản Phú Quốc bởi lẽ theo khảo sát tại thị trường Phú Quốc gần đây cho thấy, phần lớn những thanh toán giao dịch góp vốn đầu tư tại đây đều là mua theo hầu hết, theo “ sóng ”, theo “ lời đồn ”. Và điều này có mang lại hiệu quả tích cực ? Đó là câu hỏi của nhiều người mua khi muốn tìm hiểu và khám phá góp vốn đầu tư khu Tái định cư Suối Lớn – Phú Quốc. Hãy cùng theo dõi bài viết ngay dưới đây để hiểu hơn về việc góp vốn đầu tư tại đây !
Xuất phát từ những câu truyện trong thực tiễn, nếu tất cả chúng ta có xu thế giải quyết và xử lý theo “ số đông ” và nghe theo “ lời đồn thổi ” thì rất “ hiếm khi ” đạt được tác dụng tích cực. Và với việc quyết định hành động góp vốn đầu tư thì càng nên không vận dụng chiêu thức đó mà góp vốn đầu tư là một bài toán cần tư duy, cần sự tìm hiểu và khám phá, cần kỹ năng và kiến thức và cả những quản trị rủi ro đáng tiếc .

Và đối với việc đầu tư khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc cũng cần điều kể trên. Hãy cùng theo dõi sự biến động của khu vực tái định cư Suối Lớn trong suốt 15 năm qua.

Năm 2007-2018: Trong giai đoạn này, thị trường tại khu tái định cư Suối Lớn “im lìm”, khu vực hẻo lánh và thưa thớt.

Vào thời gian năm năm ngoái, xảy ra hiện tượng kỳ lạ sốt “ ảo ” khi hạ tầng xuống cấp trầm trọng, liên kết hạ tầng không đồng điệu mà mức giá từ thời gian khởi đầu của phiếu là 200 triệu / phiếu trước năm năm ngoái, sau đó nhíc dần lên và hiện tại phiếu đang được chào bán với giá 2,2 tỉ / phiếu ( giá hoàn toàn có thể thanh khoản nhanh là 1,8 – 2 tỉ / phiếu ). Còn với có sổ thì từ 800 triệu / sổ quy trình tiến độ năm năm ngoái đến đợt đỉnh do cơn sốt đặc khu 2018 là 3,2 tỉ .

Từ năm 2018-2020:  Khu tái định cư Suối lớn cứ tăng giá rồi lại điều chỉnh. Năm 2018 đạt đỉnh, đến giữa năm 2019 thì xuống tới đáy. Điển hình lô mà 3,2 trị giá tỉ ở trên đã được bán thành công ở giá 1,4 tỉ và sau đó trong 1 tháng thì lô đó được bán lại qua một người khác giá 2,2 tỉ.

Từ năm 2019-2020: Khu TĐC Suối Lớn giao dịch rất chậm, thậm chí một số lô giảm, nguyên nhân đến từ việc không có cú hích nào từ những khu vực lân cận, hạ tầng thì vẫn dậm chân tại chỗ. Đa phần các mảnh đất tại nơi này nếu thiếu tiền thì đều được vay tại các ngân hàng sở tại. Còn nếu không họ buộc phải bán ra với giá rẻ hơn giá thị trường.

Từ đầu năm 2021 đến nay: Mức giá đang có sự biến động rõ rệt, tăng từ 1,8 tỉ đồng/lô lên 2,8 tỉ đồng/lô  (tăng 1 tỉ/lô). Nhiều nhà đầu tư “gom” nhưng sau khi dịch bùng lần thứ 4 ở Việt Nam thì dường như đã thất thủ nhưng vẫn không có tín hiệu nào được cho thấy những lô cần bán ra giá thấp hơn thị trường.

Như vậy, thời hạn gần đây, đơn cử là từ đầu năm 2021 đến nay, thị trường góp vốn đầu tư khu tái định cư Suối Lớn có sự chuyển biến tích cực nhất định. Lý giải nguyên nhân cho ngữ cảnh tích cực này hoàn toàn có thể thấy niềm tin của những nhà đầu tư ở TĐC Suối Lớn đã khác trước nhiều, họ không còn tâm ý vay tiền đánh lướt và thay vào đó đã có sự chuẩn bị sẵn sàng khá tốt về kinh tế tài chính. Mặt khác những dự án Bất Động Sản xung quanh khu vực cũng đang có quá trình tiến hành khá tốt. Đây được xem là những cú hích giúp cho thị trường ngày càng có xu thế tích cực và ngày càng lôi cuốn góp vốn đầu tư .

Cú hích 1: Từ hạ tầng dự án Selavia – Hoa Sen trong lòng Đảo Ngọc

Điển hình trong số đó là dự án Bất Động Sản của tập đoàn lớn TTC tiến hành dự án Bất Động Sản Selavia – Hoa Sen trong lòng Đảo Ngọc. Mỗi căn ở đây được bán giá 12 – hơn 19 tỉ / căn Shophouse diện tích quy hoạnh 160 – 192 mét vuông, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng từ 485 – 593 mét vuông .
Dự án này được xem là một cú hích rất rất lớn cho những người mua đang góp vốn đầu tư tại khu vực này chứ không riêng gì TĐC Suối Lớn. Mặc dù đã có kế hoạch tiến hành từ lâu nhưng phải cho đến năm nay dự án Bất Động Sản mới được tiến hành và vận tốc triển khai xong thì rất nhanh gọn .

Cú hích thứ 2: Làm lại hạ tầng Phú Quốc

Cụ thể việc này đã được đưa vào kế hoạch góp vốn đầu tư công của Phú Quốc trong năm 2022 .
Đây là lần tiên phong sau rất nhiều năm, chính quyền sở tại đã có hành động tích cực cho bà con khu vực này, việc cải tổ lại hạ tầng TĐC Suối lớn góp phần vai trò rất quan trọng trong việc nâng cao chất lượng đời sống khu vực này .

Bài viết liên quan: Chi tiết kế hoạch đầu tư công tại Phú Quốc năm 2021

Cú hích thứ 3: Tổ hợp dự án của chủ đầu tư Tân Á Đại Thành

Kể từ khi tập đoàn lớn Tân Á Đại Thành ra quyết định hành động mua lại hàng loạt CP của HUD Kiên Giang để chiếm hữu luôn dự án Bất Động Sản Khu Đô Thị Suối Lớn 280 ha thì điều này đã tác động ảnh hưởng đến thị trường góp vốn đầu tư của khu tái định cư Suối Lớn .

Giai đoạn 1: CĐT Tân Á đang triển khai đại đô thị Meyhomes Capital với rất nhiều tâm huyết, nhiều hạng mục đã hoàn thiện và một số đang gấp rút thi công để kịp bàn giao cho khách hàng. Đây là một dự án đi theo tiêu chuẩn sống cao cấp cho các cư dân sinh sống tại dự án. So với tốc độ này thì rất nhanh thôi sẽ chuyển sang giai đoạn 2 của dự án.

Giai đoạn 2: Chủ lực sẽ là hơn 90ha bao quanh TĐC Suối Lớn, điều đặc biệt là: Trường học, Bệnh viện theo tiêu chuẩn Quốc tế cũng được CĐT Tân Á Cam kết thực hiện. Bên cạnh Bệnh viện Quốc tế, Đại học Quốc tế, Trường mầm non Quốc tế, sân Golf … thì Tân Á cũng có kế hoạch đưa bộ máy hình chính về tại nơi đây, đây không khác gì sẽ trở thành khu vực trung tâm trong tương lai, một không gian đô thị sống xanh đúng nghĩa.

Như vậy, nhờ vào sự ảnh hưởng tác động về hạ tầng can đảm và mạnh mẽ, tái định cư Suối Lớn đang nằm trong khu vực “ tăng giá ” và đầy tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Song, những quý nhà đầu tư cũng cần phải có sự khám phá, xem xét kỹ lưỡng để đưa ra được đáp số hài hòa và hợp lý nhất cho bài toán góp vốn đầu tư dài hạn .

Cập nhật những tin tức và kiến thức mới nhất về thị trường đầu tư Phú Quốc, quý bạn đọc vui lòng truy cập: https://laodongdongnai.vn/tin-tuc

Source: https://laodongdongnai.vn
Category: Người Lao Động